Pokud mají měla teta s manželem dům v SJM, tak z vypořádání SJM jí připadá 1/2 domu se zahradou, druhá 1/2 jde do dědictví. Tam jsou na ni 3 dědičky. Soud, resp. pověřený notář, má pouze dvě možnosti: buď schválí dědickou dohodu, nebo potvrdí dědictví podle podílů, tzn. teda 1/6 připadne každé dceři a 1/6 tetě, která bude mít nakonec 4/6 nenovitosti (1/2 z vypořádání SJM+1/6 její dědický podíl).

Soud NEMUŽE nařídit dohodu dědiců, ze které by vyplývala povinnost někoho vyplatit ani NEMUZĚ nařídit prodej nemovitostí a rozdělení výtěžku. To se dělá pouze při hodně předluženém dědictví a při likvidaci dědictví, na návrh dědiců či věřitelů.

Někdo výše psal o možnosti reálného rozdělení nemovitosti, to by se neřešilo v dědictví, ale až po jeho pravomocném skončení. Někdo ze spoluvlastníků by musel podat žalobu na vypořádání spoluvlastnictví, řešilo by se to u obecného soudu v občanskoprávním řízení.