| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Jak naložit s polorozpadlou chalupou na Šumavě?

 Celkem 32 názorů.
 Lou+3 


Téma: Jak naložit s polorozpadlou chalupou na Šumavě? 

(24.6.2018 11:53:32)
Tak jsme dostali polorozpadlou chalupu na Sumave. Je na ne moc turistickem, ale zato krasnem miste, takova polosamota (zadny obchod ani hospoda v okruhu 8 km, jen lesy pole louky a luxusni vyhled do krajiny.

Investice do domu pocitam tak milion nutna. Nebo prodat i s hektarovym pozemkem. BYdlime cca 150 km od ni a krom toho uz jednu chalupu mame uplne jinde.

A ted babo rad. Je mi lito to prodat. Uvazovala jsem rekonstrukci a pak prodat. Nebo rekonstrukci a pronajmout? Je o takove veci vubec jeste zajem?

A jde chalupy pronajimat dlouhodobe, treba na rok? Nebo by se to asi nevyplatilo, ze. Budu to muset propocitat, ale vubec si nejsem jista.
Odpovědět
 K_at 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 11:56:25)
To zni uzasne! Opravit - pronajimat? Pokud lze tam dojet autem, a treba do mestecka na kole...
Odpovědět
 Ropucha + 2 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 12:00:45)
Prodat spíš před rekonstrukcí, člověk raději koupí levně a investuje do rekonstrukce podle svých představ. Tedy z mého pohledu.
Pokud byste neprodali a nejezdili tam často, měla bych strach o bezpečnost nemovitosti na takovém místě.
Odpovědět
 Len 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 12:01:10)
Ja bych se tam odstehovala, zni to presne tak, jak si predstavuju sve dokonale bydleni (po oprave, samozrejme).

Jinak nevim. Zalezi hodne na tom, kde to je, i kdyz Sumava je turisticka v podstate cela. Pronajimat by to urcite slo, horsi je to se servisem okolo. Ale zhodnocovat se to casem bude urcite. Nechala bych si to, pokud mate na rekonstrukci.
Odpovědět
 Ropucha + 2 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 12:06:17)
Len, jojo, moje první myšlenka byla "Kde to je?! Koupím a stěhuji se!" ~:-D Bohužel reálné nejdříve tak za dvacet let.
Odpovědět
 Pruhovaná 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 21:04:07)
To můj ideál na stáří je teplo bez nutnosti dělat dřevo a obchody, doktoři a děti s vnoučatama za rohem ~;)
Odpovědět
 Len 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 12:53:25)
Touzim po samote, kde cely den nemusim promluvit na cloveka. Ale ve skutecnosti mi asi bude stacit nase dobre dostupna chata na Sumave. Jen nekde mimo tuhle silenou desetimilionovou aglomeraci.
Odpovědět
 *Owls* 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 14:00:49)
I já bych ráda bydlela na samotě, ale teď je to nemožné a za těch 20 let, kdy budu mít skoro 70 na krku, už to bude, bohužel, zase nemožné. Špatná dostupnost do obchodu, k lékařům... Samota mi souzená není.
Odpovědět
 libik 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 12:16:44)
přátelé, než to koupíte na důchod, upozorňuji jen, že Šumava je super kraj tak 4 měsíce v roce (pokud nejsi v hotelu se saunou u sjezdovky), sebeobslužnost osmdesátiletého seniora v těchto drsných končinách bez služeb, to už chce jistou trénovanost~:-D
Odpovědět
 libik 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 12:29:39)
já ti to neberu, mám Šumavu dost ráda a sama jsem z Pošumaví. Z druhý strany mám seniory ve velmi dobré kondici na chalupě, která je normálně dostupná za každého počasí a je mi jasný, že bez dojezdu dětí 1-2x týdně by se nechytali ani za hlavu~d~, pokud počátám důchod 65 a výše, může to být lebedička tak 5 let. Pak už nejsou koule řídit po kamzičích stezkách s řetězy.

