| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Koupě bytu v manželství

 Celkem 59 názorů.
 Hanka+Hančí5/05+Štěpán12/07 


Téma: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 19:53:09)
Ahoj, zdědila jsem peníze po otci a chci koupit byt. Jsem vdaná, ale chtěla bych, aby byt byl napsaný jen na mě. A poté aby jej zdědily jen NAŠE děti (ne manželovy již dospělé z prvního manželství.) Lze to nějak takto udělat????
 Girili 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:14:15)
To ano, ale da se nejak osetrit, kdyz se za tyto penize v manzelstvi koupi nemovitost, aby automaticky nebyla rovnym dilem v SJM?
 libik 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:20:23)
To víš, že jo. Můj manžel to má takhle pěkně udělaný~t~, tedy s tím, že já vyděděná nejsem, takže je 1: 1, že mé děti nakonec něco dostanou. U notáře se zúží SJM,

hele, počítej, ale se vším, je to docela rána na komoru, já na majetcích nelpím, co bude po mé smrti je problém živých, ale naopak mi vadí takovéto zupáctví, s nímž se někdo zajišťuje proti nejbližšímu.
 Lada2 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:23:47)
Tak zase já to chápu tak, že se nezajišťuje proti manželovi, ale proti jeho dětem z dřívějšího manželství. Nevím, proč by se o dědictví její rodiny měly její děti dělit s někým jiným.
 libik 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:27:20)
No, protože ty děti z "cizí" rodiny jsou někoho z tý "vlastní rodiny"
 Kreaty 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:32:29)
dřív to šlo zúžit SJM a to dědění ošetřit svojí závětí, to znamená, že manžel by nezdědil z bytu nic, aby to nezdědily jeho děti z prvního manželství a jako dědice označit jen děti z druhého manželství
 Jachtarka 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:38:12)
Jenže ten někdo nezdědil peníze, peníze zdědila zakladatelka a chce aby je (byt za ně koupený) dědily pouze její děti. To není nic proti jejímu manželovi, její děti jsou i jeho děti.

Naopak tleskám, že si to někdo realisticky uvědomuje. Nedávno jsem tady zakládala téma, jak stejnou, ovšem v době koupě notářsky neošetřenou situaci řeší brácha. Žádné medy to nejsou. Rodina jeho ženy ucítila příležitost, jak přijít k majetku ~a~
 libik 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:44:15)
tak jo, já ve středu vyhraju ve Sportce a smolík, manžel ať jde úvozem, letím žít do Karibiku.


Už bych víc chápala, kdyby nositel Nobelovy ceny chtěl vypoklonkovat partnera, tam je alespoň nepopiratelná zásluha na něčem.

Ale dědictví????

 Hanka+Hančí5/05+Štěpán12/07 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:53:59)
Libiku, je to prostě situace v naší rodině a mám k tomu své důvody a věř, že nejsem žádná svině, která by chtěla kohokoliv "ojebat".....naopak manžela ve všem podporuju (a troufnu si tvrdit, že daleko víc než on mne - ale o tom nechci mluvit), ovšem toto jsou peníze, které vydřela moje babička, pak je zdědil tatínek, který ovšem zemřel dřív, než si je stihnul aspoň trochu užít - a fakt nevidím důvod, proc by si je mela užívat manželova byvala rodina, fakt ne.
 libik 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:57:21)
tak promiň, můj mužskej taky není žádná svině, ale já jsem prostě v opačné situaci.
 Kudla2 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:04:56)
jak v opačné?

zkus si představit, že si Tvůj bývalý muž, se kterým máš 2 děti (A a B) vezme paní, se kterou bude mít ještě třeba 2 další děti (C a D). Ta paní něco zdědí po svých rodičích.

Připadalo by Ti nefér, kdyby to ošetřila tak, aby děti Tvoje a Tvého muže (A, B), které s její původní rodinou, ze které vzešel ten majetek, nemají nic společného, z toho dědictví nedostaly nic a jednou, až ona nebude, se to rozdělilo mezi C a D?

