| Len | 
 |
(2.12.2018 12:32:54)
Tak to za velky plat nepovazuju, i kdyz mne by to stacilo. To mela nejblizsi rodina pred duchodem, takze mam predstavu. Zhruba trojnasobek, coz ma dalsi cast rodiny, tam nekde to zacina (a oni se za bohate nepovazuji, protoze znaji spoustu lidi, kteri maji mnohem vic).
Jisteze zalezi na okolnostech, ale za velky plat povazuju takovy, ktery umozni dostatecne investice do budoucna a pomoc detem pri vstupu do dospelosti. Proste aby se kazda dalsi generace mela lip.
|
| Kudla2 | 
|
(2.12.2018 12:47:40)
Len,
já mám tu laťku posazenou asi o dost níž (možná chudej kraj  )
Zmiňovaných 200 t na rodinu - myslím, že neznám asi nikoho, kdo by to měl ani zdaleka, ale přesto vidím kolem sebe, že si lidi žijou slušně.
Já bych za velmi slušný považovala už polovinu (tj. 100 t na rodinu bez ohledu na rozložení mezi pohlavími.
A to s těmi investicemi a zajištěním dětí - nemám zkušenosti, ale opravdu všichni, co ty prachy maj, je a) maj dlouhodobě a b) dokážou je opravdu smysluplně investovat?
|
| Monty | 
|
(2.12.2018 12:48:54)
Kudlo,
no, nikdy nic nedělají všichni, ale řekla bych, že to většina vysokopříjmových rodin dělá.
Ovšem se sto tisíci na rodinu to je spíš nereálné.
|
| Slečna Marplová | 
|
(2.12.2018 12:53:09)
Monty, kilo už jde. Z toho i utáhneš hypotéku, což už je investice do budoucna dětí.
|
| Monty |
|
(2.12.2018 13:03:04)
Marplová,
hypotéku jo, ale ty další investice už těžko. Mimo Prahu asi i jeden investiční byt, v Praze už ne, při dnešních cenách.
Stovka je na pohodu, ovšem moc z toho pro budoucnost nevytvoříš.
|
| Slečna Marplová |
|
(2.12.2018 13:07:36)
A jaký další investice? Třeba já myslím, že 4 - 5 členná rodina má 4+1. Splatí to, děti vyrostou a není třeba tak velký byt.Ten se prodá, staří si koupí domeček nebo poloviční byt, ideálně se odstěhují na chalupu a peníze na start dětí do života mají. Co víc si přát? Mám obavy, že veškeré spoření je k hovnu, dnes ušetřím stovku a za dvacet let z toho bude pětikoruna.
|
| Monty |
|
(2.12.2018 13:14:41)
Marplová,
když mně prodej nemovitostí (v lukrativních lokalitách) nepřipadá moc rozumnej. Navíc z jednoho 4+1, pokud není v Pařížský žádný velký základ pro 2 - 3 děti nenaděláš, pokud si z toho ještě máš kupovat domeček.
|
| Slečna Marplová |
|
(2.12.2018 13:23:54)
Ty vole, monty, a co je podle tebe základ do života pro dítě? Ten finační? Kolik by to mělo být? A byt k tomu?
|
| Monty |
|
(2.12.2018 13:34:39)
Marplová,
no tak vyřešené bydlení pro dítě, pokud to je jen trochu možný beru asi za tu nejdůležitější věc. V Praze teda obzvlášť.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 13:40:02)
Monty, ja nebudu resit bydleni pro dite, k tomu jsem rozhodnuta....ve smyslu, ze bych mu koupila byt nebo platila hypo....takhle bratranci platili rodice hypoteku roky a on nakonec byt prodal, cast penez rozfrcal a za cast koupil bydleni na maly vesnici, kde ani nema praci, to vse tesne pres narustem cen bytu....ja jsem ochotna diteti prispivat na najemne, pokud na to nebude mit...a koneckoncu muze bydlet u mne, tady je mista dost (budeme mit v rodine dalsiho mamanka  )
|
| Len |
|
(2.12.2018 13:43:48)
Sedmi, tak zase usuzovat z jednoho pripadu se neda. Ja mam kolem jen opacne zkusenosti, kdy to vedomi, ze se o bydleni starat nemusi, vyrazne pomohlo.
|
| Monty |
|
(2.12.2018 13:47:17)
Len,
jj, mám naprosto stejnou zkušenost.
Navíc ti lidé právě mohli investovat do dalších nemovitostí, na což měli pochopitelně víc peněz, když bydleli ve vlastním darovaném a nemuseli platit nájem/hypotéku.
|
|
|
| Monty |
|
(2.12.2018 13:48:11)
Sedmi,
tak já mamahotel provozovat nehodlám, ani přispívat na nájem. Jsme lidé různí.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 13:52:58)
Jakej je rozdíl mezi tím, když někomu daruješ nemovitost v hodnotě x melounů, a když provozuješ mamahotel nebo přispíváš na nájem?