Ale jo, romantická představa to je~;((
Odpovědět
 Persepolis 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 16:49:54)
Tak já žiju na podobném místě, akorát na opačné straně republiky a odstěhovat se sem
na důchod nepovažuju za moc praktický životní krok. Bez auta se tu prakticky nedá existovat.
Jinak pokud bych neměla v úmyslu chalupu využívat, tak bych ji prodala. Pronajímání není štastné řešení pokud bydlíš 150 km daleko
Odpovědět
 Ropucha + 2 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 13:29:26)
Libiku, samozřejmě, tak to je.
Však také stále jen sním a realisticky zůstávám na smradlavé městské ulici, odkud si luxusně opatřím cokoliv kdykoliv. A tuším, že bude rozumne u toho zůstat.
Ale mám to jako Len, touha po samotě v lůně přírody s věkem naléhavě stoupá.
Odpovědět
 Ropucha + 2 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 17:59:37)
Taodvedle, tak ono to tu není vyloženě jako třeba v Praze, máme v okolí pěknou zeleň, ale městský provoz tu holt je.
Dokud děti studují, nebylo by praktické město opouštět, po maturitě se uvidí :-)
Odpovědět
 Fern 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 15:00:42)
a tak nemusí přeci rovnou pršet,stačí když bude kapat - co takhle si pronajmout chalupu/chatu na samotě,přát si to i třebas jako dárek k něčemu no a uvidíš,bud budeš nadšena nebo vyléčena ze snů.
Odpovědět
 Malea 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 16:24:59)
Libiku, přesně tak. Já na té Šumavě žiju a na důchod tu rozhodně zůstávat nehodlám. Ono to vypadá romanticky, ale každodenní realita je horší.
Odpovědět
 Firenza 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 13:38:26)
...vrazit milion , opravit , pronajímat a za deset let prodat nebo nechat v rodině je to spousta práce ale teď jste ještě při síle a za deset let vás cena opravené chalupy na turistický ne přetížené místě na Šumavě , velmi mile překvapí.
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 13:46:01)
no ale jak ta oprava, tak to pronajímání je dost časově náročný, ne?

Tím neříkám do toho nejít, ale co jsem kdy viděla, tak lidi, co pronajímali chalupu, bydleli buď v místě, nebo v nějaké rozumné dojezdové vzdálenosti (třeba v nejbližším větším městě), v létě se to tam střídá třeba po týdnu a když se třeba v 10 hodin lidi odhlásej a ve 14 najížděj další, tak to je pro toho, kdo to uklízí/připravuje asi švicuňk, plus když se tam v průběhu pobytu rozbije třeba voda nebo záchod, tak musíš přijet a dát to do pořádku (nebo to zajistit jinak, což se už asi zas prodraží)
Odpovědět
 Firenza 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 14:21:31)
...ano , je to práce ale mohou to provozovat jen dokud se jim nevrátí náklady na opravu. Třeba 5-6 let a pak turismus je sezónní 4 měsíce v lete + silvestr. Přes léto to můžou "spravcovat" třeba brigádnici v rámci rodiny... jde o to najít kompromis ...ne otrocit chalupě , ale prodat ji jako ruinu je také škoda. ..
Odpovědět
 Alena 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 15:35:02)
POkud na opravu chalupy ( aby byla k pronajimani za cenu, kdy z ni neco je ) staci milion, tak moc polorozpadla neni.
Odpovědět
 Ivka3 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 15:57:04)
a navíc jí nemusí opravit dle představ jiných atd...už jsem viděla moc nepovedených rekonstrukcí
Odpovědět
 libik 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 12:18:38)
A nemáte nějakého kamaráda, co sní o projektu typu ekofarma a chybí mu objekt? prospělo by to vám i krajině (pokud by se to teda povedlo)
Odpovědět
 petluše 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 13:54:05)
Prodala bych teď. Ceny nemovitostí jsou nahoře. O chalupy je zájem.
Odpovědět
 Fern 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 15:06:43)
velmi rozumný názor,protože jednu chalupu a) už máte, tady ta nová je b) hodně daleko. Abyste se nestali nakonec otroky svých nemovitostí; no a názor jakože si vzít "rodinnou" brigánici na samotu je úplně " k nezaplacení"~8~
Odpovědět
 Ráchel, 3 děti 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 19:52:07)
souhlas, teď je nejlepší čas, nečekejte na příští rok
Odpovědět
 Stáňa * 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 15:42:39)
V prvni rade bych zvazila vase moznosti, zda jste vůbec schopni dohlížet na evtl. Opravu chalupy na tak velkou vzdálenost. Pocitej s tím, ze jakákoliv práce potřebuje dohled.
pak bych si našla stavebního technika, který by relevantne posoudil stav chalupy. Izolace to asi žádné nemá, je tam suchý záchod? Co rozvody, stav trámů, střechy...

A tím pronájmem bych si to taky nemalovala tak naruzovo, zvlášť když jste tak daleko. Kamarádka mš fakt pěknou chaplupu asi 2 km od Pomezek, nechce teda jít cestou slevomatů, obsazenost nic moc. kolem ni uz dost chalup v posledni dobe zmenilo majitele.

