| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát

 Celkem 235 názorů.
 Jahola 


Téma: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(24.8.2019 15:04:49)
~5~~8~~a~konečně jsme našli pěkný dům i s úměrně dobrou cenou, i když pro nás je to peněz dost.
nabídku domu jsme našli na realitkách na seznamu
byli jsme první v pořadí, v pondělí jsme si měli jít dům závazně rezervovat,skládat 20% atd..
makléř volal majiteli ,že má zájemce ,ale majitel mu řekl,že má rodinu ta by o to měla vážný zájem

tak za 14 dní ma jít majitele rodina na prohlídku domu...pokud se jim to zalíbí máme smůlu~o~~8~

nerozumím tomu,proč majitel dům ,dával přes realitní kancelář
dokonce si majitel odjel na dovolenou a nepodepsal papír o tom,že to nesmí prodat bez realitky,takže podvedl i pekně realitku.~5~

je nějaká spravedlnost..byli jsme první v pořadí, nechápu jak mohla dovolit realitka aby nepodepsal tne formulář o tom,že nesmí prodávat bez realitky
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 15:06:36)
To záleží na majiteli. Rozhodně není povinen podepisovat, že to nesmí prodat bez realitky. Jen to některý realitky vyžadujou.
 K_at 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 15:08:12)
Mamons, jeho dum, jeho vec. Vy semuzete stavet na hlavu, ale je to jeho majetek.
 K_at 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 15:09:32)
Uprimne chapu, ze jste se tesili, ale jinak to nechapu vubec
Hlavne ty zrejme bez staleho prijmu a budete brat dum s vyssi splatkou? No sorry, ale to mi hlava nebere.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 15:17:19)
kat:tak přítel peníze má, jako stalou práci ja nemam...ale hledám..líbí se nam tom,chceme spolu bydlet..práci stejně budu muset mít i na hypoteku i na důchod něco nakonec vezmu ,když bude nejhůř¨

chceme raději svoje vlastní nez platit nájem někde v bytě
víme,že je to risk,ale jinak to nepůjde, nájem nechceme jak píšu
pred dvěma mesíci jsem měla stálou práci, kdybych nepodepsala dohodu...
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 15:21:42)
kousek od toho domu..je firma asi 7 km..neplatí tma nějak "exra" a moc potřebují lidi,jestli berou každýho ..no chystala jsem se tam..
 Marika Letní 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 15:10:06)
To je akorát trik jak se vyhnout snížení ceny. Nebo dokonce abyste dali víc. Rodina dům nikdy nevidela? Neví o prodeji? Ha ha.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 15:18:31)
jo makléř se jich ptal na slevu,chtěli bysme slevu,ale pokud by to nešlo tak nenaděláme nic
 Analfabeta 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 19:47:42)
Já to pochopila tak, že má rodinu, ale nikoli vlastní, prostě nejakou cizí rodinu
 Marika Letní 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 21:48:37)
Analfabeta já to právě pochopoila, že jde o rodinu současného majitele, protože zakladatelka psala: "tak za 14 dní ma jít majitele rodina na prohlídku domu"

 Vítr z hor 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 16:04:47)
Nam se stalo neco podobneho. Pul roku nervu - meli jsme slozenou zalohu a cekalo se, az probehne dedicke rizeni. Nasla jsem notarku, kzere se to pul roku valelo na stole, skoro jsem se skamaradila s jeji sekretarkou, ukecala, dedictvi vyrizeno. A pak, ze to prodaji sousedum. Nastesti byli chtivi penez, tak jsem sehnala hotovost a dum byl nas. Sousede to nerozdychali ani po 20 letech...
 Dari79 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 16:53:26)
Tomu se říká svoboda vůle.

Nikdo nemusí podepsat nic.

Ano, někdy je to k vzteku. A někdy, pokud jde o rodinu, nepomůžou ani prachy... (myslím jako, že i kdybyste dávali o 500.000 víc, má právo prodat to sestře za míň - pokud je tam jiný cizí zájemce, většinou peníze rozhodují)
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 17:07:50)
Pokud kupujete nemovitost, pak toto je jen jedna z věcí, co se prostě může přihodit. My kupovali jednu nemovitost před dvěma roky. Tedy začali jsme. Naše byla o 7 měsíců později. A to jsme neměli žádný problém s jinými zájemci, s penězi, prostě prodávající zkoušeli naši trpělivost.
A jinak je jeho věc, komu svůj dům prodá. A že najednou někdo z rodiny, chápu a rozumím.
 NovákováM 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 18:30:39)
mamons - je mi líto, ale psáno výše, vůle prodejce.

Pokud to nevyjde, určitě na Vás čeká něco lepšího, na krásnějším místě... a budete rádi, že jste nekoupili. Pokud to vyjde, má to tak být.

V tomhle jsem stoik a život občas překvapí. Stává se to. Vážně. Kamarádka si našla vysněný dům, obrečela, že jim ho někdo vyfoukl a za rok ho koupili o dost levněji od těch, co jim to vyfoukli. Atd. V mém světě se tohle děje v jednom kuse.
Tak hodně štěstí.
 holkamodroočka 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 19:24:42)
Kupovali jsme být, v té době za podhodnocení cenu. Byli jsme první. Pak se to administrativně zamotalo, a realitka začala dělat problémy. Nakonec chtěli odstoupit od smlouvy a vrátit nám zálohu a prodat ho za víc. S právníkem jsme to nakonec vyřešili a bydlíme tamy. Ale trvalo to taky asi 6 měsíců a byly to nervy.
 Ropucha + 2 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 20:39:24)
Majitel si může dělat, co chce.
Je to jeho dům.
Dokud nesepíše s nikým žádnou smlouvu, nemá nikdo na nic nárok.
Na jakém základě realitní kancelář zkouší nabízet jeho dům, to je zase jejich věc.
Jestli ti někdo něco ústně slíbí a nesplní, je to možná neseriózní, ale nevymahatelné.
Chceš-li dostat přednost před jiným kupcem, můžeš zkusit nabízet vyšší cenu.
 jů 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 21:31:59)
A já zas nechápu, co nechápeš Ty. Je to snad jeho dům, jeho majetek!
A to o tom podpisu realitce, to snad nemyslíš vážně že? To by ten majitel domu musel být snad úplný debil
 Ráchel, 3 děti 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 22:24:32)
no tak my takhle před lety kupovali pozemek, děsně se to všechno táhlo. V pondělí jsme byli domluvení, že podepíšeme smlouvu, a v pátek před tím nám realiťák zavolal, že to prodal někomu jinýmu. majitelka z toho byla sama nešťastná, ale prej že mu dala plnou moc. byl to pozemek vedle jejich baráku.
po letech jsem se dozvěděla, že má s těmi, co jim ten pozemek prodala a oni si tam postavili barák, děsný problémy.
 Kudla2 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 23:01:20)
Kristova noho, Mamons, uvědom si, že se rozčiluješ úplně nehorázně a nesmyslně.

Chápu, že to je pro vás zklamání, ale žádnou závaznou rezervaci jste ještě nepodepsali, tak vůbec nechápu, jak se můžeš rozčilovat, že "si majitel odjel na dovolenou" a "jak mohla dovolit realitka, aby nepodepsal, že nesmí bez ní prodávat" ~8~

Pochop, že ten majitel k vám nemá VUBEC ŽADNÝ ZÁVAZKY, jste JEN zájemci, on vám nic neslíbil.

"je nějaká spravedlnost" - z toho je jasný, že Ti spousta věcí vůbec nedotéká.

A abys jako aktuálně nezaměstnaná a zaměstnatelná jen na špatně placený pozice šla do hypotéky NA BARÁK (kterou si často nedovolej ani páry, kde slušně vydělávaj oba), to je taky dost mimo.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 9:53:40)
kudla:dům není nějak drahý, je za dobrou cenu,proto bysme do toho šli, samozrejmě peněz je to pro nás hodně
do nájmu jít nechceme,,pracovat stejně budu muset za každou cenu,takže hledám...a lepší mizerná práce než žádná
dům stojí necelé 2 mil..je ihned k nastehování, no uvidíme jak nám to vyjde..do najmu jít nechceme..,takže radši platit a mít svoje:-)
stálá práce co to je?! jak se pozná...dneska si člověk nemůže být jistý s ničím
 Okolík 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:02:50)
Mamons,
Vy máte ty necelé 2 miliony v hotovosti? Jinak si neumím představit, jak případnou hypotéku s tvojí minimální nebo žádnou mzdou (jak jsi tu psala) utáhnete. Mate to dobře promyšlené a propočítané?
 Katka a 2 výrostci 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:07:31)
Chtela jsem se zeptat na totéž...
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:11:54)
OKOLÍK: dáme asi 20% dohromady,záleží jak dlouho budeme chtít splácet
na up mám nějakou podporu ale to je nic, doufám že v září už budu pracovat mám něco rozjetého..a pokud nebudu hned v září pracovat,tak si budu dělat kurzy,který by mě do budoucna dopomohli k lepší práci (kurz zabere cca 14 dní)


ne necelé dva miliony fakt nemáme..budeme to muset splácet, hypotéku
samozřejmě já musím najít práci i kdybych měla uklízet bude to pořád víc jak podpora

takže dům bude nejspíš napsaný na přítele..s tím,že pokud nebudu mít hned práci on to utáhne,ale bude to na doraz..~Rv, když ja budu mít práci i když treba jen 13 tisíc..čistýho..tak prostě. už je to zase o něčem jiném

je to složitá situace,ale věřím, že se to zaběhne..jedna se o 1,8 mil..s tím že dum -dobrý stav, nic lepšího asi na trhu moc neseženeš za tu cenu

 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:19:42)
pardon necelých ,takže 1,768 000
fasáda nová,okna nový,ihned obyvatelný, elektřina,vodovod,plyn atd..
to je hodně dobrá cena na trhu
i když pro nás je to rpsotě peněz dost,ale nikde nic levnějšího neexistuje jenom ruiny
 Ropucha + 2 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 18:53:49)
Obyvatelný dům za tuto částku??
To musí být minidomeček v odlehlé lokalitě v podezřelém stavu ...
 Okolík 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:25:05)
Mamons, to co píšeš mi připadá jako finanční sebevražda, do toho bych nešla, bála bych se, že skončím jako další z obětí exekutorů....
A jestli dům bude jen na přítele, riskuješ, že ty sama jednou skončíš s igelitkou na ulici.
Měli byste to s někým zkušeným ještě probrat, prodávající taky nebude nadšeně čekat, až si vyřídíte hypotéku, kterou třeba ani nezískáte.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:42:02)
okolík: tak majitel neví kolik kdo má penez...
to je v řešení bude se to napíše na přítele a nebo na půl, s tím ,že kdyz ted nemam príjem nebude v tom figurovat

proč sebevražda? a můžeš mi poradit,jestli máš lepší nápad?
co máme dělat? nájmy jsou předražený, hypotéky taky
raději dům

a práci si najdu:-) určitě, vždycky jsem si nakonec nějakou našla
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:25:16)
Dům bych ti přála, ale vše si dobře promysli. Myslím, že byste měli nejdřív obejít banky a zjistit si opravdu situaci. My brali hypotéku před dvěma roky. Měli jsme ji od banky předschválenou na nějakou výši ještě před tím, než jsme vůbec uvažovali o další nemovitosti. Pak se situace nějak seběhla a my byli s bankou vyřízení během týdne.

