| lela, rosa, niki | 
 |
(19.5.2020 15:14:24)
Muzete nekdo poradit?Vite, jake lokality jsou v okoli Prahy atraktivni pro ty, kteri si v Praze bydleni nemohou dovolit a chteji pendlovat? Mame urcitou castku, za kterou garsonku v Praze nekoupime, v okoli Prahy ano. Pronajem by nam financoval castecne nas najem. Jaka mesta jsou ted atraktivni? Kladno, Ricany, Beroun....? Mate nekdo zkusenost?
Dekuji
|
| Janinka a dvě princezny | 
|
(19.5.2020 15:38:53)
pozor, kdo nezná Kladno může snadno narazit na "nevhodnou" lokalitu pro nepřizpůsobivé případně její blízkost a nechat se "zlákat" výhodnou nabídkou.
|
| lela, rosa, niki |
|
(19.5.2020 15:40:48)
Diky za upozorneni... Jaka je to lokalita? Jinak nase predstava je prava 2000000....
|
| jak | 
|
(19.5.2020 15:44:02)
Starsi Kralupy. Byty pronajmu obvykle do tydne. Na trati, vlak 2-3x za hodinu, autobus. zadne extra vyloucene lokality.
|
|
| Muumi |
|
(20.5.2020 12:59:24)
Kladno je zrádné. Musíte okouknout konkrétní ulici a barák. Rozhodně bych se vyhnula například domu u Mety a Bajkalu (Arménská, Holandská ulice vážně ne). Pokud se teda bavíme o sídlišti Kročehlavy, kde toho je nejvíc.
Jinak paušálně samozřejmě nebrat Dubí, Dříň, staré Kročehlavy pod Baumaxem... Ale tam jsou to spíš domky, o tom byste asi neuvažovali. Slušné lokality obecně jsou Sítná, Na Vyhaslém a Vojtěcha Lanny, Voskovce/Wericha. Tam ovšem asi celkem nic neseženete.
Rozdělov - zase jak který barák.
|
|
|
|
| Monika |
|
(19.5.2020 16:26:43)
Podle mého jsou aktraktivní zejména (pěkná) místa s pěší dostupností na vlak do Prahy. Ale to vědí všichni, takže asi zase bude vyšší cena ...
|
|
| 77kraska |
|
(19.5.2020 16:34:02)
ted bych nekupovala, ted bych pockala, jaky bude dalsi vyvoj
|
| 77kraska |
|
(19.5.2020 16:43:19)
počkala bych, jak se trh vyvine po teto pandemii a zejmena po ocekavane druhe vlne...uz ted jsou levne byty na pronajem v Praze, kam prestali jezdit turisti pres airbnb....je otazka, jestli se vsechno vrati do starych koleji a kdy
a take je mozne, ze ceny bytu se obecne trochu snizi
navic ted se chystaji developeri vrhnout na trh spoustu novych bytu...v radu pristich par let
|
| 77kraska |
|
(19.5.2020 22:14:57)
mne se celkem libi Odolena Voda, jeji nektere casti jsou jak vesnice, spojeni je celkem dobre - na Kobylisy autobusem, ale ceny tam neznam, jezdila jsem tam na navstevy
|
|
|
| Fern |
|
(19.5.2020 18:06:41)
Toto,kdokoli kdykoli v minulosti řekl,tak se ukázalo,že bohužel neměl pravdu.
Nikdo z lidí kolem realit nepředpokládá,že dojde k jejich zlevnování. A už vůbec ne ve velkoměstech a jejich okolí, dobrých lokalitách a u novostavb.Pořád je lepší mít peníze i jen uložené v nemovitostech,než je dnes investovat např. do akcií,pokud se v tom člověk opravdu velmi dobře nevyzná, o statisících na stavbkách, spoř.účtech ani nemluvím,to je prostě jedna velká katastrofa - protože inflace.
|
| 77kraska |
|
(19.5.2020 19:58:20)
Fren, ted bych proste pockala, uz jen kvuli ocekavanemu zruseni dane z prevodu nemovitosti....snad to zakladatelka sleduje!!!
a pockala bych, co udela pandemie, treba dva tri mesice
|
| 77kraska |
|
(19.5.2020 20:04:58)
Fren, Ty mas koupeny nejaky byt v Praze, ze se tak vyznas?
