| karma |
 |
(27.2.2020 20:13:20)
Po rozvodu jsem musela vyplatit býv.manžela, byt přešel ze sjm na mě. Není tedy ještě splacený, je tam ještě velká splátka, ale na katastru bude byt na mou osobu. Musím danit byt tak, jako se daní nemovitost při nabytí nemvitosti koupí? Díky za odpověd.
|
| Pole levandulové | 
|
(27.2.2020 20:48:29)
Koukni sem, neměla bys patit nic, pokud ten byt byl v SJM
https://www.remaxalfa.cz/dan-z-nabyti-nemovitosti-pri-vyporadani-spolecneho-jmeni-manzelu/
|
| karma |
|
(27.2.2020 21:23:03)
Děkuju!!
Kouknu do rozsudku, snad do toho spadáme, už tak jsem byt vlastně platila 2x, vyplacení není moc fér, ale co nadělám. A už tak žijem "z ruky do huby", dan by mě s dětmi zlikvidovala docela. A na finančním mi nebyli moc schopni odpovědět....děkuju moc za odkaz.
|
| Mariana +2 | 
|
(27.2.2020 22:33:25)
Ne nedaníš to. Pokud to bylo tak jak píšeš, že byt byl v SJM, a v rámci vypořádání SJM při rozvodu byt přešel na tebe.
viz tady:
Daň z nabytí nemovitosti se při vypořádání společného jmění neplatí. Důvodem je, že nedochází ke změně vlastnictví. Celá nemovitost v případě SJM je totiž ve vlastnictví obou manželů a změnou na výlučné vlastnictví nedochází k novému nabytí.
To platí i v případě, kdy jeden z manželů toho druhého z nemovitosti vyplácí.
https://www.hypoindex.cz/clanky/rozvod-a-nemovitost/
Takže ne nic platit nebudeš.
Taky jsem po rozvodu vyplácela a převáděla na sebe, nic jsem neplatila.
Jiná situace by byla pokud by v zákonné lhůtě do 3 let od rozvodu k vypořádání SJM nedošlo, pak nemovitost spadne do podílového spoluvlastnictví, a tam pak by už případném převodu až poté, pokud by se dohodli až v tuto chvíli, pak by šlo o převod podílu, to už by změna vlastnictví byla, tam u by se daň platila. Ale to je dost hypotetická situace.
Že byt není splacený - to asi myslíš hypotéku ? To s daní, ani katastrem nijak nesouvisí.
|
| karma |
|
(28.2.2020 8:16:04)
Děkuju za odpověd, tj skvělé, hrozně jsem se bála velkého výdaje.
|
|
|
| Analfabeta |
|
(28.2.2020 7:49:29)
Vyplacení 2x? Nepleteš se? Společně jste platili bance. Ty to bance doplatíš, protože byt je teď tvůj, takže si platíš vlastní majetek. No, a vyplatíš manžela. Takže vyplaceno 1x.
Akorát při dvou platech se to lépe platí než z jednoho, že.
|
| karma |
|
(28.2.2020 8:26:25)
vyplacení 2x je povzdech. Nedalo mi to.
Ex se finančně vezl, vše jsem táhla, platila děti i ostatní, ale bylo to sjm....takže jsem h vyplácela z něčeho, co jsem víceméně vybudovala. A jiné boty. Ale de jure není co řešit a asi tj obvyklejší, než by člověk čekal. A ted fakt jedu od nuly k nule, dan z odhadní ceny by mě zničila, platím hypo atd...ale finančák nebude zajímat moje hypo, nájem aj, tj jasné. Pokud ale tj tak, jak plyne z odkazů, padá mi kámen ze srdce
|
| Analfabeta |
|
(28.2.2020 13:52:08)
Karmo, já tě chápu. měla jsem to podobné. My jsme s bráchou po rodičích zdědili nedostavěný domek. Chtěla jsem po bráchovi, aby mi svou polovinu prodal, když tam nechtěl jít, abych to mohla dostavět. Dělal s tím oprsky a prodal mi to, až když jsem se vdala. Čili manžel de facto koupil čtvrtinu. Po pár letech jsme se rozvedli, domek ještě nebyl splacený. Soud mne odsoudil k tomu, abych vyplatila manžela, vůbec nevzal zřetel na to, že není splaceno. Takže jsem měla jednou zaplatit bráchovi, podruhé manželovi (a poté to na něm asi vymáhat, nevím). Takže jsem nechala napsat majetek na sebe (na což byl soudní rozsudek) a riskla jsem, že manžel nedostal nic. Bráchu jsem vyplatila normálně. Exmanžel se mi pomstil tím, že mi neplatil výživné. Nedovedu si představit, že bych vyplácela ještě jeho, to bych musela mít na zahradě zlatej důl. A už vůbec si nedovedu představit, jak bych z něj ty peníze dostávala, ten korunu neudržel.
|
|
|
|
|
|
|
V její náručí
Vánoce na pláži? Proč ne!
Vitamíny a doplňky stravy pro podporu početí: Co opravdu funguje?
Štědrý den v pevnosti JosefovNáchod 
Výstava betlémů na Svaté HořePříbram 
Staré Město ve svitu plynových lampPraha 2 
Novoroční výstup na JeštědLiberec 
Tříkrálová OkořPraha 6 
Štědrý den v pevnosti Josefov
Výstava betlémů na Svaté Hoře
Staré Město ve svitu plynových lamp
Novoroční výstup na Ještěd
Tříkrálová Okoř
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)