| Justify | 
 |
(8.6.2016 23:04:04)
Ahojm, potřebuji se poradit, vyslechnout a uklidnit. Jde o to, že bydlím ve 2+1 se spolubydlící. Každá máme svůj pokoj a majitelé bydlí v patře nad námi. Jde o to, že majitelům se pořád něco nezdá ale pokaždé jsme se nějak domluvili. Hodně jim vadí spolubydlící, i když nemají důvod. Pokud něco dělala a mě to vadilo, tak jsem se s ní domluvila a vše bylo v pořádku. Ale dneska nastal hodně vyostřený konflikt mezi spolubydlící a majitelkou. Já jsem se snažila spolubydlící zastat, protože majitelka k nám vlítla a ječela na spolubydlící dost hystericky. Ale jak jsem se snažila jí zastat tak majitelka začala ječet i na mě, že už toho má dost a že nás vyhodí obě. No a Já se teď bojím, bydlím tady 8 měsíců, veškeré vybavení je moje a já nemám kam jít, když mi zruší nájem. K rodičům jít nemůžu, nemají pro mě místo, kamarády u kterých bych mohla načas být nemám, všichni jsou rádi, že jsou rádi a sama si nemůžu dovolit pronajmout ani garsonku. Sice pracuji ale žádné velké peníze nevydělávám, spíš malé. To se snažím změnit, hledám jinou práci a zítra jdu na pohovor tak snad se štěstí unaví . Jenom nevím, jestli na to majitelka má právo nás vyhodit když obě Řádně a včas platíme nájem i všechny poplatky, bordel po nocích neděláme a nikoho neobtěžujeme. Majitelka argumentuje tím, že je smlouva na obě dvě a tak nás může obě vyhodit, že mě zvlášť smlouvu dělat nebude. Jednou už mi vyhověla protože jsem vzala do nájmu člověka, který se mi měsíc po podepsání smlouvy na všechno vykašlal a ani se neodstěhoval. No a teď když oni vyhodí spolubydlící už asi nebude moc chuť dělat novou nájemní smlouvu a potom další pro nového spolubydlu. Jsem vážně v háji, asi mají právo smlouvu bez uvedení důvodu neprodloužit ale v tom případě asi půjdu pod most. Jsem si fakt myslela, že když budu slušná, budu uklízet, včas platit nájem, udržovat byt v čistotě a nebudu nikoho obtěžovat hlukem a smradem, že budu v pohodě bydlet. Ale asi ne, asi jsem se šeredně spletla Možná, že kdybych bývala byla zticha a nezastávala se spolubydlící, tak bych teď mohla být v klidu ale bohužel jsem se jí zastala a teď poletím taky. To jsem vážně chtěla tak moc? Chtěla jsem jen bydlet v klidu ale asi holt mám pech. Může si opravdu majitelka dovolit bezdůvodně neprodloužit nájemní smlouvu? (U spolubydlící důvod má i když prkotinu) ale u mě žádný nemá).
|
| Epepe | 
|
(8.6.2016 23:11:37)
Na koho je psaná smlouva?
|
| Justify |
|
(8.6.2016 23:15:33)
Právě že na mě i na spolubydlící. Tím také majitelka argumentuje, proč nás vyhodí obě.
|
| Martina, 3 synové | 
|
(8.6.2016 23:18:37)
proč nás vyhodí obě.
Není divná? Má hospodu a chodí jí tam lidi? 
|
| Justify |
|
(8.6.2016 23:22:24)
Žádnou hospodu nemá. Prostě se naštvala i na mě jak jsem se snažila spolubydlící zastat. A také je v tom to, že jednou jsem se hodně sekla s výběrem spolubydlícího. Kamarád se mi měsíc po podepsání mslouvy na spolubydlení vykašlala ani se nenastěhoval, mě to jen napsal do smsky a já jsem pak musela jít za majitelkou a vše potupně vysvětlovat. Tehdy mi vyšla vstříc a napsala novou nájemní smlouvu ve které jsem figurovala jen já. Potom jsem našla spolubydlící, smlouva se zrušila a vznikla nová na nás obě. No a teď už si majitelka asi myslí, že jsem nějaká divná existence a že bych si do bytu opět vybrala nevyhovující spolubydlící a tak už tam nechce ani mě. Jako kdybych já za to mohla, že mě kamarád podrazil a oni současnou spolubydlící nesnáší. 
|
| Martina, 3 synové |
|
(8.6.2016 23:25:32)
Žádnou hospodu
To bylo jen takové přirovnání. 
Jako že musí počítat s tím, že pronajímá živým lidem, z toho vždycky plynou potíže. 
|
| Justify |
|
(8.6.2016 23:29:05)
No právě, mám pocit, že by byla nejraději, kdybychom jí platili a byt ani nevyužívaly. Nebo kdybychom platily a držely hubu a na vše se jí ptaly. Jako to podstatné jí samozřejmě vždy včas říkám. Já si fakt nejsem vědoma ničeho co bych udělala špatně ale stejně budu potrestaná. Rodiče mě doma dořvou jako hajzla že jsem zase naletěla a já asi půjdu spát ppod most. Nebo skončím na ubytovně. A proč sama nevím. Možná že ten byt chce pro někoho jiného. V tom případě nechápu, proč normálně nepřijde a neřekne to narovinu. Sice by to pro mě byl asi stejný průšvih ale aspoň bych to pochopila. Takhle ale fakt ne.
|
| libik | 
|
(9.6.2016 14:23:59)
Smutná duše, nikoho nebaví shánět a prověřovat nové nájemníky, riskovat, že budou dělat kalby, blbě platit, mít blechy.
