| Termix | 
 |
(27.7.2012 13:24:56)
Jsme SVJ a máme v plánu zateplit náš dům. Můžu se vás zeptat na zkušenosti? Zlepšila se vám nějak kvalita bydlení? Jsou nějaké výhody a nevýhody, teda kromě estetického hlediska? Budeme mít schůzi všech vlastníků a bude se to hodně probírat. Já jsem pro, uvědomuji si, že je potřeba se o dům starat, ale ráda bych si přečetla různé názory, i pro případné argumenty.
Máte nějaké vyloženě špatné zkušenosti s firmama z Prahy? Případně dobré zkušenosti?
Jsme na samém počátku, diskuse se rozběhne v září. Teprve nás čeká projekt, stavební povolení a hlavně jednání s bankou, budeme si brát úvěr. Tedy pokud se to zateplení opravdu uskuteční.
Po zateplení, objevila se vám v bytech plíseň? Pomohla rekonstrukce třeba proti rosení plastových oken v zimě? Případně je toto rosení ještě horší?
Moc děkuju za všechny reakce.
|
| ..maya.. | 
|
(27.7.2012 13:27:25)
určitě, v bytě je tepleji, nejde sem velký hluk z cesty, netvoří se plísně..určitě to má více pozitiv, my máme zateplené a vyměněné okna rok přesně..a jde to znát i na úspoře tepla na vytápění
|
|
| kambala pláááckááá | 
|
(27.7.2012 13:42:34)
máme tepleji, vypadá to skvělě, máme nové sklepy, rozvody, atp.
revitalizace není jen zateplení, ale celková údržba, do domu se předtím neinvestovalo cca 27 let a to je na pováženou
|
| Termix |
|
(27.7.2012 14:13:50)
Já to chápu, my máme sice novější dům, ale přesto se tu dlouho nic moc nedělalo. Máme tu naštstí většinu rozumných lidí, kteří zateplení berou jako investici, očekávám, že i cena bytu lehce stoupne, ale jsou tu dvě rodiny, které jsou zásadně proti. Lépe řečeno bojí se úvěru a toho, že někdo třeba přestane přispívat do fondu atd. A oni by pak dopláceli na ostatní. Potřebuju tedy dostatek rozumných argumentů, které mi pomůžou vyvracet důvody, proč rekonstrukci nedělat.
|
| Bára | •
|
(27.7.2012 15:55:03)
Ahoj, tak my zateplení na paneláku zatím nemáme, zatím hodně spoříme (abysme nemuseli brát obr. úvěr), ale - sousední panelák zateplený je, vypadá to esteticky, pěkně, ale - za teplo stejně moc neušetří, takže návratnost takové investice je u nich cca 60! let. Teď si nadávají, že se tak zadlužili... chce to opravdu důkladně zvážit. Dřív byly různé dotace, dneska už na ně tolik společenství nedosáhne. A plíseň? Tu nemají, my (nezateplení, avšak s plastovými okny) také ne. Rosení oken v zimě je stejné. A cena bytu? Záleží jaká je to lokalita, my jsme ve slušné lokalitě (menší město) a když porovnám stejný byt u nás a u nich (oba před rekonstrukcí, v obou domech nové stoupačky), tak je rozdíl cca 20 tis. Kč.
|
|
| ..maya.. |
|
(27.7.2012 16:31:20)
cena bytů klesá..tím bych neargumentovala
|
|
|
|
| kubas74 | 
|
(27.7.2012 16:37:46)
no tak z baráku - příšery je teď celkem hezký dům 
v zimě tu není zima, my v bytě skoro nemusíme topit ani při největších mrazech
v létě je tu příjemně, žádná výheň, jak jsem kolikrát tady četla
zmizely plísně, se kterými jsem několik let bojovala, mám tedy ještě vymalováno protiplísňovou barvou, tak nevím, co má větší zásluhu
no a to zadlužení, já to neumím odečíst, u nás se dělalo vše nové naráz, to znamená zateplení, okna, balkony, úvěr asi celkem 4 mil.
fond oprav se nám zvýšil o 900,-
|
|
| Peter | •
|
(27.7.2012 17:56:01)
Tak co se tyka zatepleni, tak urcite ano, ale musi byt provedeno komplexne a s rozvahou.
Urcite nezateplovat panelak, kde nejsou nova okna, vetsina tepelnych ztrat jde okny. Dale si nechte jako prvni udelat projekt, pak na zaklade projektu vyberte firmu, pokud jsi z prahy, poptej firmy mimo Prahu dostanes vyznamne lepsi ceny. Na dotace bych se osobne vykaslal, kdyzjsem to pred osmi lety pocital, to co mozna da stat, skoro cely sezere firma co ma certifikaty, vuci mensi firme co je nema. Navratnost investice zalezi na tom cim a jak topite, pripadne jak velci jsou zlodeji co vam dodavaji teplo. U nas se usetrilo zateplenim a vymenou oken cca 40% energie. Navratnost 8-10 let. Provedeno bez dotaci, ale s kvalifikovanym stavebnim dozorem.