Případně dělala by sis na to dědictví nějaký morální nárok?
 libik 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:08:55)
No tak můj bývalý muž má například solidní nemovitost z našeho společného manželství, z níž mě vyplácel v roce 1995 (takže asi za 1/5 dnešní ceny po recesi). Pokud by se tam nějaká paní šla roztahovat, její děti by tam vesele skotačily, navíc by to společně s mými dětmi podědily a k tomu by si hezky syslila nějaký bonusek jenom pro ně, tož by mě to čistě teoreticky vadný přišlo
 Kudla2 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:10:27)
co?

ten bonusek nebo ten fakt, že by to dědily i její děti? ~;)
 libik 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:11:49)
ta situace celá, byl to, slovy zakladatelky, můj domeček na nejž mi vydřela babička s dědečkem~;)
 Kudla2 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:14:27)
Libiku,

no ale Ty jsi s tím vyplacením z toho domečku souhlasila (a tudíž se ho dobrovolně vzdala)?
 Hanka+Hančí5/05+Štěpán12/07 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:38:57)
To by mě taky zajímalo....
 Tragika 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:52:00)
SJM - společné jmění manželů.
 libik 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:49:58)
Kudla, já se s nikým o nic nehádám a můj bývalý nemá jiné než mé děti

A z domu jsem se nechala vyplatit právě proto, že jsem předpokládala, že stejně jednou připadne mým dětem. Takže hypotetická nová rodinka(se svým soukromým dědistvím plus podílem na domě mých dětí) by mě do euforky fakt nepřivedla, i když to není moje věc
 Jachtarka 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:55:42)

Ale to, že byt bude vlastnit výhradně manželka a dědit její děti, neznamená, že v době, kdy budou spolu, nemůže i manžel požívat jeho požitky např. zisk z pronájmu. Za dobu trvání manželství v tom bytě mohou dokonce i bydlet.

Tohle ošetřuje případ rozvodu nebo smrti manželky, kdy už za života projeví a ošetří přání, aby dědily jen její děti a nebyly např. zatíženy vyplacením peněz dětem manžela, které s jejím zděděným majetkem nemají nic společného.
 Kudla2 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:00:03)
přesně... umím si představit, že požitky užívají samozřejmě oba, ale za těchto okolností (dřeli se na to její předci) ona chce, aby to získala jen její krev.

 Kudla2 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:56:03)
Libiku,

ale to je rozdíl.

Na majetcích teda nijak zvlášť nelpím, ale je tak těžký si představit, že dejme tomu Tvůj syn si vezme rozvedenou paní s dětmi, se kterou si ještě pořídí nějaké další, Ty budeš mít barák, a budeš chtít, aby ho jednou dostaly pouze Tví pokrevní potomci (tj. děti Tvého syna, nikoli děti té paní z předchozího manželství, které můžou být klidně zcela fajn, ale přeci jen...)?
 libik 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:02:14)
Nevím, neznám případ, kdy by porcování živého medvěda (tedy rozdělování věcí za života) přineslo něco jiného než trpkost a hořkost.

Hezký příklad mám v rodině. Dědeček si toužebně přál návrat zbloudilého syna (utek se živit ze Šumavy do Prahy, lump jeden), aby ten grunt (ve vsi o 20 obyvatelích měl hospodáře~t~) a když to jeho 2 další děti zkously, tak ten vyvolený umřel předčasně na rakovinu. Majetek je teď ohrožen exekucí, jelikož dědicové vytouženého dědice se drobet nevyvedli.
 Hanka+Hančí5/05+Štěpán12/07 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:05:28)
Ale já tady nerozděluju živého medvěda.....mé děti budou dědit rovným dílem....majetek po svých předcích....doufám
 Jachtarka 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:11:47)
zakladatelka ale neporcuje živého medvěda. Zdědila peníze, ty jsou ze zákona její, ne jejího manžela a jeho předchozích dětí.