Čistě technicky tě to druhý vyjde mnohem levnějc.
|
|
| Dana | 
|
(2.12.2018 15:04:40)
Souhlasím, pokud mám slušný plat či peníze z podnikání a děti, je dobré jim vyřešit bydlení, koupit jim byt. Nakonec, pokud vidím, že dítě není příliš odpovědné a mohlo by ten byt třeba prodat nebo zastavit, tak ho na něho nepřepisuji, ale nechám ho v něm bydlet. Bydlet společně ještě s třicetiletým dítětem je moje noční můra. A dítě nemá v začátcích starosti s hypotékou či vysokým nájemným. Nám se to naštěstí ještě podařilo koupit byty pro děti v Praze ještě před tímto současným zvýšením cen. Když teď vidím, jak zde lidé horko těžko shánějí bydlení, tak si myslím, že to byla nejlepší investice mého života. Teď již skoro nic nepotřebuji, tak peníze slušně rozfrcávám.
|
|
|
| K_at |
|
(2.12.2018 13:53:46)
77, sorry , co to je za logiku? Ze mas jeden pripad,tak co? Naopak ja doufam, ze dcera jednou ten byt do zacatku mit bude. A bude jeji, takze jeji majetek.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:04:48)
Kat a kde na to vezmes, abys dceri koupila byt - se svym platem? nebo pujde cestou, ze bude mit byt po babicce apod.?
ja na to proste uz mit nebudu, abych dceri platila hypoteku
|
| K_at |
|
(2.12.2018 14:11:26)
Sedmi, tak to nebudu rozebirat tady. Mam manzela, a urcita sance tu je. A teda bud je duvodten, ze na hypo nemam, coz zcela chapu.. Ale v tom pripade neni duvodem obava z toho, ze ho dcera prosustruje.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:22:33)
Kat, mohla bych vzit lepe placenou praci misto me druhe prace, kde bych na hypoteku vydelala, ale v dnesni dobe jsou byty na muj vkus prilis drahe....a at se mlada snazi sama, mne rodice vypustili z rodneho mesta po promoci do Prahy a nedali mi nic, bydlela jsem po podnajmech
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:26:42)
v cizine rodice taky neskudli detem na hypoteku...jsou radi kdyz po padesatce nebo jeste pozdeji sami zaplati hypoteku a pak si misto hypoteky "uzivaji", pokud jim to zdravi dovoli, jezdi na dovolene a venuji se konickum...jsem jeste neslysela, ze by se nekdo v Americe staral detem o vlastni bydleni, pokud to neni rodina Trumpu nebo Hiltonu
|
| Monty |
|
(2.12.2018 14:29:06)
Sedmi,
s Amerikou to nelze srovnávat, jiný trh nemovitostí, jiné návyky pokud jde o mobilitu.
|
|
| Len |
|
(2.12.2018 14:30:12)
Sedmi, fakt? No vidis, tady je naprosto bezne, ze zalohu na hypoteku dostanou deti od rodicu (stredni trida). Jedna banka mela nedavno akci, ze kdyz si rodice u nich ulozi alespon £30000 na pet let, tak dite dostane nejaky vyhodny uver. Atd. U stredni tridy je to pomerne bezne a v CR snad neznam nikoho, kdo by byl bez pomoci rodicu. Nemyslim jen nasi rodinu, kde ty byty jsou uplne bez hypoteky, ale treba rodiny spoluzacek, kde ten zaklad proste dostaly od rodicu.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:32:20)
Len, tak to je novinka, se kterou jsem se nesetkala....ja chodila s Anglicanem ze stredni tridy, meli tri syny, kazdeho vypustili do Londyna do sdileneho bydleni a kluci se museli postarat sami, bylo to v 90. letech, a to jejich otec ucil na univerzite
|
| Len |
|
(2.12.2018 14:35:35)
Sedmi, jo, protoze v devadesatych letech to bylo dostupne. Ted neni, ty ceny nemovitosti jsou silene (pokud se neodstehujes treba do Hullu) a pomoc rodicu je bezna.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:37:00)
Len, tak to jsem nevedela...to je dost zajimave....
|
|
|
| Slečna Marplová |
|
(2.12.2018 14:37:05)
Můj bývalý, Američan z velmi dobře situované rodiny, též na bydlení nedostal ani vorla. Platil si nájem, pak jsme si spolu vzali hypo. Jeho rodiče se na domek přišli podívat, moc se jim líbil, ale doláry žádný nedali. Umožnili nám u nich 3 měsíce bydlet, když jsme přestali platit nájem a začali s rekonstrukcí domu. Nebyl k bydlení ty tři měsíce. USA rok 1998-2000.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 14:40:31)
V tom případě pardon.
|
|
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 14:40:05)
Proč ten hrozící smajlík?
