S tím letos a loni neporadím, je v tom dost chaos co bude vlastně platit, tak snad poradí někdo proškolený.

Ale s tím domem, technicky není potřeba vůbec nic, prostě se dohodnutá část podílu převede. Pokud jde o užívání nemovitosti, může s tím být spojena dohoda spoluvlastníků o užívání té které části domu. Což možná i doporučuj, záleží jak spolu vycházíte.
Ono to tak třeba mívají i menší bytovky které nejsou rozděleny (v katastru) na jednotlivé bytové jednotky. Nap.ř každý vlastní 1/6 celého domu a má právo k užiování konkrétní bytové jednotky.

Další možností je rozdělení domu i na dvě samostané bytové jednotky, což je trochu složitější, dražší a už to vyžaduje např. vlastní vchod atd. Má to své výhody ale je to o hodně komplikovanější a ne vždy to jde.