OSVČ a pronajímání bytu

Dobrý den, jdu s prosbou o radu. Pracuji na zkrácený úvazek a zároveň mám jako vedlejší příjem ŽL. Z vedlejšího příjmu mám velmi malý výdělek (kolem 40-50 tis.), neplatím tedy daně ani zdravotní a sociální.
Teď se mi naskytla možnost pronajímat byt, který jsem zdědila. Nevím, ale jak postupovat:
Na jakém místě se musím přihlásit na finanční úřad - v místě mého bydliště, nebo v místě pronájmu nemovitosti?
Započítává se příjem z pronájmu do příjmů z podnikání a budu tedy platit daň i něj? (dostanu se přes cca 72 tis. ročně)
Musím jít i na živnostenský úřad, nebo k pronajímání to není potřeba?
Platí se daň z příjmů z pronájmu stejně jako z jiného podnikání tedy až do března příštího roku v daňovém přiznání, nebo se to platí jinak?

Díky moc, jsem nepopsaný list a z různých zdrojů se dovídám různé informace... Schůzku s účetní budu mít až za 14 dní...