|
|
| štěpánkaa | 
|
(27.7.2012 21:38:36)
tcháni zateplovali a měnili okna (obojí zároveň) asi před 5ti lety. snížily se jim poté platby za teplo a přestlao jim táhnout bytem, přestaly drnčet okna při větru. těm co byt nevětrají s eplíseň objelila, ale u tchánů vše OK. Jen jim dali jedno okno prasklé a museli to po týdnu, kdy douklidili a sundali z toho fólii znova svinit v bytě navíc z jednání firmy vyplynulo, že to je celkem běžné, tyto závady. Dělali to č měsíce (obří panelák), ale měli chytře napsanou smlouvu s velkým penále při nedodržení termínu, zaplatili jen zálohu a od doplatku si odečetli penále za 1 týden zpoždění.
Závěr: opravdu se ušetří, v bytě mají tepleji, lépe to vypadá a hlavně měli kliku ma tu firmu, že vše včetně reklamací proběhlo v pohodě.
|
| štěpánkaa |
|
(27.7.2012 21:39:21)
a teď v těch vedrech tam nemají tkaové vedro jako dřív.
|
|
| štěpánkaa |
|
(27.7.2012 21:41:41)
ještě bych dodala, že si na to naspořili předem a úvěr si nebrali , takže fond oprav zůstal stejný.
|
|
|
| Winky | •
|
(28.7.2012 17:07:11)
zateplení nám dělali vloni.
Panelák - 2 vchody, 8 pater, celkem 40 bytů. Proti byli spíš důchodci, že prý je to "dobré", ale družstvo nechalo udělat kontrolu domu a zjistily se závažné nedostatky na střeše a právě na oknech (dům je z roku 72 a okna z valné většiny původní, jen pár nás si je nechalo vyměnit už dřív), takže to řekli bez pardonu že je z důvodu bezpečnosti, a zároveň už se musely po 40ti letech měnit stoupačky a trubky vedení plynu (taky z důvodu udělení další revize).
Plán byl 2 měsíční rekonstrukce, nakonec to trvalo 5 měsíců a řekla bych že vedení družstva za tu dobu dost zešedivělo, vystřídaly se tu 3 party dělníků, první dvě postupně zdrhly, protože najatá firma jim nezaplatila.... (jména bohužel nevím). Taky teda bylo smluvně dojednané vysoké penále, ale listopad na krku a nehotový barák..... no nakonec se to díky pozdní loňské zimě stihlo, ale bylo to tak tak.
Co se lidi zlobili, že ve smlouvě nebylo (u sousedního paneláku to měli), že budou dělat jen 1 stranu paneláku a až ta bude hotová, tak druhou. Protože všechny byty mají okna na 2 strany, tak ať mají vždy aspoň na jedné straně klid a možnost větrání. No rachot to byl děsnej, nepořádek taky, kolikrát jsem byla vzteklá jako pes kvůli tomu rámusu, snažili jsme se trávit léto po babičkách a kamarádkách, ale protože pak byli ve skluzu, dělali furt 7 dní v týdnu od šesti do šesti.
Kvalita bydlení se určitě zlepšila, předtím dělali snímky termovizí jaké máme úniky tepla a to bylo hodně drsný (samá červená, teplo úplně fičelo ven), teď dobrý. Ve vyúčtování poprvé po 6 letech vratka místo doplatku,, možná mírnější zimou, ale určitě i zateplením (předloni kohouty na plný céres a stejně zima jak v morně, letos pořád tak na prostřední stupeň a pohoda teplota).
|
|
| Dana | •
|
(17.8.2012 17:20:53)
Panelák - 18 let. My nejdříve zateplili a nechali udělat novou střechu. Vyměnily se okna. Doporučuji rozhodně najmout si svůj stavební dozor i když firmy nabízí svůj. Vyřešíte možné problémy s provádějící firmou. My zateplovali tloušťkou 12 cm a úspora oproti minulé zimě na vytápení je 50%. Bydlím pod střechou na západ a v létě není v bytě takové horko a v zimě téměř nemusíme topit. Plísně jsme neměli, ale okna se nám rosí. My je máme vyměněné už asi osmý rok a prý snad vyprchal plyn mezi skly. Přemýšlím, že nechám vyměnit skla. Důležité je také větrat. Omítku raději probarvenou než levnější pak natírat. Také je významná volba barvy domu.
Co nám to přineslo:
Výrazná úspora za vytápění
Hezký vzhled domu
Zamezení zatékání spáramy domu
|
|
|
V její náručí
Průvodce výběrem prvního zlatého šperku pro dítě: Co zohlednit?
Svatohavelské posvíceníKutná Hora 
Filharmoniště – Check Accordion trioPraha 2 
Hubertské slavnostiProstějov 
Výstava dýní a dýňových aranžmáPraha 7 
Slovanské tance – Antonín DvořákČeské Budějovice 
Svatohavelské posvícení
Filharmoniště – Check Accordion trio
Hubertské slavnosti
Výstava dýní a dýňových aranžmá
Slovanské tance – Antonín Dvořák
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)