Mně to tříměsíční bydlení přijde jako docela velká pomoc. Je důvod se na ně zlobit, že dospělé svéprávné dítě nezadotovali?
|
| Slečna Marplová |
|
(2.12.2018 14:42:24)
Ne, vůbec. Smajlik omylem. Bydlení u rodičů bylo moc milé. Naopak, neni norma, že na západě rodiče kupují byty dětem. A tohle byla skutečně dobře postavená rodina.
|
|
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:40:42)
Marplova, Americani se v tom opravdu vyžívají, aby dospelym detem nic nedali
|
| Slečna Marplová |
|
(2.12.2018 14:44:30)
7 mi, ani přátelé z UK, Austrálie, ne, neslyšela jsem, že by jim rodiče na bydlení dali. Fakt.
|
|
|
|
|
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:34:17)
Len, no ale kdo ma nasetrenych 30 tisic liber...
u svych americkych sefu a kolegu jsem toto nikdy nevidela
|
| Len |
|
(2.12.2018 14:36:33)
Sedmi, muj tchan treba Cely zivot ridic z povolani.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:41:39)
Len, v Anglii to doklepla ta Thatcherove privatizace obecnich bytu....ceny vyletely nahoru, to jsme tady uz probiraly
|
| Len |
|
(2.12.2018 14:47:34)
Sedmi, to taky. K tomu je nutne pripocist ty cinske a ruske "investory" skupujici mistni reality, toje obrovsky faktor.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:54:43)
Len, my to tady mame to samy, rusky investori, mozna i cinsti, to nevim, mozna taky arabsti....ale ty platy nejsou takove, abychom usetrili detem na cast hypo jako Tvuj tchan ridic z povolani :-(
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:55:59)
barak v jiznich Cechach se ovsem poridit da, mame tam chalupu, na kraji vsi rostou baraky a to jsou normalni lidi, treba kadernice a truhlar...a taky si lidi opravuji stare chalupy a dokonce statky
|
| Len |
|
(2.12.2018 15:00:55)
Sedmi, jde zase o to, kde v JC. U Budejc uz prakticky nejsou parcely, teda ne tam, kdy bych chtela bydlet. No a 3000kc za metr ctverecny bezna cena. Stavi se i v zatopovych oblastech atd.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 15:03:32)
Len, ja pisu o smeru na Ševětín, Dolní Bukovsko....
|
| Len |
|
(2.12.2018 15:05:42)
Sedmi, aha, no, tam asi jo. Tam jsme se ted nekolikrat ztratili na objizdkach a to jsou fakt visky jak z osmdesatych let Ja mam spis prehled na jih nez na sever od CB.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 15:14:12)
no jih od CB je asi zadanejsi, tam jsou hezci vesnice, taky bliz do Krumlova, jezdi tam vlak, je tam Vltava, hrady....tady na sever od CB neni skoro nic, je to middle of nowhere...az potom Veseli ma hezke piskovny, pak je Sobeslav atd., ale u nas nic :-(
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 15:15:01)
Len, musim jit ven, ale bylo to zajimave, to o tech hypo pro deti v UK jsem jeste neslysela
|
|
| Len |
|
(2.12.2018 16:35:38)
Sedmi, jih je bliz k hranicim, spousta lidi pracuje v Rakousku a dojizdeji. Jinak je to ale dopravni masakr a ty reky jsou celkem riziko. Povodne 2002 si pamatuju zive a u Malse ani u Vltavy bych bydlet nechtela. V tenkrat zatopenych oblastech se cile stavi, i tam,kde bylo vic jak metr vody, takze by stacily i mensi zaplavy. Ta severni cast je takova mrtva, no. Ale jsou tam hezke lesy a klid.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 16:40:56)
Len, ano, sever je klid, lesy, houby, boruvky....a skoro zadny koupani, nejbliz je poradny koupani ve Veseli...na stari chci tu nasi chalupu pronajimat, nejlepe klientum, co chteji mit klid, ale musi mit auto, pac je tam je bus parkrat denne, o vikendu jeste horsi
|
| Len |
|
(2.12.2018 16:59:50)
Sedmi, ono auto je treba vsude. Mame chatu v hodne turisticke oblasti a bez auta si nekoupis ani rohlik. Muzes si teda doslapat par kilometru do Frumburku na kole a zpet, akorat teda v sumavskem pocasi je to leckdy docela dobrodruzne Hospody tam jsou dve, ovsem v lete jsme tam sli na veceri a smula, pri obsazenosti vari jen pro ubytovane. To me malem omyvali Takze asi vsichni, co si pronajimaji, maji auto.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 17:13:58)
Len, u nas v chalupe je nastesti tzv prujezd, kde muzou auto zaparkovat a mit ho pod uzamcenim....ale to bude jeste tak 10 let, nez chalupu zacnu pronajimat....kram u nas ve vsi je, rohlik koupis, ale musis vstat brzy nebo ho mit objednany
|
|
|
|
|
| petluše | 
|
(2.12.2018 17:51:31)
Jsem z Severního ceskobudejovicka a žije se mi fajn, za rohem Temelín z druhé strany Lomnice nad Lužnicí. Je tu fajn. A i dojíždět za prací se dá do města, kde se vydělají i nějaké peníze.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 18:07:05)
Petluse, ja mam chalupu mezi Dolnim Bukovskem a Sevetinem
|
| petluše |
|
(2.12.2018 18:10:00)
Tak to jsi sousedka! Pravda, koupání je horší, v Soběslavi peknej venkovní bazén. Nejsi v Dr.? Já jsem patriot, já to tu miluju! Teď tomu Teda nandali tou dálnicí.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 18:13:13)
jo, jsem v Dr.....na rohu proti horni hospode
ja se jezdila driv koupat na kole do Dolniho Bukovska do pozarni nadrze....a taky do Vlkova nad Ponesickou oborou, ale zadny z tech mist uz na koupani neni...i kdyz ve Vlkove se pry zase neco stavi....jednou jsem dojela na kole az do Veseli na Piskovnu, ale je to strasne daleko, jinak tam jezdime autem....a bezne jezdim na koupak do CB, tam je to ciste a pekne
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 18:14:04)
v Lomnici jsme chodili do rybi restaurace, ale letos byla zavrena
|
|
| petluše |
|
(2.12.2018 18:17:57)
Má jezdíme na Borek. Svět je málej!
