| Žabinka | 
 |
(14.5.2012 13:45:57)
Na tohle téma už bylo řečeno mnoho,ale je krize, hlavně ve stavebnictví, tak se ptám jestli je rozdíl v částce za kolik jste postavili dům za poslední dva roky oproti minulým létům? Myslím absolutně svépomocí, dům obdélník na patro , užitková plocha 150m2, a cena jen za dům na nastěhování- kuchyn komplet, koupelny zařízené bez ostatního vnitřního vybavení , bez plotu kol domu, zpevněných ploch atd.....
Je zajímavé,že někteří si myslí, že dům min. za 3 mil, druzí zase za dva. Tak nevím. Bavíme se o klasickém standardu.
Díky za názory.
|
| jak | 
|
(14.5.2012 13:56:23)
Sice je krize, ale material nejak moc nezlevnuje a prace take ne. Zalezi na dispozici, dum, co jsme staveli my, by dnes stal nejmene o milion vice.
|
|
| Chape | •
|
(14.5.2012 13:56:43)
dost zalezi na vnitrnim vybaveni, tzn zda je linka za 15 000 nebo 150 000, to same u podlah, pri nejake rozumne cene/kvalite/luxusu se da na ty 2000 000, ale obcas to bude chtit hledat spravneho dodavatele.
na netu jsme vidle par podobnych domu na klic, kde cena byla pod 3 000 000, tzn pri svepomoci je to realne mit za 2 000 000. Pocitam ze nejakou predstavu nebo rpaxi ze stavby nebo rekonstrukce mate, ze do toho nejdete uplne bez zkusenosti.
|
| Chape | •
|
(14.5.2012 14:01:45)
jinak dost zalezi i na nakladech na pripravu stavky, kamarad stavi, a musi si tam privest site a kanalizaci, a kdyby mu t delala firma, tak za vykopove prace da 100 000, tak si za 70 000 koupil bagr a o vikendech bagruje sam, s tim ze uz je domluven ze jeste par lidme co budoustavet o kus vedle, udela zaklady a pripojky, a oni zafinancuji trubky a spol. Tzn ho to nakonec vyjde na tech 70 000 a cas.
|
|
|
| R+2 | 
|
(14.5.2012 13:58:16)
http://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/kralovice-kralovice-/1870008924
už jsem to sem jednou dávala, je to kousek od nás, dělala to nějaká firma, je to 130m2 za 2850000 bez chodníčků. Tak si vyber 
|
| Kopřiva Dvoudomá | 
|
(14.5.2012 14:01:07)
No tak jedna věc je, za kolik se to postaví, druhá věc je, za kolik je to šance prodat.
Prodejní cena neříká nic o tom, kolik je stála stavba.
|
|
|
| Dáňula | 
|
(14.5.2012 14:10:58)
Přikláněla bych se k tomu za 2mil. Beru podle okolo stavějících. ALe - bydlíme v pohraničí, takže pro spoustu stavebního a jiného materiálu(obklady, vybavení koupelen, okna, dveře atp.) se jezdí do polska či německa, jsme na maloměstě/vesnici takže většinou někdo v okolí zná někoho kdo má (bagr, je tesař ... atp., a udělá levněji ve stejné kvalitě, jak renomované stavební firmy z velkoměsta). Taky záleží na tom, jak/čím chcete topit - takové tepelné čerpadlo vyjde o dost dráž, než kotel na tuhá paliva
(myslím tím pořízení, provozní náklady jsou pak u každého taky jiné). Jestli máte dotažené elektřinu, plyn, kanalizaci.....
|
| Žabinka |
|
(14.5.2012 14:15:58)
žádné tepelné čerpadlo, podlahové topení, kondenzační kotel, na přitápění krbová vložka, takže plyn + elektro jen spotřebiče a světlo. V podkroví koberce a dole bud podklahy kol 1000 za m2 nebo vinyl to ještě nevíme,ale mám hodně velký přehled co a jak, jen až rozjedem stavbu jsem spíše zvědava co uhádáme za slevu na matroších. Cenu za práci nechci vědět, máme to zadarmo vla. rukama, ale spíše ten materiál.
|
|
|
| Persepolis | 
|
(14.5.2012 14:13:05)
My nemáme stabndartní dům, takže cenu uvádět nebudu, ale náš známý má malou stavební firmu a ukazoval mi dům, který postavil za necelé 1,8 mil(není v tom cena pozemku)
Metry nevím, ale byl to nepodsklepený patrový dům.