A další věc. Hodně bych si rozmýšlela nákup nemovitosti s přítelem. V tomhle už asi budu staromódní, ale jsem ráda, že majuteli obou nemovitostí jsme prostě s manželem oba.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:46:27)
možná se to napíše napůl..zatím nebyla ani svatba no ale jsme zanoubeni
prostě na svatbu nebyl pořádně čas
a čekat až našetřím až budu mít stálou práci je blbost
chceme svoje, chceme spolu bydlet ,jsme spolu 7let
nedokážete si představit jaký je TO STRES,NERVY hledat a nenacházet..pak nervy s tou mojí prací..celkově mám asi v životě smůlu
 jak 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:49:38)
mamons, ty nemas smulu, ty mas blby pristup , negativni.
Jako promin, ale to co ty, zaziva xy lidi.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:52:35)
jak:
jo tak myslím,že mám taky nárok bydlet ve vlastním
nechci bydlet do smrti s rodiči
a když domy jsou drahy co mám dělat?""! nevím:-©
chceme prostě s partnerem být spolu
je na tom něco špatně
mám dávat 12 tisíc nájem nebo 7,5 tisíc hypoteku?
mám mít svoje nebo platit někomu,kdo si za to bude lítat do karibiku?
 Okolík 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:58:02)
Mamons, uvedomuješ si, že krom hypotéky budete platit ještě energie, pojistku, daň apod?
A že nezaměstnaným se hypotéku dost těžko podaří získat?
Dle popisu se ženeš do průseru.
Tady ti píší lidé, kteří maji zkušenosti s koupí i prodejem nemovitostí, s hypotékami....
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:14:19)
okolík:
jo uvědomuju
a uvědomuješ si kolik stojí nájem? že stojí i stejně a i více peněz
tak co mám na tvým místě dělat?
nerozčiluj mě už
mám si jít rovnou hodit
mašli,abych nemusela nic řešit
víš kolík stojí domy a byty..tento dům je jeden z nejlevnějších na trhu..
bude se to řešit až za 14 dní, do té doby práci sežěnu
co mám sedět na prdeli doma, i lidi co nemají miliony musí bydlet~o~
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:17:07)
No pro banku nebudeš zrovna terno, když seženeš nějakou práci do 14 dnů. Oni budou chtít jistotu. Takže po zkušební době. Ideálně smlouva na dobu neurčitou. Jako osvč potvrzení z finančního úřadu případně daňové přiznání.
 * Liv 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:24:51)
Banka hlavně chce lidi se smlouvou na dobu neurčitou, nesmíte být ve zkušební ani výpovědní lhůtě. Takže pokud teď práci nemáš, pro banku budeš bonitní klient nejdříve za rok.
Doporučuji nejdříve zajít do banky a zjistit, kolik vám bude ochotná dát hypotéku. Bez toho nemá smysl nic hledat natož podepisovat rezervační smlouvu
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:56:34)
liv:
no uvidíme, dá se i přemlouvat v bance?
pokud to ta rodina nevezme..ten dům
tak přítel si to prostě napíše na sebe
nebo jestli se to dá napsat na půl..
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:56:34)
liv:
no uvidíme, dá se i přemlouvat v bance?
pokud to ta rodina nevezme..ten dům
tak přítel si to prostě napíše na sebe
nebo jestli se to dá napsat na půl..
 jak 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:24:36)
napsat na oba to jde, uplne v pohode. pokud mate 500K, je potreba mit 400 000 k jako 20% a jestli dum stoji 2 mega,80 litru bude dan.
zalezi, kolik vydelava pritel. ale nastrel je v bance za 5 minut, tam klidne muzes zitra zavolat ty.
Pak taky tady je ten fond pro rozvoj bydleni.
 Senedra 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 15:00:30)
jak, nemusí ani do banky, na netu jsou různé kalkulačky a nabídky...

Ale jak se říká - komu není rady, tomu není pomoci...
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:51:26)
je mi jasný ,že pro ně nebudu terno..
dáme dohromady 500 tisíc
pak se asi vypočítají splátky na kolik a na jak dlouho:-)
pokud budu mít práci ,budu v tom figurovat,pokud nebudu mít práci bude se řešit pouze přítelův příjem
 Pole levandulové 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:11:58)
Mammons, nezlob se, ale tvůj přístup je strašně naivní. Máš nějaké zkušeosti se získáváním hypotéky v SOUČASNÉ době? Vůbec to není jednoduché a rozhodně to není pro každého, navzdory tomu, že je logičtější platit hypo než nájem. Je třeba být bonitní, podmínky má banka jasně dané - práce na dobu neurčitou, půjčovat si max 80% hodnoty nemovitosti, věk atd. Rozhodně u nezaměstnané nebudou započítávat podporu. Banka není kaskadér, ráda sice peníze půjčí, protože na tom vydělávají, ale musí mít své jistoty. První věc je, že si pošlou svého odhadce, který nemovitost odhadne a nepočítej s tím, že jí odhadne na kupní cenu, bude to níž, někdy o dost. A z toho se pak teprve vypočítává těch maximálně půjčených 80%, zbytek musíte buď doplatit nebo ručit další nemovitostí, kterou bude banka ochotná do ručení přijmout. A pokud nejsi bonitní, tak nemůžeš být spolužadatel k hypotéce. Pokud o hypotéce reálně uvažuješ, doporučuji najít si hypotečního poradce, nebude tě to nic stát, ale může ti výrazně pomoci /a ne, není to moje reklama, nejsem hypomakléř, ale když vidím tvoji naivitu, tak by to někoho, kdo má hlavu na svém místě a vyzná se v tom, chtělo/.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:14:45)
levandule:
nejsem naivní!
tak si to přítel vezme sám na sebe
asi to tak dopadne
a časem se to přepíše až budu mít práci..přepíše se to na nás na oba
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:19:15)
A až budu mít práci, tak se to přepíše ...

Tak tímto jsi mi vyrazila dech. No držím palce. Chránila bych v prvé řadě sebe a své peníze.
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:28:45)
Buchli,
zas až tak to není:-)
Já jsem byla s manželem spolužadatel o vysokou hypotéku v době, kdy jsme manželé nebyli a já byla na mateřské. O hypotéku jsem žádali celkem asi 4 krát a z toho jen jednou jsme už byli manželé a já měla stálej příjem.
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:31:58)
My teď žádáme znovu a asi se zpřísnily, nijak to ale nepociťujeme. Jenže je fakt, že oni do toho počítají kdeco, třeba i výši dosaženýho vzdělání u obou, hypotéky a jejich řádný splácení v minulosti a tak...
 Tinity 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 15:03:02)
Federiko, jen dotaz - budete realizovat ten vysněný dům ? (doufám, že jsem si to nespletla s někým jiným, jsem tu sporadicky)~x~
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 15:08:47)
No, už jsem si posunuli termín. Zhruba do měsíce se chceme rozhodnut, jestli kopnout nebo ne.
Já bych chtěla. Hodně. Zároveň ale je to tak, že hodnota toho pozemku stoupla od doby, kdy jsme ho koupili (na hypotéku)o ca o 3,5 milionu. A vím, že prodejem bychom zaplatili celkově téměř všechny naše hypotéky a...No zkrátka, mohli bychom si jinak vyskakovat~:-D
 Tinity 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 15:26:17)
Federiko, chápu, nelehké rozhodnutí. My jsme se před pár lety také rozhodovali zda stavět další dům ... .Tak mnoho štěstí při rozhodování.~;((
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 15:43:49)
Já se ráda stěhuju, ráda zařizujum vymejšlím. Navíc mi současný uspořádání domu nevyhovuje. Jako nestěžuju si, máme hezkej dům, ale já byhc do budoucna fakt chtěla mít všechno v přízemí, bezbariérový a patro čistě jen pokoje a koupelny dětí, nic jinýho. Abyhc tam já vůbec nemusela, mám fobii ze schodů.
 Tinity 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 16:07:32)
Federiko, navrhování a zařizování nového bydlení i kanceláři, to je moje hobby, interiéry dělám sama (na osvětlení se teda radím s fachmanem z oboru), na exteriéry si samozřejmě netrouflnu ale ráda mám diskuse s architekty, stavbaři a vůbec celý proces stavby. Jinak rozvržení tvého nového domu je super - máme podobné v domě co jsme dokončili před rokem a neměnila bych. My bydlíme v Praze a tímto domem se mi zlepšila logistika - kousek od škol, kroužků a oddílů ale bydlíme vedle lesa.
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 21:40:10)
Tinity, taky byhc ráda nějakýho fachmana na osvětlení:-)
Já se v zařizování vyžívám a bohužel s mi v průběhu času vkus mění,tak se mi třeba stěhování hodí~:-D
 Tinity 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 22:42:05)
Federiko, až to bude aktuální, tak se ozvi, mohu ti dát tipy. Jo a vkus se mi také mění ale už je to teď konečná - muž by se už znovu nestěhoval, to bych ho musela vyměnit ~t~~t~.
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 22:45:40)
A tak u manžela mám taky občas pocit, že by to chtělo nějak ho apdejtovat~:-D
Já osvětlení nikdy moc neřešila taková popelka,ale tenhle náš dům jsme koupili hotovej a ten původné majitel se v tom naopak vyžíval, že my ani zdaleka nevyužíváme všech možností a třeba v koupelně máme dosud, i po letech , nějakýho toho oběšence místo světel:-)
 Tinity 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 23:08:09)
Federiko, jednoho oběšence mám v kuchyni - nejmladší ratolest mne poučila, že bych se tomu konečně měla pověnovat (je takový akurátní, po tatínkovi). S mužem jsme si asi souzeni, spolu už 25 let. :-) Jinak z jiné diskuse myslím, že vozíme děti do stejné školy (ZŠ).
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 23:15:14)
Fakt jo?:-) To je ten svět malej::-) Já zrovna zkoumám rozvrh a přemejšlím, jestli se ketos budu věnovat nějaký přípravě na přijímačky nebo se na to vykašlu a budu mít klid:-)
 ...j.a.s... 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:04:24)
"já byhc do budoucna fakt chtěla mít všechno v přízemí, bezbariérový a patro čistě jen pokoje a koupelny dětí, nic jinýho. Abyhc tam já vůbec nemusela, mám fobii ze schodů."
Federiko, tak se rovnou zaměř na jednopatrový dům i s pokojíky pro děti, ne? Hlavně když nemáš ráda schody. Až se děti odstěhují, můžeš místnosti využívat jinak a chodit do nich bez schodů. Pokud by ses teda zase nestěhovala :-)
 Sam01 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:12:34)
Přesně takhle to máme. Dole je ta obytná část a v patře jen ložnice,pracovna a wc s koupelnou. Máme takhle odděleno to,kam chodí případní hosté od našeho soukromí.
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:33:52)
Sam
takhle to teď máme taky. Ale to už nechci. Nechci nahoře ložnici ani pracovnu ani koupelnu ani prádelnu. Nechci nahoře pro nás nic, všechno jen dole.
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:32:55)
Jas,
my máme hotovej projekt, stavební povolení, všechno stačí jen kopnout.
A jednopatrovej nechci, i když je pozemek velkej, je tam omezení 250 m na jednu jednotku a to nám rozhodně nestačí, takže je dolní patro jedna jednotka a pak horní patro, kde jsou jen dětský pokoje s koupelnama a jinak nic. Já tam chodit vlastně nemusím.
 Renka + 3 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:48:47)
Já jsem taky toužila po domě bez schodů, protože první dům stál v kopci a měl po vstupu z ulice schody nahoru i dolů, neskutečný opruz, a to jsem byla mladá. Teď máme v přízemí zcela bezbariérový byt pro nás a v patře děti pokojíky včetně koupelny. Za poslední léta, co jsou děti větší bych spočítala na prstech, kolikrát jsem horní patro navštívila. Za mě ideální.
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:23:30)
Osobně si myslím, že by s tím musela souhlasit banka jakožto zástavce.
 januska.1 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:26:52)
Banka s tim musi souhlasit.Zakladatelka musi mit stabilni zamestnani,vysoky prijem atd.
 holkamodroočka 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:29:03)
Ale mezitím do toho vložíš své úspory. A nebudeš to mít nijak právnicky ošetřené. Lide se scházejí a rozcházejí. Abys pak neodešla jen s igelitkou, a zase k rodičům.
 Marika Letní 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 15:15:08)
"a časem se to přepíše až budu mít práci..přepíše se to na nás na oba"