Bohužel při koupi nemovitosti za dobu trvání manželství je "default", že je to v SJM a nezkoumá se původ peněz.

Paradoxně v situaci, kdyby si to paní neošetřila a byl by byt v SJM, manžel zemřel, tak by se paní dostala do situace, že by z bytu pořízeného za JEJÍ peníze vyplácela jeho děti z prvního manželství.
Slušný člověk na pozici tohoto dítěte by se toho vzdal, ale spoléhej na to, že ...

No jak píšu kus jinde - bratr si vzal holku, co neměla nic. On měl vyděláno na byt, koupil ho snad měsíc po svatbě. Rozvádí se. A hele. Manželka chce z bytu vyplatit peníze. Proboha za co?
 radka 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(12.8.2014 8:13:57)
promiň, ale proč se tak divíš? morální nárok asi není, ale právní je
v době manželství už to byly společné peníze, ne? sňatkem se rozhodli hospodařit spolu...
 Martina, 3 synové 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:07:11)
Kudlo2, v tebou popisovaném případě by děti synovy manželky z předchozího vztahu nic nedědily tak jako tak. ~;)
 Kudla2 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:09:32)
Ale dědily.

Protože kdyby byl majetek v SJM, tak by dědily z té části po svém rodiči (tedy ne tolik, jako kdyby byly dětmi obou, ale přesto).
 Martina, 3 synové 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:11:22)
Dědictví do SJM nespadá. Pokud někdo něco podědí, je to jen jeho. ~b~
 Jachtarka 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:12:37)
Dokud za to nekoupí nemovitost, ta je bez zvláštního ošetření automaticky v SJM.
 Jachtarka 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:18:57)
Kdyby zdědila dům (nebo byt) byl by jenom její.
Kdyby zdědila peníze, byly by její.

Když za ty peníze koupí dům a neošetří to, dům se automaticky dostane do SJM. To je ten problém.
 Arien+2 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:04:31)
libiku tak ze zákona, co zdědíš je jen tvoje, do SJM to nespadá.

Darovat když chceš manželovi klidně každý může, ale nevidím nic špatného na tom že to chce zakladatelka věnovat dětem, ty jsou přece i manžela. Dědictví se přece nutně nemusí "prohýřit", prostě jak dědic uzná za vhodné.
 Hanka+Hančí5/05+Štěpán12/07 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:38:34)
:-D
 hermiona 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(12.8.2014 9:53:29)
Proč je dle mého spravedlivé dědění majetku nějak ošetřit, jestliže jsou v manželství "dvojí" děti?

Vezmu čistě hypoteticky: potkali se ON a ONA, oba měli po dvou dětech, oba měli majetek za cca 1.200.000,--. Vzali se. ONA zemřela dřív, její majetek zdědily rovným dílem její děti a ON, každý tedy 400,000,--. ON měl tedy majetek už celkem za 1,600.000,--. Pak zemřel ON. Dědily už jen jeho děti, každé 800.000,--.
Kdyby se ti dva nevzali, zdědilo by každé z dětí majetek za 600.000,--, takhle mají jedny děti majetek dvojnásobný.
 ronniev 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:25:53)
Nešlo by byt rovnou napsat na vaše děti?
 Hanka+Hančí5/05+Štěpán12/07 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:55:25)
Nepřibydou, dvě stačí ha ha:-)
 Jachtarka 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:42:24)
To nepovažuji za dobrý nápad. Uvazovat malé děti k něčemu, o co možná v budoucnu nebudou stát a kdo ví, co bude až vyrostou. Stejně se o byt bude muset starat, pronájmy atd řešit zakladatelka, tak by si to akorát komplikovala.
 Hanka+Hančí5/05+Štěpán12/07 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:49:35)
Ahoj, děkuji všem - takže poradit se s právníkem, že???
Ano, byt bych chtěla koupit do svého výlučného vlastnictví - kvůli svým dětem...
Ovšem - je tu problém...realitka mi napsala, že byt mohu koupit do svého výlučného vlastnictví, ale muž mi musí něco podepsat - jakože souhlasí s tím, že budu majitel jen já....a on souhlasí s tím, že ten byt budu mít na jméně já, ale nechce se podepsat.....je to taková složitá situace a nevím, jak z toho ven...:_(
 Arien+2 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:54:09)
Ano je to "krytí" toho že vše je v pořádku, manžel to musí podepsat.