|
|
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 18:16:17)
ale je to jen chalupa, jinak bydlim v Praze...chalupu postavil prapradeda a vychoval tam 11 deti
|
| petluše |
|
(2.12.2018 18:18:52)
Tak ona je to už skoro jen chaluoarska ves.
|
|
|
| Len |
|
(2.12.2018 19:10:02)
Dalnice je stavena podle skoro ctyricet let stareho projektu, takze jde pres spoustu mist, v jejichz bezprostredni blizkosti se mnoho let stavelo. Prakticky protina Budejovice, protoze ta pole, co tam pred ctyriceti lety byla, jsou ted zastavba, mesto. Je to pos...a stavba od zacatku do konce.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Len |
|
(2.12.2018 14:57:56)
Sedmi, muj tchan ovsem nezije normalne a nema to pro nas (nam by to nestacilo, potrebovali bysme alespon 100k na ten zaklad, ale nehrozi, jdu odtud jak jen to bude mozne). On setri neuveritelne cely zivot, ma nasetreno mnohem vic po ruznych uctech, jednou to ani nikdo nenajde.
Jj, Arabove taky, samozrejme.
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 15:02:35)
Len, zajimalo by mne, jak se da v UK usetrit...ja tam byla rok v letech 92-93, pak jsem tam jezdila jeste v letech 97-98, setrila jsem na vsem, tehdy byla libra 50 Kc a vsechno bylo strasne drahe, ani jednou jsem nebyla v restauraci, porad jsem varila ryzi a vlocky a testoviny, kupovala jsem jen to nejlevnejsi, kalhoty za 50 penci a ostatni veci v obchode One Pound Only..bylo to na hlavu
|
|
|
|
|
|
|
|
| Půlka psa | 
|
(2.12.2018 14:45:17)
My nedostali na bydlení ani vindru a taky bydlíme. Svym dětem dopřejeme vzdělání, ale na tři pražské byty jim fakt nenaškudlíme. Kdo bude vážně potřebovat, tak se může zašít na chalupě.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| TaJ | 
|
(2.12.2018 14:19:31)
77krasko, taky nebudeme řešit pro syna bydlení, jelikož jako jedináček jednou zdědí barák...a jinak může klidně bydlet s námi, půda se dá případně ještě dorekonstruovat k obývání...víc řešit nebudeme, kdo ví, co bude za těch 10-15 let...
|
|
|
| Monty |
|
(2.12.2018 13:55:49)
Milado,
ty mícháš hrušky s jablky. Když vlastní byt/dům máš, je to vždycky lepší. V případě, že ho nemáš a měla bys ho táhnout z jednoho platu je samozřejmě pořád blbost brát si hypotéku.
|
| Monty |
|
(2.12.2018 14:01:43)
Milado,
fajn, najdi mi, kdy jsem psala, že je lepší platit nájem než mít bydlení darované od rodiny. Na to jsem opravdu zvědavá. Psala jsem o nevýhodnosti hypotéky, když to bydlení NEMÁŠ.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 14:04:40)
"Psala jsem o nevýhodnosti hypotéky, když to bydlení NEMÁŠ."
No, to mně právě přijde jako totální ekonomickej nesmysl.
|
| Monty |
|
(2.12.2018 14:09:41)
Kudlo,
teď to píšu. Je to půjčka, kterou velmi výrazně přeplácíš. Ano, u rodiny s dětmi v našich podmínkách je obvykle lepší si tu hypotéku vzít, protože u nás téměř nefungují městské a sociální byty a málokdo se chce pořád stěhovat, ale hypotéka na byt, ve kterém bydlíš prostě není to, co pokládám za výhodnou investici. Leda bys ho koupila hodně pod tržní cenou.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 14:12:25)
Proč by měli normální lidi bydlet v sociálních bytech?
