| HelenaPa | 
 |
(9.11.2017 16:31:20)
Pro velký úspěch ještě jeden dotaz do stejné rubriky 
Tchyně právě přijela z jednání s notářem ohledně pozůstalosti po její mamince. Zjistila, že babička měla nějaké pozemky (cca 4000 m), které jsou nyní v katastru vedeny jako 6000 m spolu s pozemkem někoho cizího. Jakým způsobem jde docílit rozdělení takto chybně zapsaného spolupodílnictví? Víme, že od ledna začne platit povinnost doložit souhlas spolumajitele k nakládání s pozemkem. Je možné, aby někdo s menším podílem blokoval většinového vlastníka?
Když bych to dotáhla do absurdna, tak když si koupím 2m půdy a přilepí (sloučí) mi ji k někomu, kdo má metrů 1000, můžu mu blokovat nakládání s jeho půdou?
Díky za rady
|
| Bouřka | 
|
(9.11.2017 16:48:48)
Já už z toho hodně vypadla, takže moc netuším, jaký je současný stav, ale podstatné bude, jestli je ta babiččina parcela identifikovatelná. Pokud ano, dá se udělat geometrický plán a požádat o rozdělení. Pokud ne, tak to bude složitější, musí se to nějak dohodnout se spoluvlastníkem a dohodnout, co je čí. Plus tady asi muže být problém, že dědictví není ještě vypořádáno, takže nevím, jak by se úřadům dokládalo vlastnictví a tak.
|
| Bouřka |
|
(9.11.2017 16:52:40)
Jo a půdu ti jen tak někdo nikam nepřilepí, tyhle problémy bývají v důsledku dřívějšího slučování parcel ve velké celky za komunismu a následném vydávání v restitucích. Často se to pak řeší v rámci pozemkových úprav.
|
|
| HelenaPa |
|
(9.11.2017 17:00:13)
Díky. Předpokládám, že v papírech po babičce je někde doklad, co jí patří. Takže pak stačí zažádat na katastru? Předpokládám, že samostatný pozemek má vyšší hodnotu než stejně velký podíl někde. Nemůže tedy notář v rámci řešení pozůstalosti požádat o rozdělení? By mu to mohlo stát za to, když by pak dostal poplatek z vyšší ceny pozemku.
|
| Bouřka |
|
(9.11.2017 17:14:49)
Heleno, ano chce to nějaký doklad o vlastnickém právu, na jehož základě se můžete odpíchnout. Pokud budete mít štěstí, tak se bude třeba jednat o parcelu zjednodušené evidence, kdy bude víceméně jasné, o jaký kus pozemku se jedná. Pokud se bude jednat o ideální podíl, tak to asi bude komplikovaný. Záleží jak bude spolupracovat spoluvlastník. Nemá tu půdu propachtovanou třeba nějaký zemědělský subjekt? Pokud se dohodnete, podáte žádost o rozdělení pozemku s nějakým orintačním rozdělovacím plánem, po vydání souhlasu pak se udělá finální geodetický plán a jde se na katastr. Geodetické firmy s tím řízením často pomáhají, takže se na nějakou můžete obrátit už na začátku. Ale jak je to s dokládáním vlastnictví při nevypořádaném dědictví fakt nevím. To by asi měl vědět notář.
|
| HelenaPa |
|
(9.11.2017 17:20:45)
Díky. Dám to tchyni všechno přečíst.
|
|
|
| Bellinka | 
|
(10.11.2017 23:50:37)
Notar resi majetek ke dni úmrtí, takze rozdelovani pozemku az ted nema s dedickym rizenim nic společného.
|
| Bouřka |
|
(10.11.2017 23:59:19)
Ten pozemek musí nejprve jaksi někdo zdědit, aby s ním mohl nakládat.
|
|
|
|
|
|
V její náručí
Řípská pouťLitoměřice 
Mezinárodní den tancePraha 1 
Křelovské fortování aneb Práce a zábava ve středověkuOlomouc 
Mamuti na TočníkuBeroun 
Westernová hernaPlzeň-město 
Řípská pouť
Mezinárodní den tance
Křelovské fortování aneb Práce a zábava ve středověku
Mamuti na Točníku
Westernová herna
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)