Samo se to přepíše? S tím by musela souhlasit banka, se vším musí souhlasit, na domě bude její zástavní právo. A banka jen tak souhlasit nebude, musela by se změnit smlouva, na to banka vůbec nemusí přistoupit, nemá nejmenší důvod.
 ...j.a.s... 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:14:22)
"a časem se to přepíše až budu mít práci..přepíše se to na nás na oba"
Mammons, zaplať si právníka a nech si udělat smlouvu, která ochrání tebe - sepsání toho, kolik peněz do toho na začátku dáváš, do jakého data od získání práce se přítel zavazuje k tomu, že požádá banku, aby tě posoudila a zapsala. Nechala bych si poradit od právníka, co by bylo nejlepší, kdybys bankou byla zamítnuta a přítel tě tam dopsat nemohl.
Je taky možné, že banky odlišně posuzují, když nejste sezdáni.
Holky mají pravdu, asi jsi hodně zamilovaná, ale já bych si i v tom případě zašla za právníkem... jak jde o velké peníze, vzniká dusno a taky se ti může stát, že roky budou plynout, přítel na tebe nic nepřevede nebo to nepůjde... a on bude jediný majitel a v případě neshod jsi to ty, kdo by odešel s igelitkou. Nevěř tomu, že by ti v případě rozchodu přítel ty peníze neupřel... Takových bylo... co sypaly prachy na provoz domácnosti, zatímco přítel platil hypotéku a v případě rozchodu smůla... protože všude na doložitelných účtech bylo, že hypo šla celá z účtu přítele.
 K_at 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:17:09)
Mamons, ty vado, otazka asi je, zda dum NEBO byt, ktery by mozna byl levnejsi.....
 jak 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:20:02)
Ma pritel dost vysoky plat, aby to utahl sam, tu zadost o hypoteku?
jo, taky je potreba mit zivotko, na vysi hypo.
Dalsi reseni je Burinka, tam pujcuji 800-1 mega celkem v pohode.
Ale nekupujte stylem,ze to bude jen pritele… do toho bych nesla.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:46:44)
kat:
dům určitě..byt nechceme
byt levnější nebude než ten dům,který chceme koupit
dobrá cena domu prostě to je celý
ted jdou domy i byty děsně předražené,kdo si koupím dům za 3-4 miliony i víc jen někdo ,kdo má hodně peněz
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:18:54)
A ještě poslední věc. Proč je ten dům nejlevnější na trhu? Píšeš nová okna, že v této ceně jsou u vás ruiny atd. Zjistila sis něco více o té nemovitosti?
 Okolík 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:35:45)
No, mamons, každý svého štěstí strůjcem ....
Ostatní, kteří ti píší totéž tě také rozčilují?

A ke kvalitě domu: kamarádka koupila krásný levný dům, na krásném místě. Nová okna, nová střecha, slunce, prostor.
Pak se ukázalo, že dům je z vepřovice a bydlet se v něm pro smrad nedá. Při prohlídce to vidět ani cítit nebylo (vyvětráno)
 Analfabeta 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:20:38)
No, koupit dům z vepřovice, tak si hodím mašli. To to může strhnout a postavit nový.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:34:30)
my vepřovici nemáme..
 margotka78 alias shit-roller 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:35:32)
A kdo kupuje z vepřovice?
 Renka + 3 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 17:27:44)
No to je samozřejmě nesmysl, u nás ve vsi je takových domů 90 %. Jsou to pěkné domy, nikde nic nesmrdí, pokud někomu ano, tak je to nejspíš plíseň, což je problém i zděných domů. Vlastnosti vepříků či vepřovic jsou výborné izolační, nepotřebují už zateplovat narozdíl od cihel. Kdybys to nevěděla, nepoznala bys, z čeho je dům postavený.
 Okolík 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 15:38:45)
Buchli, nevím, v domě jsem nebyla. Aleje to u pitoka, ten je součástí pozemku, tak asi vlhko?
 Okolík 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 16:17:15)
Buchli, prý smrad jako v chlívku, ne tak intenzivní, ale všudypřítomný. Plíseň asi ne, ta smrdí jinak.
 Renka + 3 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 17:31:13)
Okolíku, co smrdí jim, bude nejspíš plíseň, hniloba, vlhkost, to nemá s vepříky nic společného. Máme takový dům. Když jsme řešili, jestli zbourat a stavět nový, řekl nám architekt, ten dům tady stojí 150 let, je pevný, nikde nic nepraská, výborně izoluje, ten dům narozdíl od všelijakých rychlostaveb bude sloužit dalších sto let a víc, je kvalitní, a měl pravdu.

Dnes se dokonce ty nepálené cihly vyrábí zas. Jde v podstatě o hlínu, jako u klasických cihel, jen nepálenou.
 Okolík 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 17:35:36)
Renko, myslím si, že záleží spíš na tom, z jak kvalitních cihel je dům postaven. A určitě si nemyslím, že jsou na tom všechny domy z vepřovic stejně. Kamarádka bohužel s sebou na prohlídku nikoho nevzala (odborníka) a že jde o vepřovice zjistila až když pátrala, který soused chová prase....
 Renka + 3 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 17:38:19)
Prosímtě, ale proč by nepálená cihla smrděla? Z jakého důvodu? Vepřovice (u nás se říká vepříky) nemají s vepři nic společného. Spíš myslím, že jim tam někde něco hnilo, špatné izolace a tak. U nás jsou kromě novostaveb z toho všechny domy, nikomu nic nesmrdí.
 Okolík 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 17:41:41)
Koukla jsem na net, z čeho se vepřovice dělaly, kromě hlíny uvádějí také slámu a chlévskou mrvu... Asi záleží kdo a z čeho je vyrobil....
 Peppa 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 18:33:35)
U nás taky kotovice, koťáry..
Jsou fajn, máme dům částečně z kotovic, rekonstruovali jsme, už je tam asi vlastně jen jedna tato původní zeď, přistavěli jsme na to i patro a vše ok. Rozhodně teda nesmrdí..
 Odvolání 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:31:00)
jo uvědomuju
a uvědomuješ si kolik stojí nájem? že stojí i stejně a i více peněz
tak co mám na tvým místě dělat?
nerozčiluj mě už
mám si jít rovnou hodit
mašli,abych nemusela nic řešit
víš kolík stojí domy a byty..tento dům je jeden z nejlevnějších na trhu..
bude se to řešit až za 14 dní, do té doby práci sežěnu

Ne, my tady nikdo nežijeme.

Uvědomte si, že tady vám lidi RADÍ. Protože většina z nás už ve vlastním bydlí, většina z nás má děti, taky za sebou třeba rozchody a tak. To jsou prostě zkušenosti, které se vám snažíme sdělit.
 jak 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:10:10)
Mamons narok a chteni jsou dve veci. Ten dum bude odufam napsan na oba, jinak se zase zenes do prusvihu. A hlavne to nekonci vysi hypo, vedlejsi naklady nejdou male.
Tak pritel snad dobre vydelava a ty uz v nejake praci zustanes.
promin, ja jsem fakt realistka.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:02:38)
jak:
nikdy nebude dokonalá situace, nikdy nebudu dokonale připravena, nebude to takovej ten život jak z katalogu, krásny dům..bohatí mladí lidé..nežijeme život z katalogu

opravdu za tu cenu takový dům..je dobrá nabídka
i kdyz speciálně pro mě je to peněz dost
ale nemůžu očekávat,že dům bude stát pár korun!!

práci mít budu..:-)budu muset za každou cenu
nebojíme se,že by dům bylo nějaky šméčko
víme,jak majitel dům stavěl..víme poznatky z okolí
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:18:26)
Je to tvoje věc. Ale být tebou, nestrkám žádné své peníze do cizí nemovitosti. Přítel je cizí člověk. Nemovitost bude jeho.
Kdybych byla na tvém místě, tak začnu tím kurzem a stabilizováním své práce. S přítelem si vyzkouším bydlet v pronajatém bydlení. Chápu, že nejspíš bydlíš s rodiči. Zkus bydlet sama na vlastní pěst.