Nicméně tak úplně to nechápu, manžel souhlasí, ale podepsat nechce? tak to asi tak úplně nesouhlasí .... v tom případě každopádně právníka, nicméně pokud nebude chtít nic podepsat, tak asi bude nejlepší najít jiný způsob uložení pro děti než nemovitost
 radka 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(12.8.2014 8:15:56)
no a to je to, o čem píše Libik
škaredě se to podepíše na vztahu
 Arien+2 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:50:54)
Vzhledem k tomu je komplikované udělat cokoliv kolem nemovitosti kterou vlastní nezletilím tak bych to rozhodně nedoporučovala, tedy pokud jsou ty děti nezletilé, či jak někdo správně podotkl není jich konečný počet.

Vše totiž pak jde přes opatrovnický soud, i třeba s pronájmem toho bytu by to bylo právně komplikované.
Pokud by totiž došlo ke změně situace a zakladatelka potřebovala z jakéhokoliv důvodu prodat, tak je to komplikace jak ohrom (strašně dlouho to totiž trvá, na to málokterý kupec má nervy)
 Arien+2 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 20:45:09)
Majetek - nemovitost pořízená za peníze nabyté dedictvím lze vlastnit i jedním z manželů. To bylo přímo ze zákona, i když je fakt že nevím zda na tom nezměnil něco nový OZ. Snad to stále platí.
Ale i tak doporučuju notářsky ošetřit. Dělalo se třeba souhlasným prohlášením druhého z manželů přímo v kupní smlouvě (tj. aby to později on nebo jeho dedici nemohli napadnout e zdroj peněz byl společný).

Co se týče dědictví - ještě loni šlo se sepsat závěť ve prospěch dětí - tedy vydědit manžela z určitého majetku, vydědit nelze pouze děti (tedy jen za určitých podmínek). Ale taky nevím zda se to nezměnilo podle nového OZ, doporučuju každopádne konzultovat u právníka nebo notáře, a rovnou ti to případně sepíší.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:27:28)
tak bych to koupila do výlučného vlastnictví ( to nikdo při koupi nezjišťuje a katastr zapíše jen na tebe) a pak bych ještě pro jistotu došla zúžit SJM ~d~
 Hanka+Hančí5/05+Štěpán12/07 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:38:25)
Ale manžel mi musí něco podepsat, ne? Co to je zužení SJM???
 Muška 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:08:04)
Zúžené SJM máme my. Po deseti letech manželství manžel usoudil, že jeho podnikatelské aktivity nabyly takových rozměrů, že by bylo dobré náš společný majetek nějak ošetřit z důvodu "ochrany majetku do budoucna". Ke dni podpisu zúžení SJM jsme si dosavadní majetek rozdělili přesně napůl s tím, že do budoucna kdokoliv z nás cokoliv nabude, bude to jen toho jednoho. Takže další věci, které jsme pak nakupovali, jsme si dělili nastřídačku a celkem to funguje, svého dosavadního majetku mám dost, takže je mi to jedno. Vydědění (vzájemně) samozřejmě nejsme a předpokládám, že s dětmi budeme vzájemně dědit stejným dílem (ale to si nejsem jistá).
 Muška 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:11:56)
Jo a ve vaší situaci bych nejprve došla zúžit SJM a pak teprve něco kupovala. Případně - pokud byste dřív koupili - při rozdělování majetku samozřejmě si nechala ten svůj nabytý z peněz rodičů.
 Tragika 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:51:05)
Margotko, co to plácáš za blbosti?
Ty si myslíš, že když si v manželství koupím byt a nechám ho napsat na sebe, tak je po rozvodu byt jen můj a nemusím z něj vyplácet manžela? Pokud bych zemřela, dědí manžel a děti, nikoliv jen děti. Pokud zemře dřív manžel, tak do dědického řízení jde i ,,můj,, byt a budu muset vyplácet jeho dítě z prvního manželství. Majetek nabytý v manželství je společný i když je napsán jen na tebe.
Jwstli manžel zakladatelky nechce nic podepsat teď, pochybuju, že by podepsal zúžení SJM. Byt můžeš napsat i na nezlatilé děti, ale soud ti určí opatrovníka, což v konečném důsledku znamená, že do jejich plnoletosti s ním nemůžeš nakládat jak se ti zlíbí.
 Arien+2 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 22:59:07)
Přesně tak, i když by katastr zapsal jen na jednoho, pořád je to SJM. V případě rozvodu, dědictví atd..
Tedy bez toho souhlasného prohlášení nebo zúžení SJM.