Musím přiznat, že Tvoje ekonomické uvažování nechápu.
|
| Monty |
|
(2.12.2018 14:13:46)
Kudlo,
píšu městské A sociální.
Fakt to neřeš, já už nemám náladu se zase půl dne dohadovat o hypotékách. Uzavřeme to s tím, že máme prostě každá jiné ekonomické myšlení.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 14:15:26)
Monty,
no, a pro mě je to Tvoje naprosto nepochopitelné a nevýhodné, a logického vysvětlení se patrně nedočkám.
|
| Monty |
|
(2.12.2018 14:21:52)
Kudlo,
to neřeš. Je to fuk. Každý si snad může myslet co chce. Nejen o hypotékách.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 14:24:37)
Však já si myslím, co chci - že to je ekonomický uvažování postavený úplně na hlavu a že je to tak, jak říká Federika.
Pokud někdo koupil nemovitost na úvěr před 10, 15, 20 lety, tak na ní zatraceně vydělal i se započtením toho úroku.
|
|
| Len |
|
(2.12.2018 14:25:37)
Abych to upresnila, oni netvrdi, ze jsou chudi, jen ze u nich doma se bohati neciti. A neni to Orechovka
|
|
|
|
|
|
| Federika | 
|
(2.12.2018 14:22:21)
Monty, proč ne?
Já mám hypotéky ráda. Z více důvodů.
My jsme na hypotékách zatím vždycky vydělali. Víckrát jsme se stěhovali a prodávali. Kdysi jsme jeden byt na sídlišti koupili-už nevím přesně, za ca 1,8 Mio, na hypotéku, za tři roky prodali za 3,2 Mio. Vzali jsme si další hypotéku, kterou jsme po 3 letech refinancovali z toho důvodu, že jsme ještě něco přikoupili a zadlužili se vlastně víc, nicméně v té době prudce klesly úroky a při mnohem vyšší hypotéce jsme platil vlastně ještě nižší splátky...
S hypotékou se za určitých okolností dá hrát...
|
| 77kraska |
|
(2.12.2018 14:24:33)
Federiko, to je jasny, Vy jste tezili z toho, ze stoupaly ceny bytu a ze uroky na hypo byly nizke.....ale dneska s holyma rukama bych se do toho nepoustela
|
| jak | 
|
(2.12.2018 15:30:24)
Ja ted kupuju dalsi byt, beru si hypo. Bud to dam detem nebo si to necham.
|
| jak |
|
(2.12.2018 15:40:17)
SC kraj. My do Prahy nechceme. Ale stejne, beru si hypo a mam to zajisteni na stari.
|
|
|
|
|
| Monty |
|
(2.12.2018 14:25:08)
Federiko,
hypotéka na byt, ve kterém bydlíš a je na tržní nebo téměř tržní cenu mi nepřijde výhodná. Na byt/dům k pronájmu může být. Ale to je můj názor, nikomu ho nevnucuju, je mi jasné, že ho mají různí lidé různý.
|
| Federika |
|
(2.12.2018 14:26:26)
Ale já ti Monty popsala, jak byl, je pro nás výhodný byt nebo dům, ve kterým bydlíme. na hypotéku. Vždycky jsme na tom vydělali.
|
|
|
| Slečna Marplová |
|
(2.12.2018 14:27:09)
Federiko, tohle šlo dřív a dobře. Sama jsem tak přišla k pěkným penězům. Ale to skončilo. Momentálně je trh s byty naprosto nezdravý ve smyslu poměr platů a cen nemovitostí průměrného Čecha.
|
| Federika |
|
(2.12.2018 14:33:24)
Slečno Marplová,
My si příští rok zase budeme brát hypotéku-respektive budeme prodávat, splácet, měnit, refinancovat a tak, je to složitý Ale pořád se dá si s tím hrát. Není to sice tak, že ceny nemovitostí zvratně porostou, ani tak, že úroky by padaly rapidně dolů, ale zas bude klesat hodnota peněz.Já prostě hypotéky využívám ve svůj prospěch, jasně, bylo by lepší kdybych tím mohla financovat nemovitost, ve které nebydlím, ale i tak se nedá jednoznačně říct, že hypotéka je v každým případě prodělečná.
|
| Ambrosie | 
|
(2.12.2018 15:33:43)
Fed, i my... my si třeba vzali hypo před půl rokem a čekáme na příležitost něco koupit - teď máme rozjetý projekt, který když vyjde dobře, budeme v plusu 8 mio., když blbě tak jen 2.