Neznám žádné lidi z katalogů. Znám lidi jako my s manželem. Začali jsme s nukou. Můžu tě ujistit,že taky nebudeme nic nikdy dědit.
 jak 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:18:29)
Mamons, ty drndo, nikdo nezije zivot z katalogu. Co to placas?
Zenes se do dost nejisteho obchodu a hodlas udelat par chyb, ktere ti moudrejsi vymlouvaji.
Navic jsi celkem neskromna a ohanis se pravem,ale zadne parvo neexistuje. a to ti pisu jako zenska, ktere se to, ze neudelala tyto chyby, celkem v zivote hodilo.
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:10:25)
Mammons, já žiju v obyčejném paneláku, teda v Praze, takže cena, kterou jsme před 15 lety zaplatili, byla už tehdy vyšší, než cena toho vašeho domu.
Být tebou, nejdřív svatba. Budeš investovat i svoje peníze.
Druhou nemovitost, taky byt a taky v Praze, jsme kupovali před dvěma roky, teda mám docela čerstvou zkušenost. Nejdřív obejděte banky a zjistěte si možnosti. Každá banka vám to může nastavit jinak. Daň z koupě nemovitosti je docela vysoká. My zaplatili téměř 200 000 jen tuto daň. A je daný termín do kdy.
Chceš bydlet ve svém, přitom uvažujete, že dům napíšete na přítele. Takže nebudeš bydlet ve svém. My taky začínali. První vlastní bydlení jsme si s manželem koupili, když mi bylo 30. Dříve jsme to prostě finančně nezvládli. Nevím, kolik ti je, ale uvažuješ, že budete mít děti? To je sakra výdaj. Budeš mít malý příjem, nebudeš ani majitelkou domova .... proč nezačnete něčím malým? Třeba právě bytem?
Pořád píšeš, že by sis udělala kurzy ... tak proč už jsi nezačala? Už jsi tu lepší práci mohla třeba mít? Místo toho se rozčiluješ, že majitel chce prodat jinému. Kdybych prodávala, taky bych raději někomu, kdo aspoň ví, jak bude financovat.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:21:00)
~;)termix:
já myslím,že majitelům je to jedno hlavně že dostanou peníze..za dům či byt
ale byty jsou stejně drahy jak domy
a praha no to je kapitola sama pro sebe,pokud sis před dvěma lety kupovala byt , musel být daleko dražší než ten náš "vysněný" dům

tak to je naše věc,třeba to budeme mít napůl,hlavní je že už budeme bydlet konečně spolu~;)
stát mladý lidi nebo lidi ve středním věku nijak nepodpoří
ja rpostě nebudu bez práce..ale jo časem na md půjdu
nějak se to bude muset zvládnout
nemáme co zdědit prostě nic,pokud uděláme chybu,stejne jina možnost neexistuje
 jak 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:36:21)
Vy jste spolu doted nebydleli? a hned chcete kupovat dum a psat ho na pritele? no, to je celkem risk.
Stat nepodpori? je nejaka pujcka z rozvoje pro bydleni, vek myslim do 36, zadna nemovitost nesmi ten zadatel vlastnit. Koukni se po tom.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:55:14)
víš nebydleli protoze..nechteli strkat penize do nájmu:-)
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:38:00)
A jak by sis představovala tu pomoc od státu?
A chybu zrovna v tomto případě? Já ti nevím. Jestli koupím blbě lyže za 10 000 a nebo dovolenou, ok, neřeším. Ale nemovitost za spoustu peněz a mnohaletým závazkem? No tak tady se chybám snažíme vyvarovat. A to nás tahle investice nezničí.

A ano. Náš byt byl dokonce několikanásobně dražší než váš dům.
Vy spolu nebydlíte? A nechtěli byste si to vyzkoušet před nákupem nemovitosti třebav pronájmu?
 jak 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:44:36)
http://www.sfrb.cz/programy-a-podpory/program-pro-mlade/
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:52:45)
termix:
jsem ráda,že nebydlím v Praze
asi bych bydlela navždy pod mostem,protože ceny domů a bytů jsou obrovské
my už si to zkoušeli
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:12:58)
Jo a nevěř, že ti vrátí rezervační poplatek. Vsadím se, že tam bude nějaká klička. Nezapomeň taky mít peníze na vlastního právníka, který ti pročte všechny smlouvy. Je to nakonec tvoje věc. Ale aby ti nezbyly oči pro pláč. Nekupuješ rohlíky.
 holkamodroočka 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:06:04)
Ano Termix, viz můj příspěvek s kamarádkou.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:45:37)
termix: tak dekuju teda za info..nemáme věřit ze vrátí rezervační poplatek, tak dáme si pozor

makler rekl,že dáme poplatek a pak se uvidí, bud nam vyjde ta hypotéka a když ne ten poplatek se vrátí
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:49:09)
Já bych nevěřila makléři, ale tomu, co je napsáno ve smlouvě. Chtěla bych, aby vše viděl právník.
500 000 je hodně peněz jako rezervační poplatek. Chtěla bych peníze schovat u nějakého notáře. Ne u realitky. Teď si přesně nepamatuju, jak jsme to měli, ale nějak tak to bylo. Jsou okolo náklady. Ale vyplatí se.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:12:09)
Rezervační poplatek by měl být ideálně pouze ve výši odměny RK a nikdy nesmí jít na provozní účet kanceláře. (vždy jen na depozitní).
Pochybuji, že při ceně nemovitosti 1,7 mil bude odměna 500 tis.
To je nějaké celé divné. Peníze by se (kromě té rezervace - tj. provize) měly vyplácet dle kupní smlouvy do úschovy a to jak z vlastních zdrojů, tak i ty z úvěru banky.
Nutné to není, ale je to bezpečnější. Prodávajícímu by vyplatil advokát peníze z úschovy
na základě doložení nového LV, kde bude uveden vlastník kupující a to také na základě smlouvy o adv. úschově peněz.
 Ruth 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:55:47)
Ten poplatek se nevrátí, je mi líto.
 Vítr z hor 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:52:38)
Aha, takže:

šetřili jste společně, 20 % dáte ze společně našetřených peněz, splácet budete společně, ale dům bude napsaný na přítele.
No fajn. A počítáš s tím, že třeba za 5 let můžeš skončit na ulici a bez koruny, protože pokud se rozejdete, nemusí tě vyplácet?

Kdybyste se nejdřív vzali, byla bys na tom o dost líp. Svatba se dá stihnout za týden ~;)

 Ráchel, 3 děti 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 23:36:06)
a jinak teda vy jste si dům prostě nerezervovali, jen jste ho jako první viděli a řekli, že ho chcete. to majitele nijak nezavazuje, ani realitku.
 Kudla2 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(24.8.2019 23:40:56)
Ráchel,

přesně tak. ~R^

(sice plně chápu, že je z toho člověk zklamanej, ale snad by měl mít aspoň trochu nějakou představu o tom, co je "podraz" a co prostě jen smůla.

Jako když budu mít děsnou chuť na koláč, ale poslední prodaj tomu přede mnou, tak sice můžu a asi i budu mít chvíli vztek, protože jsem na něj fakt měla chuť a teď nemám nic, ale přece rozumově si to musím umět přebrat, že to není ničí nehoráznost, jen jsem prostě měla smůlu. ~d~
 margotka78 alias shit-roller 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 7:33:38)
Tak pokud není mezi majitelem nemovitosti a RK exkluzívní smlouva, tak samozřejmě může prodat sám. Ale i když je, tak poslední slovo, s kým podepíše kupku, má vždy majitel.
Někdy nemusí rozhodovat cena, ale například rychlost, jeden zájemce nabídne platbu z vlastních zdrojů a nikoliv na hypotéku a bude mít přednost ten zájemce s hotovostí.
Pokud o ten dům stojíte, tak počkejte po té prohlídce.Protože pokud se to těm druhým zájemcům od majitele nebude líbit, tak rád hrábne po vás.
 jak 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 9:38:43)
No pockej, ale on ho muze prodat komu chce. Vy nemate nic zarezervovane, vy jste se jen ozvali prvni.
 Senedra 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 9:46:20)
No, co jsme zažili, když jsem se snažili sehnat dům nebo pozemek a co jsme zažili, když jsme prodávali byt:
- exkluzivitu bych realitce nepodepsala ani za zlaté tele.
- majitel je svéprávný, svobodný člověk, nemusí si kecnout na zadek jen z toho, že někdo má o jeho barák zájem. Nemá žádnou povinnost sedět doma a čekat, jestli si chce někdo dům k prodeji prohlédnout.
- počítej s tím, že něco podobného se ti stane x krát, je to naprosto normální...
- my jsme třeba byt prodali za trochu menší peníze, ale lidem, kteří se nám zdáli sympatičtí.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:04:54)
no tak zajímavé názory,asi máte pravdu majitel ho může prodat komu chce..třeba rodina odmítne koupi domu a bude náš! ~g~
doufám,že ano, hledáme už skoro tři roky..
a to ,že se mě nedaří sehnat stálou dobrou práci, nejdůležitější je mít vždy nějaký příjem a tak aby to vyšlo:-)

nejsem štastná z toho,že nemám tu stálou práci,nežiju v lukrativní části, nemám auto a nejezdím možná o to mám to těší, ale chci si udělat kurz přes úp bud asistentku pedagoga nebo nějaký jiný ~;)
mám střední školu,a ty mzdy ve firmách v okolí jsou podobné...čekat na to až to bude lepší..asi se nedočkám NIKDY
 Katka a 2 výrostci 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:10:59)
A na tu hypoteku dosahnete ? Mate overeno,ze ji s vasim prijmem dostanete a spocitano,ze zvladnete splacet ?
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:16:28)
katka:
to se bude počítat az po rezervaci domu..a pokud ji nedostaneme..tak nic samozřejmě nekoupíme,ale jak píší práci stejně budu muset mít. bez práce není důchod, peníze,prostě nic

i kdyz dneska ty mzdy..jsou všelijaké

ale přítel to předběžně počítal,a říkal,že bysme to měli dostat

mám poslední roky spoustu stresu z tou prací, já stálou práci měla ještě dva měsíce zpátky
a s tím bydlením už se trápíme delší dobu, nájem bysme taky spláceli
a byl by ještě vyšší než hypotéka!
 holkamodroočka 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:45:19)
Takže nejdříve chcete zaplatit rezervační poplatek, a teprve potom zjišťovat, zda vám banka vůbec schválí hypotéku? Do toho bych nešla. Kromě toho, když jsme prodávali byt,tak jsme upřednostňovali toho, kdo má hotovost a nebo alespoň nm předjednanou hypo.A podařilo se. A máte i na zaplacení daně z nabytí nemovitosti? Na to se hypo nedává. Opravdu bych doporučovala nejdřív oběhnout banky ohledně hypo.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:47:34)
jo máme, tak nám to řekl makléř poplatek a pak finanční situace,pokud to nevyjde poplatek se nám vrátí však vše si musíme přečíst
 byvala radka 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(27.8.2019 8:39:58)
rezervační poplatek se zpátky nevrací!!!
slovům nevěřte...
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:50:19)
realitka má svoji hypoteční poradkyni
rezervační poplatek se zaplatí a oni to řeší..
myslím,že nám hypotéku dají
 holkamodroočka 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 10:59:47)
Tu smlouvu od realitky bych si nechala ověřit u právníka. Kamarádce taky slibovali vrátit zálohu, a takyeli vlastního poradce. Banka být podhodnotila, tudíž kamarádka nedostala hypo a poplatek jí nevrátili. Smlouvu měli neprůstřelnou v její neprospěch. Lidí toho naslibují.. V dnešní době mají problém s bonitou i páry, kde mají oba stabilní práci. Na nějaké domněnky bych nespoléhala, že si myslíš, že vám to banka dá. A kdyby nevyšel tento dům, aspoň budete vědět do budoucna, jaké jsou vaše možnosti.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:50:55)
holkamodročka:

no to budeme vedet,dům hledat nebudeme
moznosti pak už budou velmi omezené
 troposfera36 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:54:17)
Hele mammons, ty porad pises my, budeme atd. Mas uz pro pripad, ze dum pritel na hypo koupi pripravenou dohodu o tom, Kolik ty do domu vkladas, o tom, jak budes platit eventl opravu, provoz atd ?
 Ráchel, 3 děti 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 18:23:26)
záloha se normálně nevrací, protože po tu dobu, co je rezervace, tak nemůžeš v zásadě tu nemovitost nabízet a přijdeš tak o jiné zájemce
 jak 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:11:55)
a presne, jak tu pisi nekteri. ja bych nejdriv zjistila, kolik Vam banka pujci, to je otazka 5 minut, cca, hruby odhad.Plus mate nasetreno I na dan z prevodu? to je taky darda.
Pak statisice jen litaji.
 Ráchel, 3 děti 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 18:21:46)
s bratrem prodáváme pozemek po prarodičích a takhle si u nás jedni "kupci" dali rezervaci, složili peníze - a zbytek peněz nesehnali. pak se děsně divili, že jsme jim jaksi ty prachy nedali zpátky. a to jsme jim čekali půl roku.
 Marika Letní 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 18:46:29)
Ráchel "a takhle si u nás jedni "kupci" dali rezervaci, složili peníze - a zbytek peněz nesehnali. pak se děsně divili, že jsme jim jaksi ty prachy nedali zpátky. a to jsme jim čekali půl roku."