|
| Fern |
|
(19.5.2020 22:16:16)
Sedmi,troufam si rict ze se vyznam a to tak,ze dost a v praze zacnou klesat ceny nemovitosti leda tak po nejake katadtrificke udalozti typu hirosimaf
A dan z nabyti nemovitosti je zrusena s ucinnosto od 12/2019,kdo si v te dobekoupil nemovitost
|
| 77kraska |
|
(19.5.2020 22:17:45)
Fren a Ty sama jsi nekdy koupila nemovitost v Praze? nebo v jejim okoli?
|
|
| 77kraska |
|
(19.5.2020 22:21:12)
Fren, dyt to zatim jen schvalila vlada, musi to projit poslaneckou snemovnou a senatem a musi to podepsat prezident...a ten termin neni vubec jasny
|
| 77kraska |
|
(19.5.2020 22:25:29)
Fren:
Vláda 30.4.2020 schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, a to s účinností od 1.1.2021.
Návrh na zrušení daně vláda předložila do Poslanecké sněmovny 13.5.2020 a Parlament jej tak může začít projednávat.
Prvé čtení této novely je navrženo na pořad schůze Poslanecké sněmovny, která bude zahájena 26.5.2020.
Fren, jeste to bude zajimave, protoze ten navrh uz v PSP byl predtim, nekdy vloni a neprosel.
Vybere se cca 13 miliard, to by nam mohlo chybet.
|
| Gladya, bývalá dasa, | 
|
(20.5.2020 9:38:47)
Příbuzní teď byt kupují, právník je přesvědčoval, že daň platit nebudou, tak to nějak ošetřili ve smlouvě, že by to nesl prodávající či co. Detaily neznám.
Jinak pokud má někdo "zbytečných" pár milionů a má i jiná aktiva, nákup nemovitosti není ani dnes nesmysl. Jinde uložené peníze stejně moc nenesou nebo je investice stejné či větší riziko jako nákup nemovitosti. Do vyváženého majetkového portfolia se nemovitost hodí, kdy je ideální doba k nákupu je samozřejmě jiná otázka. Čekat na pokles cen nemovitostí (že poklesnou je velmi pravděpodobné, ale kdy a kam až?) nebo mít brzy výnos z pronájmu?
Zdůrazňuji, že nemluvím o nákupu investiční nemovitosti, kdyby člověk dal do nemovitosti veškeré své volné prostředky nebo se dokonce zadlužil. Jde o případy, kdy i po nákupu nemovitosti zbývají jiná aktiva.
|
|
|
|
|
| Begonie | 
|
(19.5.2020 23:30:49)
Koukam, jak se vyznas  . Dan z nabyti nemovitosti rozhodne nebyla zrusena s ucinnosti 12/2019.
|
| Fern |
|
(20.5.2020 10:09:57)
Tak tedy polopaticky- nemaji ji uz platit ti,kteri podavali navrh na vklad na katastr behem 12/2019
|
| Gladya, bývalá dasa, |
|
(20.5.2020 10:19:11)
Přsně tohle říkal právník příbuzným. Daň prý platit nebudou.
|
|
| 77kraska |
|
(20.5.2020 12:53:02)
Fren, jeste to neschvalila PSP, ze se dan z prevodu rusi....az to uvidim v ASPI, tak tomu teprve budu verit...nebo ve Sbirce zakonu
do te doby je predcasne nekomu neco radit
|
| Fern |
|
(20.5.2020 14:03:55)
Sedmi,to s tim rok 2021 jak se zminujes,tak od tehdy se nebudou moci odepisovat uroky z hypo z dani.
Jeste ohl.te dane z nabyti nem. Pisnu maila na fu,protoze jak jsem ji mela navedenou k platbe,tak jsem ji na zaklade jasneho sdeleni na netu honem zrusila
|
| 77kraska |
|
(20.5.2020 15:37:12)
Fren, jeste to neni ani schvalene poslaneckou snemovnou, ja bych pockala, stejne ty uroky z hypotek
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
V její náručí
Vánoce na pláži? Proč ne!
Vitamíny a doplňky stravy pro podporu početí: Co opravdu funguje?
Živý betlémVsetín 
Štědrý den v pevnosti JosefovNáchod 
Výstava betlémů na Svaté HořePříbram 
Staré Město ve svitu plynových lampPraha 2 
Novoroční výstup na JeštědLiberec 
Živý betlém
Štědrý den v pevnosti Josefov
Výstava betlémů na Svaté Hoře
Staré Město ve svitu plynových lamp
Novoroční výstup na Ještěd
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)