00 |
|
(13.8.2015 20:25:14) Zákoník jsem ještě nestudovala, ale máte zkušenosti, když je dům s byt. jednotkami ( v tomto případě 3byty), každý k němu má kus zahrady pevně daný. A jeden z majitelů ten svůj neudržuje (zrovna část pod okny vily, do ulice), sám bydlí jinde, takže žádnej úklid, žádnej sníh v zimě, ale jen vydává nesouhlasy s nějakou činností na zahradě atd. Jo a dluží do fondu oprav za 3roky. Je to nějak vymahatelný nebo co se dělá, když se prostě majitel bytu o svoje nestará. Díky
|
veverkaa |
|
(14.8.2015 5:18:05) Úklid před domem a péče o zahradu je vedlejší, to že dluží do fondu oprav za 3 roky by mě od koupě bytu odradilo.
|
|
holka anonymka |
|
(14.8.2015 7:46:24) nedávno jsem četla, že peníze, které dluží do fondu oprav nebo za energie vymahatelné jsou, ale až po finančním vyrovnání s bankami, pojišťovnami apod. Tudíž na SVJ už často nic nezbude a ostatní spoluvlastníci to musí za něj doplatit. Do takového domu, kde to navíc už 3 roky neřeší, bych se rozhodně nestěhovala.
|
Ruth |
|
(14.8.2015 7:52:00) Když už byt koupili, tak se asi stěhovat bude... To společenství se mi nějak nelíbí, jeden ze tří nespolupracuje.
|
holka anonymka |
|
(14.8.2015 9:39:06) už vůbec se mi nelíbí nechat se namočit do nějaké funkce. Když 3 roky neplnili své povinnosti a nevymáhali dluh hned, zavání to porušením povinnosti správně hospodařit..
|
|
|
|
Kafe |
|
(14.8.2015 10:04:51) SVJ se s ním bude muset normálně soudit. Stanovy to SVJ má? Kdo je statutárním orgánem? Aby nakonec nebyl předsedou zrovna ten neplatič. Na schůzi byste to měli probrat a poslat mu předžalobní výzvu (vzor k nalezení na netu) s vyčíslenou dlužnou částkou. Sekání jeho části a odklízení sněhu - na to může SVJ někoho najmout a to mu vyčíslit. Hodně záleží, co máte ve stanovách.
|
00 |
|
(14.8.2015 14:44:22) Já to tipuju,že dva majitelé fungovali spolu prostě po dobrém, na dohodu. Do fondu nejdou tisíce měsíčně, ale jde hl. o princip. Já vím, že by mělo jet všechno podle zákona. Ale tady to asi nechtěli hrotit, když jde o 3 byty. Bohužel je vidět, že i jeden majitel, který nespolupracuje, je černej puntík. Tak hotl budu muset nastudovat, poradit se a pak se uvidí. Jestli bude s pánem řeč nebo ne. Ale asi spíš ne, dle toho co dělá, nebo spíš nedělá.
|
Ruth |
|
(14.8.2015 14:52:11) Obrať se na toho, co zbyl, a podívej se na doklady. Ten neplatič nemá černý puntík, ten má vůči Společenství finanční závazek, vymahatelný v souladu se stanovy. Pokud je ovšem máte.
|
|
|
|
|