| tulipanka333 | 
 |
(25.7.2017 19:19:01)
dobrý den, mám dotaz: sháněla jsem kancelář, přes internet jsem s inašla inzerát od realitky, byla na prohlídce - agentka z RK a správce budovy. Prohlídka kanceláře 5 minut. Následně mi RK poslala rezervační smlouvu za nehorázné peníze. Já jsem si sama našla telefon na správce a uzavřela smlouvu mezi mnou a správcem budovy. Nyní RK vyhrožuje právníkem, že chce slíbenou provizi. Kontaktní údaje měli, zaslali rezervační smlovu - bez vyplněných mých údajů, ovšem k žádnému podpisu nedošlo. Jen jsem v mailu žádala o zaslání návrhu smlouvy... toť vše, hrozí mi něco prosím? děkuji
|
| withep | 
|
(25.7.2017 19:59:55)
Podle mě jo. Ty jsi využila služeb RK - zprostředkovali ti nabídku pronájmu, které chceš využít - a odmítáš jim za to zaplatit. Dopředu ti neřekli, jak vysoká provize bude? Obvyklá provize je jeden měsíční nájem. Tím, že jsi následně kontaktovala pronajímatele a chtěla s ním uzavřít smlouvu sama, jsi je vlastně podvedla. Pokud jsi chtěla za provizi ušetřit, měla sis vyhledat nabídku někoho, kdo nabízí sám a ne přes RK. To není jen 5 minut, které ti věnovali. Oni museli ulovit pana správce, sepsat s ním smlouvu, nemovitost nafotit, zařadit do nabídky, udělají třeba 10 prohlídek, než si nemovitost někdo vybere, sepíšou smlouvy, zprostředkují podpis. Platí nájem, platí lidi, odvody, daně. To všechno je obsaženo ve tvé provizi, nejenom těch 5 minut.
Taky jsem měla možnost obejít makléřku a uzavřít smlouvu s majitelem bytu, dokonce to mě i jeho napadlo proto, že ona vnášela do celé situace neskutečný chaos, zatímco my dva bychom se raz dva domluvili. Ale hanba by mě fackovala.
|
| Markéta |
|
(25.7.2017 20:34:50)
Jakou smlouvu ma realitka se spravcem? Kdyz jsem poprve pronajimala byt, ozvalo se mnoho realitek, s nikym jsem zadnou smlouvu neuzavrela. Presto byt nabizeli.
|
| withep |
|
(27.7.2017 12:04:57)
Nevíme, jestli měla RK exkluzivitu nebo ne. Mě taky neustále oslovovaly realitky, když našly náš inzerát. Všechny jsem poslala k šípku, a ty, které přesto náš byt nabízely, jsem celkem důrazně zprdla. Někomu to nevadí, tomuto pánovi to tedy údajně taky nevadilo.
Ale ono na tom nezáleží, paní reagovala na inzerát RK, čímž využila jejích služeb, mně připadá normální za poskytnutou službu zaplatit, zvlášť když se rozhodnu využít jí dobrovolně.
|
|
|
| Markéta |
|
(25.7.2017 20:36:15)
To si snad ma realitka osetrit s pronajimatelem, ne?
|
|
|
| Markéta |
|
(25.7.2017 20:30:55)
Za co chteji tu provizi?
|
| tulipanka333 |
|
(25.7.2017 20:51:06)
realitka chce provizi za rezervaci toho pronájmu,
|
| Markéta |
|
(26.7.2017 0:02:51)
A ty ses k te platbe nejak zavazala?
|
|
|
| tulipanka333 |
|
(25.7.2017 20:52:29)
jenže správce nemá povinnost a ani nikde podepsáno že musí využít RK, ověřovala jsem si to u něj. Správce mi sdělil, že s jeho svolením RK může dávat fotky, ale jakou provizi má RK je čistě mezi RK a zájemcem...
|
| Monika |
|
(25.7.2017 20:57:49)
No, tak to je blbost realitky, jestli to má tak hloupě zařízené - potom by měla od zájemců chtít podepsat smlouvu ještě předtím, než je na nějakou prohlídku vezme, resp. jim vůbec prozradí, co je to přesně za prostory (pokud by někdo byl ochoten něco takového udělat). Jak si to zařídili, tak to mají, je to jejich boj ...
|
|
|
|
| Fren |
|
(25.7.2017 20:54:29)
nehrozí ti nic,jen dělají bububu,drzost a opovážlivost těchto překupníků nemovitostí je bezbřehá,nereaguj vůbec na ně,pokud jsi jim nic nepodepisovala.
|
|
| Monika |
|
(25.7.2017 20:55:00)
Jestli sis od nich nevyžádala službu - zprostředkování nájemní smlouvy, ale jen reagovala na jejich inzerát (který evidentně zveřejnili na objednávku resp. resp. v zájmu pronajímatele) a ani potom ses realitce k ničemu nezavázala, žádnou provizi ani rezervační poplatek platit nemusíš. Svoje nároky (dost možná oprávněné) si musí realitka vyřešit s pronajímatelem ...
|
| kachna_ |
|
(25.7.2017 22:00:06)
vidím to stejně
|
|
|
| vlksvajglem | 
|
(25.7.2017 21:28:51)
Bez tvého podpisu rezervační smlouvy nebo jakékoliv jiné smlouvy po Tobě realitka nic chtít nemůže. Ani právník v tomto nic nezmůže. Buď v klidu. Záleží na tom, jakou měla realitka dohodu s pronajímatelem kanceláře, ale to v tuto chvíli není Tvoje starost.
|
| Kudla2 | 
|
(25.7.2017 22:11:07)
Jako laik bych to taky viděla tak, že pokud jsi s nimi nic nepodepsala, tak maj smůlu.
Líto mi jich není, myslím, že toho na lidech i tak vydřou neúměrně moc.
|
|
|
|
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Vánoční koncertPraha 1 
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Vánoční koncert
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)