"hodnota téměř jakékoliv nemovitosti v této době je nižší, než nabídková cena"

Tomu nerozumím. Jak to myslíš? Cena jde přece ruku v ruce s poptávkou. Co myslíš tou "hodnotou"? Cenu materiálu, ze které je dům postaven? Základy, zdivo, krov, tašky, odpady, podlahy atd.? To je ale přece normální.
Nic si dneska nekoupíš jenom za náklady, do všeho se promítá přidaná hodnota. U domu navíc hraje velkou roli lokalita. Nemám pocit, že by nemovitosti byly předražené. Leda v nějaké fakt echt lokalitě, poblíž turistických zón, center měst apod.