Tak to je drsné. Na to bych tedy osobně žaludek neměla.

Mám dojem, že rezervace se vrací, proto dávají makléři jiný název "rezervační poplatek".
 Pole levandulové 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 19:00:47)
Marko, k čemu jinému by pak ta rezervace byla? Jaký by mělo smysl dát rezervační poplatek, když by pak mohl potenciální kupující říct, že si to rozmyslel a rezervaci si vzít zpět? To už by pak nemusela být rezervačka žádná a holt kdo by měl peníze dřív, ten by to koupil. Proto se, pokud člověk kupuje na hypo, nechává hypo předschvalovat, aby lidi věděli, kolik peněz by mohli dostat a podle toho vybírají dům, na jaký dosáhnou finančně a nečeká je pak nepříjemné překvapení, že si něco vysní, zarezervují a když dojdou do banky, ta jim dá max půlku.
 Ráchel, 3 děti 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 21:45:07)
Pole, asi tak. Rezervace znamená, že nás to blokovalo, v tomhle případě dokonce půl roku.
 Pam-pela 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 19:03:46)
To by pak nemělo cenu cokoliv rezervovat přeci.
Povinnosti pak mají asi obě strany, ne? jeden počkat třeba těch půl roku a druhý prostě doplatit.
A sankce na obou stranách za nedodržení smlouvy.
 Ráchel, 3 děti 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 21:42:25)
Marko, u nich nešlo o hypotéku, tvrdili, že peníze nějak budou shánět jinak, tvářili se, že to není problém, podrobnosti si už nepamatuju. měli rezervačku čtvrt roku, pak na nás vyprosili další čtvrt rok, my jim vyšli vstříc - a pak nic. my ten půl rok pozemek nemohli nabízet. měli všechno ve smlouvě ~d~
 Katka a 2 výrostci 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:42:23)
Já prodávat nemovitost, tak si rozhodně nevyberu kupce, který bude teprve řešit, jestli mu banka dá či nedá hypotéku...
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 15:01:28)
No, to nevím Katko,
takových je naprostá většina. I my jsme pokaždý teprve zjišťovala, jestli nám banka tolik, kolik potřebujeme, půjčí.
Tyhle záležitosti jsou ale většinou vyřízený během několika dní.
 troposfera36 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:39:43)
Ne nas, bude pritele. Tvoje nebude zhola nic.
 kreditka 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 8:01:51)
Z platu AP platit hypo? Pokud jsi bezdětná najdi něco lépe placeného! Navíc práce AP stálá rozhodně není a kurz na AP není záležitostí na 14 dní. Jestli chceš tuhle práci dělat tak tento týden máš možnost něco sehnat, jsou školy, kde tě vezmou i bez kurzu pokud doložíš, přihlášku na kurz....pokud neseženeš místo teď tak v průběhu roku už tolik možností není. Vím o čem mluvím....ale pokud potřebuješ peníze tak AP ani nechoď dělat....
 Adda6a 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 11:59:57)
Boze muj mamons, tvoje uvazovani cist to je jak vstoupit do paralelniho vesmiru.
Spravedlnost? Jaka spravedlnost prosim te? Majitel nemovitosti rozhoduje o prodeji, tecka. Pokud teda neni nesvepravny a nepodepsal nejakej “uber-kontrakt” s realitkou ktera bude rozhodovat za nej :)
Mas narok bydlet ve vlastnim? Paneboze! Kolik ti je ze te tohle napadne? Ne, nemas narok bydlet ve vlastnim. Nikdo nema narok.
Hypoteka se bude resit az po rezervaci nemovitosti? Tys snad spadla z mesice?
Majiteli je jedno komu proda? Ne neni mu to jedno. Majitel (pokud neni blbej jak troky) tak chce najit bonitniho kupce se kterym nebude mit potize a nic se nebude protahovat.
Hodlas vrazit svoje uspory do nemovitosti ktera ti nebude patrit?
Jses nezamestnana a chces si brat hypoteku jeste k tomu na cizi nemovitost?

Premyslim, jestli je mozne udelat v zivote jeste vice chyb na jednou? Rekla bych ze vedes!
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:06:22)
adriana:
proč bych něměla nárok bydlet ve vlastním?
to mám bydlet do smrti u rodičů?
navíc nejsme si jisti,zda to klapne..pokud si dům nekoupí majitelova rodina

pokud by to vyšlo,tak jsem asi mimozenštan podle tebe
~o~

ty nechápeš že ten dům a tu hypotéku SI NEBERU SAMA NA SEBE
A ŽE práci budu mít,protože pracovat se musí a bude muset...
 Adda6a 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:15:54)
Devce nestastny, nikdo nema narok na vlastni bydleni!
Mnoho lidi po nem touzi a nekdy toho dosahnou, nekdy ne, ale narok nema nikdo.

Ja bohuzel chapu, ze si tu hypoteku neberes sama. Bohuzel taky chapu ze si myslis, ze si tu hypoteku vemes spolecne s partnerem a jako zajisteni pouzijete zalohu z tvych a jeko penez a pak dum ktery bude patrit pouze jemu. No a tady je hned tolik chyb ze mi je z toho uzko, i kdy se mne to vubec netyka.
Jak te vubec napadlo ze ti banka da hypoteku kdyz si na podpore a stridas praci kazdyho pul roku (soude podle rodiny.cz)?
Proc si to u banky neoveris ted hned? Proc chces cekat na hypotecni poradkyni pres realitku, kterej nejdriv zaplatia rezervacni poplatek?
To proste nedava zadnej smysl?!
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:40:22)
adriana:
tak dobře nevím jak to úplně funguje s tím rezervačním poplatkem
v pondelí se jdeme zeptat tedy na předběžnou hypotéku
nic platit jeste nebudeme ani rezervační poplatek

ja jen vím že makler ríkal dáme poplatek..a pak pokud to nebude naše..a nedosáhneme na to penize se vrátí
 Adda6a 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:42:49)
Mamons - makler muze rikat spoustu veci, je to businessman ktery ma 2 prioritni zajmy: uspokojit klienta ktery mu sveril nemovitost, a vydelat svoji provizi. Ty jako kupujici nefungujes ani v jednom z jeho zajmu. V tom ti tady prave zastupy lidi radi ze potrebujes nekoho, kdo pohlida tvoje zajmy - tj tvujbpravnik.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:44:19)
jasně..~g~
dobre vše si pořádně přečteme
o pravníkovi budeme uvažovat¨
vždy je potřeba pravník při koupi domu?
 margotka78 alias shit-roller 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:45:22)
Není, když tomu člověk rozumí.
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:53:02)
No upřímně. S manželem jsme oba vzdělaní, manžel pracuje jako manažer a v práci čte různé smlouvy pořád. Nejsme však z oboru a přišlo nám riskantní strčit někam v našem případě několik miliónů, aniž by smlouvu nečetl někdo, kdo za A bude ba naší straně, tedy hájit naše zájmy, a za B rozumí všem těm právním kličkám, obratům a výrazům. Takže několik tisíc za právníka je prostě levnější než přijít o milióny. Plus platit notáře za úschovu peněz je bezpečnější pro kupující než to neudělat. Nákup nemovitosti nestojí jrn ty peníze, co zaplatíš prodávajícímu.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:04:03)
Některé RK mají hrozné smlouvy, já jsem tu naši (když jsme na přelomu roku kupovali) x krát rozporovala a chtěla změny.
Kdyby na ně nepřistoupili, tak bychom KS nepodepsali.
A kdo tomu nerozumí by si to aspoň měl dát někomu zkontrolovat.
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:06:59)
My třeba nekupovali s RK vůbec. Byli prodávající, kupující, náš právník a jejich právník.
 holkamodroočka 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:45:03)
Právníka nejen na ověření kupní smlouvy, ale i na to, že ona tam vloží své peníze, ale hypo na ni nebude.
 Adda6a 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:51:52)
Presne! Pravnik musi osereit vlastnictvi toho domu - aby bylo jasne jaky podil tam mamons po vlozeni svychbuspor.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:53:15)
adriana:
přiznám se že tomu už pak dod etailu moc nerozumím..ale hypoteční poradkyně to snad vysvětlí
 Adda6a 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:56:04)
Mamons prosim te, nespolehaj na hypotecni poradkyni. Te jsou tvoje cs pritelovy penize ukradeny! Ty vllasas svoje uspory do domu ktery ti nebude patrit (pokud bude hypoteka a dum pouze na nej) !!!!! Tam ti hypotecni poradkyne nebo makler nema co vysvetlovat. Ty sama musis mit zajem ochranit svoje penize.
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:02:55)
Hlavně všechno čti a ptej se, dokud ti nebude všechno jasné. Mně při podpisu hypotéky v bance nebyl jasný jeden podpis na něčem, kde můj podpis chyběl. Všichni tvrdili, že to je v pořádku. I dva bankovní právníci. Nedala jsem se. A měla jsem pravdu. Pak se všichni jen chytali za hlavu.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:06:49)
termix: no jestli ten dům klapne..nebude to žádná sranda s tím vyřizením té hypotéky~5~
budeme si dávat pozor
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:07:14)
termix: no jestli ten dům klapne..nebude to žádná sranda s tím vyřizením té hypotéky~5~
budeme si dávat pozor
 Evelyn1968,2děti 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:36:07)
Trochu nechápu, proč dva mladí nesezdaní potřebujou rovnou dům, nebylo by jednodušší - levnější koupit jako startovací bydlení garsonku?
 Adda6a 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:40:35)
Evelyn - no protoze oni maj prece narok! ;)
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:42:32)
evelyn:ne garsonku ne~Rv
zbytečně vyhozeny peníze
v budoucnu kdyz budou deti..jak se tam budeme mačkat
 Okolík 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 16:04:07)
Mamons, neuvažujete s přítelem, že byste spolu zkusili žít v jedné domácnosti? Jak to tu popisuješ, jste fakt hrozně mladí a nezkušení. Navíc, co jsi tu napsala o svych zaměstnáních, to nevypadá zrovna nadějně na splacení hypotéky.
Nevím, co ti řeknou rodiče, ale já bych tě jako tvá matka na kolenou prosila, ať se po hlavě nevrháš do průšvihu.
 ...j.a.s... 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:24:22)
mammons, pokud byste koupili garsonku nebo 1+1 v dobré lokalitě, může se vám mnohem více zhodnotit i na těch pár let, než budete potřebovat větší bydlení.
Mimochodem proč tak lpíš na domě? Do starého domu nalijete hodně peněz a bude to málo...
Proč nechcete bydlet v bytě s menšími náklady, když a) nejste svoji b) nevyděláváš nebo máš velmi nízké výdělky c) nikdy jste spolu nebydleli...
Co budeš dělat, když vám to bude skřípat a ty budeš mít veškeré peníze v tom domě, co není tvůj? Stačí nedostatek peněz a vztah může jít do kytek.
 K_at 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:30:05)
Jas, myslim, ze Mamons prchla z diskuze uz vcera. Evidentne ji to tu nesedlo. ~k~
 ...j.a.s... 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:48:30)
Kat, možná už rozjíždí diskuzi někde jinde... O tom, jak jsou na ni ty "staré" ženské zlé... Nezbývá než doufat, že má alespoň příčetné rodiče.
Holt my zkušené a "staré" nevěříme na super koupě skoro nového domu za 1,7 mil. ~t~ Tam bude problém ještě v něčem jiném... Já jsem jednu dobu projížděla domy v jednom malém městě, který rozhodně nebyl vyhlášenou lokalitou a překvapilo mě, že i obyčejné, staré domy stály přes 3 mil.
 Vaitea 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:53:55)
"Kat, možná už rozjíždí diskuzi někde jinde... O tom, jak jsou na ni ty "staré" ženské zlé... Nezbývá než doufat, že má alespoň příčetné rodiče."