Já teda bych ještě počkala, protože myslím že bude krize a mohli bychom koupit levněji, manžel chce hned.
|
| Federika |
|
(2.12.2018 15:35:59)
Chantrey,
my jdeme na začátku roku celkem do rizika. Počkat nechci, protože ...protože věk, no
Já si ted ještě dovolím riskovat, za deset let už asi ne.
|
|
| Monty |
|
(2.12.2018 15:36:23)
Chantrey,
v Praze?
Trh s nemovitostmi vcelku sleduji a ceny moc nenahrávají možnosti, že by se na něčem dalo skvěle vydělat.
|
| Ambrosie |
|
(2.12.2018 15:41:04)
Monty proč? My to taky nekupujeme s tím, že to prodáme tak jak je za pár let.
To je potřeba koupit něco v hodně blbým stavu, udělat projekt, bavit se tím že to necháš zbourat, postavit apod.
Takže třeba na místě přízemního RD kde jsou 3 místnosti postavíš dvoupatrový se 4 byty.
Koneckonců takto jsme přišli k bytu ve kterém bydlíme a k dalšímu který pronajímáme. Akorát je to spousta práce a starání no. Někdo raději bude mít klid a sedět u TV než 2 roky tohle řešit.
|
| Monty |
|
(2.12.2018 15:46:06)
Chantrey,
tak jestli na to máte čas a umíte to, proč ne.
Koupit něco na zbourání a přestavět to je jistě řešení, ale zas tak úplně ne pro lidi, co pracujou mimo stavební obor a měli by si to výhodně řešit svépomocí. Postavit čtyři bytový jednotky a najmout si na to firmu/firmy zas není úplně levná sranda.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 15:47:41)
Ano, tohle bych taky viděla (ale jsem laik) tak, že aby se to vyplatilo, musí do toho člověk investovat dost času (což by asi mohl každý, kdyby chtě), ale taky vlastní práce, což už ale každý neumí.
Ale možná se pletu, jak říkám, jsem v tom opravdu laik.
|
|
| Ambrosie |
|
(2.12.2018 15:48:24)
Monty, tak já chodím do práce a manžel má práce dvě.
Nejsme z oboru.
Ne, rozhodně si nenajímáme stavební firmu aby od a do z vše udělala ona, to by jistě na výdělek nebylo.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 15:49:19)
Chantrey,
a jak to teda řešíte, svépomocí?
Učíte se to za pochodu?
Bez keců, tohle obdivuju.
|
| Ambrosie |
|
(2.12.2018 15:53:50)
Kudlo, svépomocí ne, nebo minimálně, manžel je schopný ale nemá na to čas.
Máme holt různé firmy na různý věci. A všechno hlídáme a koordinujeme sami.
Budeme takhle mít už čtvrtý projekt, za tu dobu už o tom něco víš.
|
|
|
| Monty |
|
(2.12.2018 15:51:07)
Chantrey,
no a jak to teda reálně děláte? Metodou pokus - omyl? Nebo máte stavaře v rodině?
Nemusíš samozřejmě odpovídat, zajímá mě to čistě proto, že si to tak úplně neumím představit. Jak píše Kudla, když už bych chtěla investovat čas, netuším jak bych postavila dům, když to neumím.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 15:53:09)
Monty,
zajímalo by mě totéž.
Protože beze srandy to v současné době považuju za optimální způsob investice.
|
|
| . . |
|
(2.12.2018 15:59:08)
Monty a Kudlo, nemusí to člověk sám stavět, ale musí to sám zorganizovat, zajistit jednotlivé řemeslníky (firmy), zkoordinovat, nakoupit materiály... je to takto per partes daleko levnější, než zadat jedné firmě "na klíč". Stojí to čas a nervy, trochu zkušeností nebo aspoň zdravého selského rozumu (nepokládám dlažbu dřív než podlahové topení) to chce. Je to prostě práce jako každá jiná, ale dá se dělat při jiném zaměstnání - spousta lidí přeci takto rekonstruuje vlastní byt-dům při zaměstnání, a na firmu na klíč nemá peníze.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 16:01:21)
To je fakt.
Přiznám se, že to obdivuju, a jestliže máme vůči takovýmhle lidem holý zadek, tak to vnímám tak, že si to zasloužíme.
|
| . . |
|
(2.12.2018 16:08:44)
Taky to obdivuju. Raději jsem zaplatila za domek o třetinu víc abych se o ty jednotlivosti nemusela starat, protože dohadování s iks řemeslníky a nákupy materiálů by mě asi stály duševní rovnováhu. Úplně mi stačí teď ty následné činnosti - vybavení. Nákup, dopravu a sestavení postele považují za výkon hodný poplácání se po rameni (a to jsem si ji nevezla a nesestavovala sama, pomohl kamarád).
|
|
| Ropucha + 2 | 
|
(2.12.2018 16:11:23)
Kudlo, jak se to vezme. Bohatnout lze pouze z nějakého základu.
I když chceš koupit pouhou ruinu k rekonstrukci, musíš ji zaplatit. A na to nedosáhne každý.
