| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele?

 Celkem 12 názorů.
 00 


Téma: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(13.8.2015 20:25:14)
Zákoník jsem ještě nestudovala, ale máte zkušenosti, když je dům s byt. jednotkami ( v tomto případě 3byty), každý k němu má kus zahrady pevně daný. A jeden z majitelů ten svůj neudržuje (zrovna část pod okny vily, do ulice), sám bydlí jinde, takže žádnej úklid, žádnej sníh v zimě, ale jen vydává nesouhlasy s nějakou činností na zahradě atd. Jo a dluží do fondu oprav za 3roky.
Je to nějak vymahatelný nebo co se dělá, když se prostě majitel bytu o svoje nestará. Díky
Odpovědět
 Inaaa 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(13.8.2015 22:06:14)
Zajímavé, dluhy se většinou řeší na schůzi, to jste se tím ještě nezabývali?
Odpovědět
 Inaaa 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(13.8.2015 22:07:46)
Povinnosti každého spolumajitele jsou vždy vymahatelne, horší je, že vše u soudu dlouho trvá, je to na léta.
Odpovědět
 00 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(13.8.2015 22:34:58)
No, já se tam mám teprve nastěhovat a asi mi bude dána nějaká "funkce" :-). Tak budu muset nastudovat co se dá.
Odpovědět
 Ruth 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(14.8.2015 10:11:54)
Kokes, to nebude "funkce" ale funkce. Vždyť jde o peníze a dodržování zákonů.
Odpovědět
 veverkaa 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(14.8.2015 5:18:05)
Úklid před domem a péče o zahradu je vedlejší, to že dluží do fondu oprav za 3 roky by mě od koupě bytu odradilo.
Odpovědět
 holka anonymka 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(14.8.2015 7:46:24)
nedávno jsem četla, že peníze, které dluží do fondu oprav nebo za energie vymahatelné jsou, ale až po finančním vyrovnání s bankami, pojišťovnami apod. Tudíž na SVJ už často nic nezbude a ostatní spoluvlastníci to musí za něj doplatit. Do takového domu, kde to navíc už 3 roky neřeší, bych se rozhodně nestěhovala.
Odpovědět
 Ruth 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(14.8.2015 7:52:00)
Když už byt koupili, tak se asi stěhovat bude... To společenství se mi nějak nelíbí, jeden ze tří nespolupracuje.
Odpovědět
 holka anonymka 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(14.8.2015 9:39:06)
už vůbec se mi nelíbí nechat se namočit do nějaké funkce. Když 3 roky neplnili své povinnosti a nevymáhali dluh hned, zavání to porušením povinnosti správně hospodařit..
Odpovědět
 Kafe 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(14.8.2015 10:04:51)
SVJ se s ním bude muset normálně soudit. Stanovy to SVJ má? Kdo je statutárním orgánem? Aby nakonec nebyl předsedou zrovna ten neplatič.
Na schůzi byste to měli probrat a poslat mu předžalobní výzvu (vzor k nalezení na netu) s vyčíslenou dlužnou částkou. Sekání jeho části a odklízení sněhu - na to může SVJ někoho najmout a to mu vyčíslit. Hodně záleží, co máte ve stanovách.
Odpovědět
 00 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(14.8.2015 14:44:22)
Já to tipuju,že dva majitelé fungovali spolu prostě po dobrém, na dohodu. Do fondu nejdou tisíce měsíčně, ale jde hl. o princip. Já vím, že by mělo jet všechno podle zákona. Ale tady to asi nechtěli hrotit, když jde o 3 byty. Bohužel je vidět, že i jeden majitel, který nespolupracuje, je černej puntík. Tak hotl budu muset nastudovat, poradit se a pak se uvidí. Jestli bude s pánem řeč nebo ne. Ale asi spíš ne, dle toho co dělá, nebo spíš nedělá.
Odpovědět
 Ruth 


Re: Sdružení, společenství nájemníků - jak moc jsou vymahatelné povinnosti jednoho spolumajitele? 

(14.8.2015 14:52:11)
Obrať se na toho, co zbyl, a podívej se na doklady. Ten neplatič nemá černý puntík, ten má vůči Společenství finanční závazek, vymahatelný v souladu se stanovy. Pokud je ovšem máte.
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.