1. podlaží: koupelna, záchod, technická místnost, chodba, kuchyň spojená s obývákem, 2 ložnice.
Dům už byl omítnutý.
Majitelé neměli víc peněz, takže chyběly terenní úpravy, schody do druhého podlaží(byl tam jenom zašupovací žebřík) a druhé(podkrovní) podlaží byla holá půda. To druhé podlaží ani nepotřebovali, ale kdyby jednou přišli k penězům, tak by se tam dala vybudovat ještě jedna bytová jednotka(třeba pro děti)
|
| Persepolis |
|
(14.5.2012 14:22:21)
Jo a kuchyňská linka v té ceně nebyla.
Ten kluk mi to ukazoval těsně před předávačkou a kuchyň si tam majitelé chtěli prozatím instalovat starou.
|
|
|
| 1.3Magráta13 | 
|
(14.5.2012 14:13:39)
Stavěno vloni, svépomocí + 2 zedníci + odborníci jako topenář, vodař, okna.
Půdorys obdélník bez sklepa, přízemí+patro, 4+kk, užitná plocha cca 90m2.
vybavení: kuchyně bez spotřebičů + 2 koupelny.
Vybírali jsme vybavení v levnějších relacích.
Hrubá stavba vyla celkem levná, položky začali skákat až vnitřním vybavením.
Stílo nás to zatím cca 1,5 milionu bez plotu a fasády.
Cenu jsme snížili vybíráním levnějších věcí: plastová okna místo dřevěných, lamino podlaha místo dřevěné, okna v akci, dřevěný strop v patře, monolit strop v přízemí (nevylévaný) apod.
|
|
| arsiela, | 
|
(14.5.2012 14:48:39)
Žabinko totál svépomocí,větší barák než píšeš,bez ceny pozemku před 4 rokama 2 miliony a nějaké drobné.Teď by to dotyčného vyšlo na víc,podražil se materiál.Podle toho co říkal.
|
|
| kosatka2 | 
|
(14.5.2012 14:50:43)
Myslím, že cena se může dost lišit. Někde jsem viděla obrázky/videa, jak si v británii a usa postavili alternativci domky v přepočtu za statisíce, nikoli za miliony. dřevo, hlína, vlastníma rukama.
no a pak mám taky známé, co si nechali postavit domek úplně nový a na klíč, od nastěhování jen opravují a opravují a peníze tečou. nebo jiní sice na ledasčem ušetřili, ale protopí strašně moc, takže zase peníze tečou průběžně...
co znám z rodiny zkušenosti na řemeslníky a dělníky středočeský kraj a okolí, je to dost bída, krize-nekrize, buďto drží vysoké ceny, nebo jsou absolutně nespolehliví, lžou a podvádí, nereagují, odmítají nést zodpovědnost za vlastní chyby. nebo si pečlivě vybírají, jakou práci vezmou a ani se nezajímají, za kolik by to bylo. takže okolí prahy - krize se tu asi nijak v tomto oboru neprojevila.
já osobně bych jenom po ceně nešla, zrovna u baráku se to může velmi vymstit. no a tak bydlím zatím v bytě, než abych bydlela v laciném papundeklu.
|
|
| Winky | •
|
(14.5.2012 16:43:32)
no, za 2mio k nastěhování horko těžko. Máme hrubou stavbu (porotherm) s okny (plast) a střechou (krovy + tašky bramac), obyč. obdélníkový půdorys, dole chodba, koupelna, technická, kuchyňojídelnoobývák a 1 pokoj, nahoře 3 pokoje a koupelna. Už jsme na 1,5m, ještě nejsou podlahy (betony), omítky, kabely, odpady a trubky s vodou, topení.... to bude těch 500tis, pak teprve přijdou podlahové krytiny, schody, kachličky a sanita do koupelen, výmalba, svítidla/zásuvky/vypínače a ta kuchyň, to bude dalších min. 500tis.... Dle mého skromného názoru je teda min. cena rodinného domu přízemí+podkroví 2,5mio.
|
|
|
nemyslím tím, že sežene materiál, ale udělá slušnou cenu
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Pohádkové FilharmoništěPraha 2 
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Pohádkové Filharmoniště
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)