Jakmile máš něco v ruce, může nastoupit píle, šikovnost, vynalézavost, můžeš majetek zhodnocovat a množit.
Ale na počátku musíš něco mít, byť jen slušný příjem, který ti umožní hypotéku.
Z nuly nevykřešeš nic.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 16:16:53)
Ropucho,
tak vstupní kapitál jsem považovala za samozřejmost .
|
| Ropucha + 2 |
|
(2.12.2018 16:34:20)
Kudlo, mně šlo o to "zasloužení holého zadku".
Někdo ho má samozřejmě proto, že je líný.
Někdy je ale problém právě v tom vstupním základu, který není kde vzít.
Člověk pak může být i pilný a šikovný, ale má honičku jen s holým zabezpečením, na nějaké spekulace už prostě není kde brát.
|
|
|
| K_at |
|
(2.12.2018 16:19:40)
Ropucho, jo. Nejak jsem to zrovna neumela uchopit, ale trefila ses mi do mysleeeenek.
|
|
|
|
| Ambrosie |
|
(2.12.2018 16:08:48)
Slupko, jasně. Třeba jen vyřízení různých povolení - když to zadáš firmě, bude to stát desítky tisíc, že...
|
| . . |
|
(2.12.2018 16:15:02)
Chantrey, povolovačky jsem ještě celkem zvládla sama - jednání s úřady umím a pak už stačí jen mít trpělivost. Horší jsou pro mě ty řemeslnický týpky. Řekne, že přijde začátkem týdne, a když se ptám v sobotu co jako, tak to šoupne na středu dalšího týdne a vůbec mu to nepřijde divný nebo jako informace, kterou by mi měl sdělit jakmile ji má k dispozici. A to je jen část potíží, které s těmi lidmi mám. Udělají práci a nechají deset procent nedodělků a bordel, že se staví za pár dnů dodělat a uklidit, načež měsíc nic  Kdybych na výsledek spěchala a měla sama všechno hlídat a honit, tak mě klepne.
|
|
|
| Len |
|
(2.12.2018 16:09:33)
Je to tak. Nasi rekonstruovali chatu, uplne vevnitr vymlatili, prakticky tam zustala jedna zed a pak se to zadavalo jednotlive k prestavbe (a horejsek delali sami, mam hodne sikovne rodice). Fakt je, ze malem prisli o nervy, ac firma na doporuceni, tak vybourala francouzske okno o 30cm vetsi nez bylo objednane, tepelny most z toho a spousta dalsich veci. Nicmene ta hodnota se zvedla o tolik, ze premysleli, ze by udelali jeste jednu, ale ted jsou ceny hodne vysoko. Chce to um, nervy a predstavivost, protoze si musis rict, jak to chces (meli architekta, ale spis na vnejsek, doporuceni materialu atd). Ja bych byla v tomhle marna, nemam prostorovou predstavivost.
|
|
| Fern |
|
(2.12.2018 21:43:03)
Tomu se rika stavet ci rekonstruovat dodavatelskym zpusobem.
Ovsem pri jednom plnem svem uvazku a dalsich dvou manzelovych...tohle zni zkratka jak pohadka o karkulce.co tam mas chartney ci jaK je ten nick,dale v rukavu
Nebo je o strach v tzkto pistavenych done h pzk byflet-zito horkou jehlou,ne?Dost o teto problemafice vim,os.zkuse ozti.
|
| Ambrosie |
|
(2.12.2018 21:51:01)
Fern no my právě taky. Jaké šití horkou jehlou? Že ti nedělá všechno jedna firma ale každá zvlášť specializovaná?
|
|
|
|
|
|
|
| susu. |
|
(2.12.2018 20:01:04)
"Takže třeba na místě přízemního RD kde jsou 3 místnosti postavíš dvoupatrový se 4 byty."
To je naprostý hnus, který nesnáším, pak je v daném místě husto a lidi se perou o parkování.
U nás se místní proti tomu začínají bouřit a remcat, snad to úřad zakáže takto dělat.
|
| Ambrosie |
|
(2.12.2018 20:27:21)
Susu, buď klidná, parkování bude na vlastním dvoře. A vedlejší zástavba už dvě patra má.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Monty |
|
(2.12.2018 14:26:23)
Milado,
ani bys nic nedohledala.
Opravdu jsem tu nikdy nepsala o tom, že je nevýhodné dostat bydlení zdarma.
|
|
|
| K_at |
|
(2.12.2018 14:44:43)
Milado, vazne pises to, co pises? Ze nekdo tady z Rodiny te nevaha upozornit na to, ze Monty neco pise??! A jinak jsi uplne ok,Milado? Tohle je teda desivy.
|
| Federika |
|
(2.12.2018 14:53:52)
Milado,
duševní porucha asi ne, ale divím se, že to někdo až tak prožívá, že není línej kvůli tomu někomu psát sms
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 15:06:51)
"divím se, že to někdo až tak prožívá, že není línej kvůli tomu někomu psát sms"
no, asi tak.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 15:34:58)
Milado,
tak já Rodinu považuju za velmi příjemný virtuální svět, který se mi ale s tím reálným neprolíná.