A katastr - dřív to klidně zapsali, ale možná je to jak kde, někde se už na to dává víc pozor, u nás to souhlasné prohlášení myslím chtějí. Ale i když to je zapsané na jednoho, pokud to není dále ošetřené, tak je to prostě SJM, to jak už to někdo napsal "default".
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:00:42)
jaký blbosti?
Já nepochopila, že to nechce podepsat.
 Inka ..|-.|-.-|.- 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 21:53:31)
Tak to rozhodně nezapíše.
 Jachtarka 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 22:01:06)
Zkušenost tři roky stará - zapíše i jen jednoho z manželů.

Ale při rozvodu je to jedno, stejně je to v SJM :-)
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:06:43)
a proč by nezapsal?
Zapíše dle kupní smlouvy a návrhu na vklad.
Tam se nikde rodinný stav nepíše..
 Martina, 3 synové 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:10:59)
On už se taky rodinný stav obtížně ověřuje, když není zapsaný v OP. ~k~

Což ale situaci neřeší - nemovitost nabytá za trvání manželství v SJM je. :-)
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:13:26)
ano, to je jasné.
Právě proto by měli udělat to zúžení ~;)
 Tragika 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:12:37)
Margotko, ty si dnes sedíš na vedení?
I když zapíše, můžeš si pak při dělení společného majetku,( který je AUTOMATICKY v SJM) , vytřít zadní část těla.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:14:29)
ňáká vostrá dnes, ne?
Však celou dobu píšu o zúžení SJM, tak nevím, kdo si sedí víc na vedení
 Tragika 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:18:41)
Prosím tě Margotko, čteš tuhle diskuzi? Tak se prosím podívej, že manžel zakladatelky jí odmítá podepsat cokoliv. Natož tohle.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:20:14)
ne, celou jsem nečetla.
V úvodním příspěvku to není
A nerozčiluj se,jo ~6~
~h~
 Arien+2 
  • 

Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:35:34)
no margotko ale je fakt že píše "pro jistotu" zúžit, ne že je to nutná podmínka aby to nebylo SJM, to z tvé odpovědi prostě nevyplývá. Takže dotazující by to mohl takto (ke své škodě špatně) pochopit, že je to jen "sichr navíc", což není, je to nutnost aby to nebylo SJM.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Koupě bytu v manželství 

(11.8.2014 23:41:59)
jo tak teda "pro jistotu" tam být nemělo.
Spíš jsem myslela určitě vyřešit to zúžení.
Manželství je šílená komplikace všeho ~t~
jdu spát ~3~

Komerční sdělení

Zajímavé akce

Vložte akci

Další akce nalezte zde

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.