Každopádně oprava chalupy by byl chvályhodný počin ☺
Odpovědět
 Ivka3 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 15:53:32)
~;)koupíme~;((
Odpovědět
 čajka 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 17:36:37)
nechávat si to má podle mě cenu jen když to budete výhledově sami užívat, opravit a "jen" pronajímat je spousta starostí a práce a bydlíte daleko. Já bych tam vyrazila nejmíň na tejden na dovolenou a na místě by se možná objevily nápady co s tím :-)
Odpovědět
 Tizi 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 18:44:48)
Já bych chalupu prodala. Kromě peněz vás to bude stát čas. Budete muset dohlížet na opravy. Pokud budete pronajímat, budete muset každý týden těch 150 km dojíždět, předávat klíče, uklízet, stlát, prát povlečení. Nevím, jestli by se našla realitka, která by tohle všechno dělala, u nás to není moc zvykem a ten zisk by se pak asi snížil na nulu. Vzhledem k tomu, že už jinou chalupu máte, to nevidím časově reálně.
Odpovědět
 Monika 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(24.6.2018 19:20:54)
Opravovat s tím, že to pak prodáte je podle mého největší blbost, pokud tedy byste tu rekonstrukci nebrali jako koníček/zábavu/sebenaplnění. Protože stavět/rekonstruovat cokoliv ze 150 km vzdálenosti, pokud přitom máte normální zaměstnání, školy atd., to je podle mého vrchol stresu.
Udělala bych tam něco nejnutnějšího, pokud by to mohlo při malých nákladech a časové investici zvýšit prodejní cenu např. vyčistit pozemek o nějakých náletových dřevin, kopřiv apod., z chalupy vyklidit případný bordel nebo nepoužitelný nábytek příp. jeho části a pod.)
Že by si někdo pronajal chatu na rok, o tom jsem neslyšela. Možná tak na sezónu, v létě si dovedu představit, že bych si pronajala chalupu třeba červen až srpen, když jsem byla na RD, ale to bych chtěla určitě něco víc "ve vsi" nebo zase v zimě, kdyby byla u sjezdovky. Jinak je asi celkem zavedené takové to pronajímání po týdnech, ale to tam musíš vždycky na výměnu jet, uklidit, vyměnit povlečení ... (nebo tedy za to někomu místnímu zaplatit, ale přeci jen by asi bylo dobré mít osobní kontrolu) ...
Odpovědět
 Lou+3 


Re: Co s polorozpadlou chalupou na Sumave 

(25.6.2018 2:06:58)
Diky za nazory.

Ja se priznam, ze nepracuju, nebo jen prilezitostne. Staram se spis o dum, chalupu, deti a tak. A beru spis kratkodobe prace. Kazdopadne ted zijem v cizine a ja tak nejak na papire planuju, co a jak. Proto odpovidam uprostred noci, protoze tu mame den a noc s vama obracenou.

Chalupa se zase tak uplne nerozpada, ale musi se znova prestukovat, omitnout, udelat kanalizace, septik a tak. Uz jsem zkusila najit nejakeho architekta, projektanta, ktery by nam vycislil cenu opravy do stavu k pronajmu. Pak zkusim oslovit lidi okolo, sousedky a tak, jestli by nekdo nechtel na smlovu dum udrzovat pro najemniky a kolik by za to mohl chtit.

A z toho pak vyjdeme, jeslti ma cenu pronajmout, enbo ne. Okolo mame jeste asi 12ha pozemku, ktere jsou bohudik pronajate, I kdyz vubec netusime komu (dedecek v tom ma sileny neporadek a tak netusime) a nez se vratime domu, asi ani tusit nebudem.

Btw, znate nejdo nejakeho spolehliveho projektanta v okoli Klatov?







Odpovědět
 Binturongg 


Re: Jak naložit s polorozpadlou chalupou na Šumavě? 

(26.6.2018 11:37:56)
Pokud bych na to měla peníze, komplet bych ji zrekonstruovala (popř. dle stavu strhla a postavila novou v šumavském duchu) a pronajímala.
Za klid na samotě lidi, zvl. s dětmi, dost dobře platí.

Ale pronajímat chalupu na Šumavě, to už pak chce taky dobré PR a umět se prodat :-)
Odpovědět
 Ewwaa 


Re: Jak naložit s polorozpadlou chalupou na Šumavě? 

(4.1.2019 22:30:50)
Hodně se v textu mluví o stáří. Ale existují předpoklady, že naše generace a trochu před námi budou zažívat stáří jinak než je v kraji tradiční. Existují předpoklady, že dospělost začíná ve 40 a zralý věk se táhne do 75. a stáří začíná až pak. Je jasné, že po těch 75 bude potřeba lékař blízko, ale před tím budete potřebovat mít místo, kde si zřetelně odpočinete. Je jen malé šumavských samotářů, kteří se rozhodnoout vzít to natvrdo a žít život bez závislosti na okolí.
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.