No, jasně.
Měla se zeptat, kde na letišti VH doplnit vodu do petky, nebo co si má vzít ssebou do aquaparku.
To by se jistě dočkala mnohem přívětivějšího tónu.
 Kudla2 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:55:57)
Vaiteo,

a tys tam neviděla tu řadu rizik, do kterejch by touhle akcí strkala hlavu?

Já chápu, že někdy je potřeba do nějakýho rizika jít, ale trochu promyšleně a tahle holka evidentně promyšlenýho nemá nic, nerozumí tomu a převládá její pocit, že CHCI a MÁM NÁROK.
 heroes 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:58:20)
Kudlo zase na druhou stranou podobných lidí je jistě mnoho, dělají stejne a nebo i větší kraviny a taky to většinou nějak dopadne..... I když ne vždy dobře ale o tom je život. Tím že to nerozmluvime této jedné slečně se celkem nic nezmění ...
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 10:59:43)
Kudlo,
ale ona může chtít a může si dělat nárok. Jak říkám,maximálně si natluče nos a přijde o nějaký peníze. Lidi nedělají vždycky rozumný věci a někdy to těm nerozumným vyjde.
 Vaitea 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 11:06:53)
Mně přijde riziko, ptát se na cokoliv na Rodině 🙂
 Federika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:02:52)
Mamons,
pracovat se nemusí a nebude muset. To bejvávalo.
Držím palce podle všeho jste hodně mladí a něco někdy klapne. Jen se nežeň bezhlavě do čehokoli, musíš vždycky myslet na to,abys byla zajištěná i ty sama. Pokud by si přítel vzal něco na hypotéku sám, nedávej do toho všechny tvé výdělky.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:16:37)
~PRO VŠECHNY:
NEBO SI PROSTĚ VEZME PŘÍTEL HYPOTÉKU SÁM NA SEBE!-KDYŽ NEBUDU MÍT PRÁCI A BANKA NÁM NEDÁ HYPOTÉKU SPOLEČNĚ!!

POKUD BUDU MÍT PRÁCI DO TÉ DOBY NEŽ KOUPÍME TEN DŮM,VEZME SI HYPOTÉKU SPOLEČNĚ!!~5~

POKUD SI RODINA MAJITELE KOUPÍ DŮM VŠECHNO PADÁ A MŮŽEME HLEDAT DÁL.~a~
ALE MY DOUFÁME,ŽE SE TAK NESTANE~s~~s~

 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:24:37)
Ještě jedna věc. S bankou se smlouvat NEDÁ. Banka není turecké tržiště.
A myslíš si,že banka dá hypotéku dvěma cizím lidem, co spolu ani nebydlí? A jak si budete hypotéku dělit, pokud se rozejdete?
 margotka78 alias shit-roller 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:27:28)
V tom bych problém neviděla. I nesezdaní mohou mít nemovitost v podílovém spoluvlastnictví a hypotéku na oba.
Takových klientů jsem měla víc a vyšlo to vždy. Ale oba byli samozřejmě zaměstnaní nebo na mateřské s PPM a trvalým PP.
 Katka a 2 výrostci 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 22:04:38)
Dostali jsme hypo uz pred 20 lety jako spoluzadatele,nesezdani.Je fakt,ze nam dali horsi urok,nez zadatelum -manzelum za stejne byty ve stejnem dome,jak jsme pozdeji zjistili.A oba jsme slusne na svou dobu vydelavali...
 margotka78 alias shit-roller 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:25:21)
Nejspíš bude mít přítel dům jen sám ve vlastnictví, protože pokud byste začali jednat o znění kupní smlouvy, už musíte vědět, jak budete financovat. A to znamená mít předschválenou hypotéku, být v bance prověření a jen čekat na smluvní dokumentaci.
To ti časově nevyjde. Všude, kam půjdeš do práce ti dají zkušební lhůtu 3 měsíce. A obávám se, že majitel nemovitosti tak dlouho čekat chtít nebude...A navíc, co když se ti v nové práci nebude líbit nebo to sami s tebou ukončí ve zkuš, lhůtě? Variant je víc.
A jaké je dispozice ten dům? protože ta cena je docela nízká. Samozřejmě záleží na lokalitě, dopravní obslužnosti obce, občanské vybavenosti,...
Viděli jste LV? Je nemovitost právně čistá? (Není tam např. exekuce, exekuční příkaz k prodeji,apod.).
Dále taky banka určuje zástavní hodnotu nemovitosti. Ta nemusí zcela korespondovat s její kupní cenou. Daň z nabytí bude platit přítel a to ve výši 4%, což je také docela dost.
 Monty 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:33:19)
margotko,
za necelé dva miliony koupíš slušný dům, záleží na lokalitě. Třeba na Vysočině nebo tady "u nás" v Ústeckém kraji úplně v pohodě.
 77kraska 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:56:17)
MOnty, kam jezdite do Usteckeho kraje? my ke Kytlici
 Monty 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:09:08)
Sedmi,
my jsme hned za hranicí Středočeského kraje, kousek od Loun.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:16:47)
Monty, já vím.
Kupovala jsem letos za podobnou cenu. Akorát tedy celý k rekonstrukci, která nás bude stát celkem cca 1,5 mil a to ještě je štěstí, že si můj muž dělají se synem téměř vše svépomocí ( samozřejmě ne střechu, elektřinu, apod. Ale veškeré bourací a zednické práce ano, podlahy, omítky, atd.).
Cenu jsem si vyjednávala sama, majitelka chtěla o 300 tis. víc, ale takovou cenu už to nemělo. Ale je pravda, že dispozice domu je větší.
 Monty 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:20:23)
Margotko,
no, my barák za podobnou cenu zdědili. Sice není k totální rekonstrukci, ale i tak sežere fůru peněz. Ale třeba příbuzná prodává za dva miliony barák, který je po kompletní rekonstrukci a je to barák jak kráva. Ovšem na Vysočině. ~;)
 margotka78 alias shit-roller 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:33:47)
U nás je k totální rekonstrukci, jelikož minulí majitelé do toho posledních 50 let téměř neinvestovali. Ale je dobře stavěnej, rekonstrukce už je v pokročilé fázi, počítali jsme s menší částkou ( třeba v jednom místě jsme museli strhnout stropní trámy a nahradit je železobetonem, jinde byly trámy dobré, ale to je tak téměř vždy, že se objeví nové a nové výdaje,...)A za cenu 1,7. jsou u nás takovéto domy, Kolem mil. jsou to vraždy vhodné ke stržení k zemi. No a kdybychom chtěli rod.dům o té dispozici, kterou potřebujeme - tj. jeden byt alespoň 2+1 a druhý 4+kk a aby to bylo hned k bydlení, tak kolem 4 mil. a víc.Takhle doufáme, že nás to vyjde tak kolem 3 mil. vše.A taky je asi výhoda, že to nemáme na úvěr, takže se nám to neprodraží o úroky z úvěru.
Kolegyně koupila loni baráček o 4 místnostech ( na pronájem) za cca 1 MIL. , cca 1,6 do toho investovala- kromě prvotní party Ukrajinců taky téměř vše svépomocí.
Stavební práce jsou hrozně drahé a kvalita firem taky různá.~;)
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:52:33)
margotka:
Nemovitost je právně čistá.
Není to úplně nějaka lukrativní lokalita,proto ta cena není tak vysoká.
I když pro nás je to dost penez.
Nějaké další háčky,které by mohli nastat nevím,moc se v tom neorientuji v pondělí se jdeme ptát na předběžnou hypotéku ~5~
 Adda6a 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:27:40)
Banka poskytne priteli tu hypoteku pokud si bude banka jista, ze ma na jeji splaceni on sam.
Mne docela ovsem fascinuje ze ty hodkas prispet usporami - to je dost zasadni chyba.
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:31:35)
Přesně tak, Adriano.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 12:31:59)
To bych určitě aspoň nechala smluvně ošetřit, vč. ověření podpisů.
Protože to není sranda. Přítel by se v případě rozchodu taky nemusel mít k vyplacení té vložené částky. Dům bude jeho a těžko by se to potom prokazovalo.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:02:31)
margotka:
musím se začít více zajímat,
v tomto prostě neumím chodit..uvidíme co nám řeknou hypoteční poradkyně..
jestli to teda nějak ošetřit nejakou smlovou kolik penez se dala na dům..nebo poku dům bude na půl..to se uvidí jak se to vše vyřeší
 Senedra 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 15:03:03)
mamos - hypoteční poradkyně má nejspíš smlouvu s jednou nebo více bankami. Pokud není echt zapálená pro věc, tak vám doporučí tu hypotéku, která jí přinese nejvyšší provizi. Nic jiného v tom není.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:02:31)
margotka:
musím se začít více zajímat,
v tomto prostě neumím chodit..uvidíme co nám řeknou hypoteční poradkyně..
jestli to teda nějak ošetřit nejakou smlovou kolik penez se dala na dům..nebo poku dům bude na půl..to se uvidí jak se to vše vyřeší
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:04:27)
A jak platit hypo? Půl na půl? Jak to vidí tvůj přítel?
 Marika Letní 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:19:07)
"POKUD BUDU MÍT PRÁCI DO TÉ DOBY NEŽ KOUPÍME TEN DŮM,VEZME SI HYPOTÉKU SPOLEČNĚ!"

Práci jestli mít budeš, tak ve zkušebce, tedy pro banku (výpočet příjmu) k ničemu. Však ti tu opakovaně píší, že relevantní je jen práce po zkušební době.

