| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Zápis do katastru nemovitostí

 Celkem 11 názorů.
 Manka+Cipísek 


Téma: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 6:30:40)
Ahoj, tady se ví všechno, tak prosím o radu někoho znalého. Když se během návrhu na vklad do katastru nemovitostí a jeho zápisem, tj.20 denní lhůta něco stane, může původní majitel návrh zastavit, či přerušit? Musí se to nějak dokazovat? Ptám se čistě hypoteticky.
Odpovědět
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 8:13:47)
Může se podat zpětvzetí.
Ale je potřeba, aby toto zpětvzetí podepsali všichni účastníci řízení.
Zde je to popsáno:
http://www.ubydleni.cz/zpetvzeti-navrhu-na-vklad/
Odpovědět
 Pole levandulové 


Re: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 8:27:05)
A pokud zemre prodavajici ci darujici? To by uz nemelo mit vliv, ne?
Odpovědět
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 8:35:02)
Ano, pokud nemovitost spadne do pozůstalostního řízení, tak KÚ řízení o povolení vkladu zastaví.
Odpovědět
 Manka+Cipísek 


Re: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 10:39:32)
Dík za info, já si to myslela.
Odpovědět
 Neznámá 
  • 

Re: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 9:00:55)
Tak záleží co myslíš tím "něco stane".
Tato lhůta je primárně určena k ochraně pravého majitele, aby mohl rozporovat/napadnout případný neoprávněný/zfalšovaný převod. Což se bohužel stávalo, a majitel měl malé šance už provedený převod zrušit, zvl. pokud podvodníci udělali rychle ještě následný převod na někoho.
Na rozporování oprávněnosti převodu musí být rozhodně důvody. Nevím zda to už někdo prováděl v praxi, nicméně tuším že je to tak, že pokud majitel rozporuje, tak katastr převod pozastaví, ale musí se to asi dořešit soudně. Rozhodně to není tak, že majitel jen tak přijde na katastr řekne, ale tak já si to rozmyslel.
Je i určitá ochrana kupujícího, i když ten by se především měl chránit tím, že peníze jsou složeny v notářské/advokátní úschově dokud neproběhne vklad, a když neproběhne tak aby se mu peníze vrátily.

Pak je možnost pokud se dohodnou obě strany na zrušení transakce, požádat o zpětvzetí návrhu.
Další možnost je úmrtí některého z účastníků, to může být fakt problém a šlo by to do dědického řízení.
Odpovědět
 Analfabeta 
  • 

Re: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 13:02:56)
Už jsme brali zpět, a ne jednou. Bere se to zpět, protože třeba ve smlouvě je chyba. Je lepší vzít zpět, chybu opravit a podat znovu (opět za tisícovku), než nechat katastr, aby zamítl. Pak se totiž převod ani cokoli jiného půl roku neuskuteční, protože zákon v případě zamítnutí provedení katastrem dává na nemovitost 1/2-roční plombu. Katastr nikdy neměl nic proti zpětvzetí a ani to nemuseli podepsat všichni účastníci, většinou to bral zpět jeden z dotčených (několikrát já, jednou bratranec). Takže bych řekla, že to je situace běžná.
Na katastru by ti řekli víc.
Odpovědět
 Neznámá 
  • 

Re: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 13:10:48)
Tak ano zpětvzetí se dělává, to je celkem běžné a dělalo se to normálně i dřív.

Ale je to něco úplně jiného než rozporování oprávněnosti převodu majitelem.
Odpovědět
 Manka+Cipísek 


Re: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 14:20:25)
Co jsem koukala do kat.zákonu, tak v par.18 se píše, že zpět vzít lze pouze když s tím všichni dotčení souhlasí. Takže to asi záleží na benevolenci daného úředníka ne? Nebo na důvodech vzetí zpět?
Odpovědět
 Neznámá 
  • 

Re: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 21:35:00)
Máš pravdu.
V zákoně je jasně napsáno, že navrhovatel může vzít návrh zpět, ale řízení se zastaví pouze pokud s tím všichni účastníci řízení souhlasí.
Odpovědět
 ehm 


Re: Zápis do katastru nemovitostí 

(22.3.2016 15:30:57)
Pak se totiž převod ani cokoli jiného půl roku neuskuteční, protože zákon v případě zamítnutí provedení katastrem dává na nemovitost 1/2-roční plombu.

To je nesmysl. V případě zamítnutí návrhu na vklad je třeba podat žalobu a po dobu trvání soudního řízení se další případné návrhy na vklad přeruší.
Odpovědět

Komerční sdělení

Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.