Takže takto velké prolnutí, jako popisuješ Ty, mě poněkud překvapilo, toť vše.
|
| Slečna Marplová |
|
(2.12.2018 15:40:41)
Kudlo, vždyť ty jsi tady sto padesát let. Jsi tu tak dlouho, že si tě pamatuju i já, co sem nechodí aspoň sedm let. Co tě překvapilo na tom, že se tu lidi osobně znají, navštěvují, píší i mimo rodina.cz? Poněkud překvapilo, že se lidi baví i jinde?
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 15:44:58)
To, že se lidi občas potkaj i mimo, mě nijak zvlášť nepřekvapuje.
Ale přiznám se, že mě překvapilo třeba to, že někdo zná nejbližší osobu, který by svěřil to nejdražší, co má, z netu a ne ze skutečnýho života.
A že má potřebu si dopisovat i "mimo" o něčem, o čem se tu aktuálně více méně nezávazně pindá.
|
| Evelyn1968,2děti | 
|
(2.12.2018 16:05:21)
Tak ty lidi známe z netu, ale to je jedno, odkud se původně znají kamarádi, ne?
Kolik lidí třeba napíše, že má manžela z netový seznamky
|
|
| Slečna Marplová |
|
(2.12.2018 16:51:10)
Ale tady se lidé potkají, jsou si více či méně sympatický a když dostanou pocit, že se chtějí seznámit blíž, setkají se a vznikne přátelství. Stejně, jako když potkám spolužáka nebo kolegu a přátelství se může vyvinout.
Tys tu za ty roky nikoho osobně z rodiny nepotkala?
|
|
|
|
|
|
|
|
| K_at |
|
(2.12.2018 15:02:40)
Milado, prijde mi to primo uchylny.
|
|
|
| JaninaH |
|
(2.12.2018 14:50:09)
Kat,
co je děsivý? Že tu jsou lidi, kteří už jen čtou, a lidi, kteří znají Monty dlouho?
|
| Monty |
|
(2.12.2018 14:54:55)
Tvl už zas.
Škoda, že tu zrovna není Libik, protože já choromyslná nejsem, abych si místní lži a štvanice zapisovala do deníčku.
|
| JaninaH |
|
(2.12.2018 15:00:44)
No jo, jeden má deníček, jinej zase skupinu na FB...
|
| Monty |
|
(2.12.2018 15:07:51)
Janino,
drobný rozdíl vidím v tom, že na FB nikdo nesleduje, kdo co kdy v minulosti napsal, jak moc je "konzistentní" a hlavně se tam o nikom nelže.
Tohle vytváření dojmu, že někdo něco napsal, i když to nikdy nenapsal je z mého pohledu ubohé a choromyslné.
Nejen proto, že si na net může psát kdo chce co chce.
Jestli se někde někdo baví tím, co napíšu (nebo co napíše kdokoli jiný) je mi ganz egál, ale to lhaní, to mi přijde dost chucpe. I když je to samozřejmě také každého věc, když mu to za to stojí.
|
|
|
|
| K_at |
|
(2.12.2018 15:03:59)
Janino, nikokiv, ale lidi, kteri nevahaji zhavit drat a pozalovat, co tu Monty pise, aby Milada mohla pribehnout a "uvest veci na pravou miru".
|
| K_at |
|
(2.12.2018 15:07:31)
Milado, ja nevim, jak to je, ale pisu svuj dojem, protoze me to teda dost prekvapilo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 14:00:09)
Monty,
co je to s prominutím za nesmysl?
I když v tom bytě bydlíš a nemáš žádnej jinej, tak je to pořád výhodnější než platit nájem.
Za dejme tomu 20 let bude hypotéka splacená a byt Tvůj, kdežto u nájmu budeš mít furt prázdný ruce.
|
| Monty |
|
(2.12.2018 14:03:37)
OMG, Kudlo, odkdy je výhodná jakákoli půjčka, která není bezúročná?
Ano, u hypotéky ti zůstane ten byt, u nájmu nic. Ale já píšu o tom, že není výhodné půjčit si dva miliony a splatit bance tři.
|
| Kudla2 |
|
(2.12.2018 14:08:03)
Monty,
promiň, ale to mi při vší úctě připadá jako totální nesmysl.
Za těch 20 let na tom nájmu zaplatíš asi taky tolik, ale zůstanou ti jen holý ruce.
|
|
|
|
|
|
Vím, že v zahraničí by to bylo bez debat.
V její náručí
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Vánoční koncertPraha 1 
Vánoční Rybova mše na KuksuTrutnov 
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Vánoční koncert
Vánoční Rybova mše na Kuksu
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)