Ale to je jak do dubu. Chystáš se udělat risk, který je naprosto špatně, bez rozmyslu, na základě domněnek a předpokladů. Dostal a jsi tu spoustu rad, ale nedochází ti to. Za čas tu budeš zase psát, jak je svět nespravedlivej, a jak máš SMŮLU a že jste přišli o úspory nebo o rezervační poplatek. Ale ty nemáš smůlu, ty se do těch průšvihů vrháš. ~8~
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 13:59:51)
marka:
na te rezervační poplatek si dáme pozor
~;)
první předběžná hypotéka a pak rezervační poplatek
 holkamodroočka 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:03:21)
A jak si na ten poplatek dáte pozor? Že se zeptáte makléře a on vám to slíbí? Nebo že si jako laici přečtěte smlouvu? Vezměte si návrh rezervační smlouvy, a jděte za právníkem.
 Jahola 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:12:08)
se poradím s rodiči..zda si mame vzít pravníka nebo ne
je to velka realitka..myslíš ze by chteli "podvádět"
snad nás nebudou tahat za nos aproste předpokládáme že nám poradkyne vše vysvětlí
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:17:48)
Mammons, nezáleží na velikosti realitní kanceláře. Závazek za spousty peněz na mnoho let prostě právníka chce. Ale jak sama říkáš. Nejsi naivní, zářiď si to, jak chceš. Koneckonců bydlet tam a splácet to budeš ty.
 januska.1 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:20:06)
Mamons,nepocitej s tim,ze by sis vzala hypoteku spolecne s pritelem.Nektere banky vyzaduji byt delsi dobu zamestnana a jeste po zkusebni dobe.Pokud budete zadat spolu,budes jen pritezi a pritel hypo nedostane.
Takze dum bude muset koupit jen pritel a nemovitost bude pouze jeho.
 Odvolání 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 14:21:03)
Jo, tak předpokládejte....

Děvče, jste strašlivě naivní.

Víte, není divné něčemu nerozumět, ale je divné nenechat si poradit a chovat se jak malé děcko.

 Marika Letní 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 15:10:25)
"je to velka realitka..myslíš ze by chteli "podvádět""

Ty jsi fakt naivní. Zase se budeš divit. ~a~

Jdeš do toho po hlavě, nemáš promyšlené "cobykdyby". Už jenom to, že jste s přítelem nikdy spolu nežili, nehospodařili a hned bum, dům na hypotéku, když nemáš stabilní příjem, velmi pravděpodobně nebudeš majitekou domu...
 K_at 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 16:44:04)
Mamons, ty me dost desis.... Jde o statisice, ktere TY NEMAS. Ty budes zit v pritelove dome, evidentne ti tu holky se zkusenostmi s hypo pisi, ze mas uplne mimo predstavu. Ty se modli, at se nedostanes do pruseru.
 K_at 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 16:47:09)
A jinak bych byla nesmirne rada, ze tu pada tolik informaci, i kritiky, a vytezila z toho pro sebe maximum.
 Pole levandulové 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 16:54:36)
Kat, s tímhle přístupem, resp. s celkovým její přístupem ke všemu, co jsem kdy tady od ní četla, se do toho průšvihu vlastní naivitou dostane určitě, a pak z toho bude obviňovat všechny okolo, případně to svede na to, že má smůlu, že jí podvedla realitka, prodejce, přítel, banka....
Btw. - pokud by banka souhlasila s pozdějším vepsáním druhého spoludlužníka do smlouvy, je nutné počítat s tím, že to nepůjde kdykoli a taky se za tu změnu bude platit, a ne málo. A vůbec, uznání někoho jako vhodného spoludlužníka prochází stejným schvalováním jako původní hypotéka, je to proces a ne "jen tak nějaké vepsání". Mamons si to opravdu představuje jak Hurvínek válku, což by nebylo tak divné, když se s tím ještě nesetkala, ale s podivem jsou její reakce. Dřív jsem se divila, proč banky tak zpřísnily získání hypotéky, ale když to tady čtu, začínám to chápat - zjevně ne každý si hypotéku bere po velmi zralém uvážení a kdyř holt lidi nepřemýšlí, musí to udělat někdo /banka/ za ně a ochránit je před jejich jalovými nápady, když už se jedná o to, že jim má půjčit nemalé peníze.
 Termix 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 17:02:39)
Pole, vidím to velmi podobně. Chápu každého přání bydlet ve svém. Ale nárok na to nikdo nemá.
 Vítr z hor 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 17:02:48)
Není ani tak nutné, aby byla uvedena jako spoludlužník, ale hlavně v katastru jako spolumajitelka baráku, na který dá peníze a bude ho splácet.
 Pole levandulové 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 17:52:52)
Ano, ale i s tím musí banka souhlasit. Defacto ten dům je do splacení banky, která ty peníze půjčuje, takže ona si určuje pravidla /i když v katastru je reálně zapsán jako majitel ten dlužník/, s jakoukoli změnou musí banka vysovit souhlas a rozhodně to neprobíhá tak, že "se to tam prostě dopíše". Na druhou stranu lze domluvit ledasco, ale to domluví jen někdo, kdo se v komunikaci s bankou vyzná, což mamons zjevně není, proto jí doporučuji toho hypomakléře, který, pokud je šikovný, dokáže zařídit kdeco.
 Monika 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 18:42:53)
Šikovný "hypomakléř" dokáže zařídit kde co, pokud se mu chce a chce se mu obvykle do té doby, než dostane z té hypotéky provizi. Následně změny a úpravy, pokud z nich provize není, jenom je s tím práce, do toho už se každému nechce, obzvlášť pokud z klienta nic dalšího pro ně dobrého nekouká :-(
 Pole levandulové 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 18:57:43)
Moniko, šikovný a inteligentní hypomakléř ví, že se bude za čas přefinancovávat a tím pádem z klienta kouká další provize od banky. Takže pokud je to profesionál, pomůže i průběžně.
 Katka a 2 výrostci 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(25.8.2019 23:22:39)
Je to tak.Nekteří lidé proste tu soudnost a nahled na vlastni možnosti a schopnosti nemají...
 heroes 


Re: rezervovali jsme dům první v pořadí,ale majitel ho nám nechce dát.. 

(26.8.2019 9:43:35)
Po přečtení diskuze jsem si říkala že mamons musí být trol ale pak jsem si vzpomněla na jednu slečnu. Krásná, vystajlovana, vedle sebe potetovaného Ramba. Na pohotovosti se velmi divila že po ní chtějí OP a kartičku pojistovny- ani jedno neměla u sebe. Tak RČ - no to přece nezná zpaměti, že 😃. Po telefonátu mamince se ukázalo je jí 25.
 Lída+2 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 9:42:43)
Tak jsem pročetla celou diskuzi a jsem v šoku......do čeho se podle mě zakladatelka řítí....

Dost podobně kdysi sice stavěla moje kamarádka.....po 15letech se rozešli.....a manžel ji dovolil odnést si z domu max. svoje oblečení.

A dětem též.....zbytek ne. Nábytek pro děti nakonec vydat musel,ale až ze soudního nařízení......

A vše jen pro to, že hypotéka byla jen na něj. Úplně se mi ta situace vybavila.....protože za 15let nebyl čas to přepsat na oba....a podle mě to nepřepsal naschvál.....

Navíc sama přiznala, že spolu měli bydlet před svatbou, že by si ho NIKDy nevzala, že jak spolu začali bydlet, že si strašně lezli na nervy.....jenže rodiče to nedovolili....a říkala, stačilo by půl roku v nájmu a poslal bych ho do háje sama.....jak jsem byla blbá.

Jinak širší rodina prodává dům a přednost má kupec co jim to dá v hotovosti.....ostatní už je vůbec nezajímají. Budou to mít rychleji vyřešené.

Takže zakladatelce bych doporučila vzít si rady holek velmi k srdci a zařídit se podle toho. A občas se koukni na oblíbený pořad manžela: ČERNÉ OVCE.....
velká nevelká realitka či firma, to máš jedno....není záruka opravdu NIČEHO
 Martina, 3 synové 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 9:52:29)
přednost má kupec co jim to dá v hotovosti.....ostatní už je vůbec nezajímají.

Taky jsem kdysi výhodně koupila byt, protože jsem jediná ze všech zájemců měla hotovost. ~d~ Pořadí opravdu nerozhoduje. ~;)
 Sam01 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 10:11:17)
Uf. Tak jsem dočetla diskusi. Popradě myslím, že tohle musí být vymyšlené a Mamons nemůže existovat. V celém příběhu je tolik rizik, že normální soudný člověk by do toho nikdy nešel. I za mnohem příznivější situace je hypotéka celkem finanční zátěž na mnoho let. Ano barák za 1,7 milionu je lépe splatitelný, ale předpokládám, že je v nějaké té Montyině "vlčí řiti", :-D kde zase nebude dobře placená práce. Už myšlenku na to, pomýšlet na hypotéku za situace, kdy nemám stálou práci mi přijde při nejmenším drzost a hloupost.
A třeba rezervační poplatek 500 000, mi přijde nesmysl. Za náš dům v Praze jsme dávali 120 000,-kč. Navíc Mimons asi ani netuší, že kromě hypotéky na dům musí zaplatit taky daň, odhad nemovitosti pokud jí to banka neudělá zdarma v nějaké akci atd. Prostě kromě hypo jsou ještě další vícenáklady. A v neposlední řadě pořizovat si barák na hypo s někým s kým jsem ještě ani nežila a nejsem za něj vdaná mi přijde jako totální blbost. I nám bankéř říkal, hlavně se teď nerozvádějte. :-D
Ne tohle vážně nemůže být reálné. :-D
 Kudla2 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 10:36:09)
Bohužel je tohle klasický příklad člověka, který si myslí, že "má smůlu" a "svět je zlej", ale převážnou většinu svých problémů si způsobuje tím, že nejen že nechápe, ale přímo ignoruje některý zákonitosti a opakovaně si sám nabíhá na vidle.

Nebudu si přikládat svoje polínko, protože prakticky všecko už tu bylo řečeno. Jít do hypotéky za této situace považuju za rovnou cestu do pr.., všechna rizika už tu byla vyjmenována.

 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 10:42:10)
Hele, ale na druhou stranu, vzhledem k tomu, že nemá žádná miliony, taak ani v případě, že to neklapne, o nic extra nepřijde. Prostě si v nejhorším nabije nos a půjde dál. Někdo potřebuje vlastní zkušenost. A třeba to naopak vyjde.
 ...j.a.s... 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 10:51:54)
Federiko, tak záleží v jaké výši má úspory a od koho. Třeba má úspory od rodičů... a pokud dá všechno co má do něčeho, co nebude její a pak přijdou ještě děti, malý výdělek... může jí trvat roky než se z finanční závislosti postaví sama na vlastní nohy... samozřejmě za předpokladu, že to ve vztahu nevyjde...
 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 10:52:33)
Aha, já jsem nečetla, že má nějaký úspory.
 Kudla2 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 10:54:16)
Říkala, že by dali dohromady 500 tisíc.