Opravdu sis jista, že zničehonic k vám vlítla domácí a začala vyvádět?
|
| Justify |
|
(9.6.2016 21:57:48)
Majitel mi dneska říkal, že si tam o víkendu vodí cikány a že jí skoro pokaždé vidá opilou (je to alkoholička). Když nad tím tak přemýšlím, teď byla týden v psychiatrické léčebně. Já už fakt nevím, komu mám věřit. Je pravda, že při tom kongfliktu se jednalo jen o to okno ale možná že za tím je něco víc ale já to nevím. Když jsem doma o víkendu tak je všechno v pořádku ale nevím, co se tady děje když jsem pryč
|
| Marika Letní | 
|
(9.6.2016 22:16:05)
Tak jestli je alkoholička, vodí si pochybné pány, do okna dává karton a má psychické potíže, tak to asi nebude nájemnice snů. Zkus ukázat dobrou vůli a dohodnout, že se ta známá odstěhuje a že jim budeš platit půlku, budeš mít smlouvu na sebe a jejich známá ať se nastěhuje, místo téhle té vypečené, ne?
|
| Justify |
|
(10.6.2016 9:05:50)
No to nevím jestli bych si pomohla, ta jejich známá je hrozná všichni jí nesnáší a minimálně energie by musela posílat mě. Protože energie se strhávají mě z účtu. A mě tahle spolubydlící nevadí, je v pohodě a já jsem tedy nezažila že by si sem tahala někoho pochybného. Ano léčí se z alkoholismu ale úspěšně a na všem se s ní domluvím. Podle mě si majitelka dost vymýšlí aby jí dostala pryč. Jde o to, že teď je to spolubydlící, až se sem nastěhuje ta jejich známá, tak to můžu být já, kdo začne překážet a koho budou chtít vyštvat. Navíc ta známá je také moje kolegyně znám jí, všichni jí v práci nesnáší, protože je to nemakačenko, výplatu kvůli dluhům bere nula nula nic, z čeho by asi tak ten nájem platila?
|
| iiiiiiiiii |
|
(10.6.2016 9:17:33)
Není Vaše starost, z čeho by platila nájem. To je věc majitelky bytu. Energie se Vám strhává z účtu - tak byste o poměrnou část za energie vyúčtované Vaší spolubydlící platila nižší nájemné. Rozdíl by měla požadovat majitelka po spolubydlící - záleží, jak byste se nově domluvily.
|
|
|
|
|
|
|
|
| ChemicalJane + 4 | 
|
(9.6.2016 1:09:00)
kdybys měla smlouvu jen na sebe a spolubydlící tam byla uvedena jako osoba oprávněná byt užívat s tebou, bylo by po problému. Resp všechno by řešila majitelka s tebou. Takto postavené smlouvy jako máš ty jsme klientům nedoporučovali, ať už majitelům či nájemníkům... podívej se do mslouvy, jaké tam máš podmínky nájmu. Za jakých okolností má právo majitel ukončit nájemní vztah.
obecně však - pokud je ve vztahu něco špatně, tak i když se dohodnete na prodloužení, budete si, byť podvědomě, dělat ze života peklo... to nevěstí nic dobrého... než bydlet u takto vyšinutých majitelů, tak bych si hledala jiné bydlení
|
| Justify |
|
(9.6.2016 7:59:24)
Tak holky je to jinak. Teď jsem mrkla do smlouvy a spletla jsem si to se smlouvou předchozí, která byla jen na mě. Taže nájemní smlouva mi trvá do 31. prosince 2016. Mám poskytnuté přednostní právo nájmu na další rok ale musím o ot majitele požádat nejpozději dva měsíce před skončením nájemní smlouvy.
Pak tam mám že nájem končí uplynutím sjednané nájemní doby nebo písemnou dohodou smluvních stran. Důvod pro výpověď má pronajímatel jen pokud jsem víc jako jeden nájem nezaplatila do 20.dnů od jeho splatnosti. Také tam mám skončení nájmu za úmyslné poškození vybavení a zařízení bytu.
A konečně tam mám i výpověď podanou nájemníkem s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
Takže tohle mám ve smlouvě a myslím si, že žádný z důvodů pro ukončení nájemní smlouvy ihned nemá. Ale samozřejmě může neprodloužit smlouvu ale na to mám ještě šest měsíců čas tak si budu raději hledat něco jinde. Uvidím ještě s čím dneska přijde v práci její manžel.
|
| Kafe | 
|
(9.6.2016 9:23:01)
smutná duše - tak. Může tě vyhodit jen v souladu s nájemní smlouvou. A ta se řídí občanským zákoníkem. Nějaký vyhazov ze dne na den fakt nejde. Vůbec nemusíš mít obavu. Na tvém místě bych si ale s takovým pronajímatelem již smlouvu neprodlužovala. Začni si hledat něco nového, ať se k 1. lednu máš kam stěhovat.
|
| Justify |
|
(9.6.2016 9:27:38)
JJ zkusím rozhodit sítě a uvidím. Za chvíli jdu na pohovor, tak snad to vyjde a bude i víc peněz. Už by bylo načase aby se to štěstíčko unavilo
|
| Kafe |
|
(9.6.2016 9:29:42)
Tak držím palce u pohovoru.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Vánoční koncertPraha 1 
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Vánoční koncert
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)