Jak upravit tento byt pro pětičlennou rodinu?

Narazila jsem dneska na inzerát na prodej panelákového bytu v Praze, u metra, s veškerou občanskou vybaveností v pěším dosahu. Byt v původním stavu, takže by to chtělo min. nové podlahy a okna, novou koupelnu a záchod. Podlahová plocha 80m2, dispozice 3+kk přepažením změněna na 4+kk (původně 18metrový pokoj rozdělen na dva malé), cena 3,6 mil. Přemýšlím, jak by šel takový byt změnit, aby co nejvíce vyhovoval dvěma dospělým a třem malým dětem. Zatím mě napadlo, jestli by nešlo z největšího pokoje udělat kuchyň propojenou s obývákem (a místo původní pidikuchyně se spíží udělat pracovnu nebo miniložnici).
Jak byste kdo změnil dispozice bytu? Čistě plkací téma - byt mi nepatří a patřit nebude, manžel by do toho nešel (metry navíc oproti našemu bytu mu nepřijdou jako dostačující v porovnání s penězi, které bychom museli vrazit do rekonstrukce).
Foto v dalším příspěvku.