Nevím, jaký by byl její vklad, ale z hlediska člověka, který si není schopen udržet ani nekvalifikovanou práci, by přijít o každou korunu sakra bolelo.
 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 10:55:22)
Asi jo. Ale zatím je nadšená, rizika se nebojí, tak co, jejich věc. Pokud narazí, bude další zkušenost. A třeba to fakt klapne, i to se stává~:-D
 sobechleba 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 20:26:36)
Mohu se zeptat, nac potrebujete tolik prostoru, kdyz sama rikas, ze ty i deti chodite domu vlastne jen vecer, nejdrive kolem 19 hodin a znate akorat jedny sousedy? Vzdyt tam vlastne ani poradne nezijete. Potrebu obriho domu, ve kterem jsem akorat vecer, moc teda nechapu. Kdyby tam clovek travil vice casu, tak je to o necem jinem, ale takto tomu nerozumim. Najezdit denne 100 km a rozvazet deti vsude mozne, ale hlavne mit dum 360m2 a chtit vetsi, kdyz v nem kvuli jeho poloze a stylu zivota chodim na par hodin vecer a na noc? Vy travite vice casu v aute nez doma.
 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(27.8.2019 11:28:05)
Sobechleba,
zdravím:-) Já měla pocit, že jsem na něco podobnýho už včera odpovídala, tak ale asi ne:-)
Nač ho potřebujeme, Nač potřebujeme ještě větší?
Tak asi ho chceme, líbí se nám to. A naštěstí doba, kdy člověk měl mít jen to, co "potřebuje", dokonce mu byly vyměřovány nadměrné metry~t~, jsou pryč.
Já mám ráda prostor.
 Kopřiva Dvoudomá 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 11:36:27)
Jen stručně pro zakladatelku:

Rozhodně má smysl ve tvé situaci platit nájem, nikoli si brát hypotéku.

1) Není jisté, zda tvůj partner je tvůj doživotní partner, ještě jste spolu nebydleli. Nájem můžete ukončit během pár měsíců bez ztráty financí, bez milionových dluhů na krku.

2) Není rozumné brát si velký úvěr ve chvíli, kdy nemáš stabilní příjem s dostatečnou rezervou pro splácení (tj. jedeš finančně nadoraz). Ani na něj nedosáhneš, banka ti ho nedá.

3) Není rozumné platit jakékoli poplatky a k čemukoli se zavazovat, pokud nevíš, zda na úvěr dosáhnete. Poplatky propadnou nejspíš kanceláři, bez ohled na to, co ti makléř nabulíkoval. To je podstata rezervačního poplatku.

4) Není rozumné spoléhat se na rady a ujišťování od někoho, kdo chce na prodeji domu vydělat (realitka, jejich hypoteční poradce atd.). Potřebuješ člověka, který bude hájit výlučně tvoje zájmy, ne toho, kdo ti bude radit tak, aby na tom co nejvíc trhnul.

5) Je vysoce riskantní kupovat rekonstruovaný dům za 1,8 milionu, pokud ho neviděl stavař, jeho stav neprověřil právník, nezkoumali jste územní plán na obci atd. Protože ta cena je fakt mimořádně nízká (mmch i na Vysočině) a smrdí to průserem.

6) Je vysoce riskantní přispět svými penězi na koupi domu a splácení hypotéky, pokud na domě nemáš spoluvlastnický podíl. Můžeš odejít za pár let s očima pro pláč a s osobním majetkem v batůžku.

Sečteno a podtrženo - sen o domečku odlož, pronajměte si malej byt, hledej práci, zvyšuj si kvalifikaci, užívejte si svobody bez hypotéky a bez dětí, cestujte, pracujte, a časem se k vlastnímu bydlení propracujete. Hodně štěstí.
 Lída+2 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 11:59:17)
Kopřiva Dvoudomá, jj ta cena je fakt málo......za to tady u nás nekoupíme ani pastoušku....obyč. zahrádka v kolonii na mě vyskočila.....360 000Kč.

Schválně jsem koukla k nám na realitky: neopravené staré domy tu začínají na 2,4-3mil. A to co popsala tu nejde pod 5-7mil.

Si tu pořád říkám v čem je zakopaný pes....exekuce....někdo tam tragicky umřel....povede okolo dálnice...je to v zátopové oblasti, nejde to pojistit a tím pádem se toho zbavují.-.....podobných šíleností mě napadá víc.....
 ...j.a.s... 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:04:11)
Lído, jo. Ta cena mammons je jak před dvaceti lety... Pokud má dům alespoň trochu dobrou lokalitu a pozemek, tak za 1,5 mil. se prodávají často domy s pozemkem na demolici.
 ...j.a.s... 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:08:58)
Jen tak jsem si klikla do nějaké "chudší" lokality na srealitách... a třeba v Mostě stojí pouze jeden dům 1,7 mil. ale je to dražba... nepodsklepený dřevěný, montovaný dům... https://www.sreality.cz/detail/drazby/dum/rodinny/most-cepirohy-pod-vinici/4128239196
 Lída+2 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:10:30)
...j.a.s... já taky nebydlím nikde Praha a okolí.....taky nejsem v žádným extra místě.....
 . . 


Re: MAMONS, přečti si příspěvek Kopřivy 

(26.8.2019 12:13:34)
na který reaguji a děkuji Kopřivě, že to tak přehledně sepsala ~R^
 byvala radka 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(27.8.2019 9:04:38)
hezké, milé a pravdivé
 caira (Vojta1/03,Mates11/04) 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:11:22)
Tak tahle diskuse je fakt dobrý scifi~t~~t~~t~~t~

Zakladatelka je zcela mimo: reaitu, vesmír a cokoliv okolo normálních lidí.

Radit nemá cenu... jen bych ráda věděla, jak to s ní dopadlo:
Zda sežene do dvou týdnů práci?
Zda ji bbude maturita stačit na pedagogického asistenta?
Zda si ji přítel vezme???
A zda dostanou hypotéku?
Jo, a jestli si koupí společně barák?
 Lída+2 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:19:23)
caira (Vojta1/03,Mates11/04),
já myslím, že jen prostě naivně si myslí, že potřebují hned barák...všechno hned.....

Takových podobných lidí znám.....pár....oni jsou střed vesmíru......zakladatelka je asi jedináček.....
 caira (Vojta1/03,Mates11/04) 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:28:30)
Mne zaráží, že v dnešním vyspělém světě, někdo tak naivní existuje...
 ...j.a.s... 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:30:41)
Cairo, tak u někoho je naivita doprovodným rysem nižší inteligence a holt nemůžou být všichni chytří.
 Katka a 2 výrostci 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 23:04:40)
Me zase zaráží,že to někoho tak moc zaráží.Žiješ v bublině,asi.Muj chlap je na tom taky tak - když mu vyprávím příběhy lidí od nás z práce,z provozu...nechce kolikrát věřit.
 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:21:37)
Cauro,
zas ale-co se stane když do toho půjde, takhle bezhlavě? Má nějaký svý sny, OK, třeba naivní, al je to její představa, je to asi riziko, prd o tom ví, práci asistenta pedagoga jen s maturitou nedostane, ale někde je berou a to vzdělání je nechají dodělat, s přítelem ji to může vydržet, hypotéku třeba nějak sehnat můžou, domeček si snvépomocí opraví, co já vím. Jsou mladí, děti nemají, co tak zásadního můžou zkazit,maximálě můžou přijít n ato, že to nebyl nejlepší krok.
 ...j.a.s... 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:28:20)
Federiko, nebo drsnější scénař... práce nic moc. Pojedou finančně na doraz... do toho přijdou děti, protože když už je barák, tak proč čekat s dětma a mammons bude na rodičáku, bez vlastní kačky... pak se něco pokazí a bude řešit, kam s dětma půjde, když jí dům nepatří... Lépe řečeno, pokud bude dávat veškeré příjmy někam, kde jí nepatří nic a není ani manželka, tak v případě problému se z toho bude hrabat roky...
 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:30:53)
Jo, Jas, i tak to může dopadnout. Člověk může říct svůj názor, ale ať udělá, jak myslí, třeba to dopadne dobře. Je fakt, že některý domy, ve špatným stavu, na špatným místě atd jsou i neprodejný a člověk tak těžko může řešit nějakou akutní situaci.
 K_at 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:34:52)
No, hlavne vzdycky zavladne velike rozcileni, jak je ten svet hnusnej, lidi strasny, vse nefer, podraz a sikana.
 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:37:21)
Ale zas je hezký že to vidí tak pozitivně. Fandím pozitivním lidem a tak ať se snaží, ať jim to všechno pěkně klape:-)
 Kudla2 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:41:03)
Federiko,

to si děláš srandu? Pozitivně? ~e~ ~e~ ~e~
 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:41:25)
No, hezky si to vykresluje~:-D
 Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:43:11)
to je ono... hezky si to maluje a pak je nepříjemně překvapena, že svět se nechová podle jejích představ ~;)
 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:45:34)
Ale i to nepříjemný překvapení patří k životu, poučí se tím daleko rychlejš, ne?
 Kopřiva Dvoudomá 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:52:00)
Fed, část lidí se nepoučí nikdy. Za každej nezdar může někdo jinej, za neúspěchy může neschopnost okolí docenit jejich práci a osobnost...

Nechci tím říct, že to je případ zakladatelky, tu neznám :-)
 K_at 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:52:11)
Fed, obavam se, ze nepouci. Vzdy je chyba na druhe strane. Ano, pracovni podminky v praci byly opravdu asi desny. Ale snad nikdy tu nezaznelo "ja jsem mohla, nemela,...."
 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 13:11:58)
A teď, kdyby do toho díky radám nás, zapšklých sterých, nepřejících~:-D nešla, tak by třeba litovala...
 Kudla2 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:44:14)
Ano, jenomže jinak beze zbytku platí to, co napsala Kat - jakmile dojde na realizaci čehokoli a něco nevyjde podle představ (které plynou z velké části z absolutního nepochopení základních principů), tak se hned jedná o nespravedlnost a šikanu (ať už je to ta práce, nebo drzost majitele, že si dovolil jim to rovnou nedat, když si to zamluvili jako první, aniž by vůbec tušili, jak to budou financovat ~8~)
 caira (Vojta1/03,Mates11/04) 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:42:49)
To není pozitivita ~;) tomu se říká úplně jinak ~t~~t~~t~~t~~t~
 caira (Vojta1/03,Mates11/04) 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:31:10)
Dodělat pedagogické vzdělání - to bylo před x lety, myslím, že se dost změnilo.
Hypotéka - no to by musel přítel vydělávat fakt dost, protože ji bude vykrývat sám. I kdyby získala práci, během zkušební doby, jí banka hypotéku nedá..
Ale možná si jí nechá přítel... třeba mu bezbřehá naivita imponuje
 Federika 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(26.8.2019 12:33:22)
Ne, s tím doděláním to náhodou vím, protože to takhle teď dělá moje sestra. Ale to jen mimo.
Klidně si ji může vzít sám, zas tak vysoká částka to není. A zbytek si musí rozmyslet zakladatelka.
 byvala radka 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(27.8.2019 9:07:11)
"co tak zásadního můžou zkazit,maximálě můžou přijít n ato, že to nebyl nejlepší krok"
no tak hlavně pak můžou mít dluhy a z těch se už nevyhrabat...
 Kudla2 


Re: Rezervovali jsme dům první v pořadí, ale majitel ho nám nechce dát 

(27.8.2019 9:16:29)
A přijít o úspory v řádu set tisíc taky asi nebude pro člověka, kterej má problém vydržet i v mizerně placeným zaměstnání, snadno nahraditelná ztráta.

Komerční sdělení

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.