| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Bydlení v posledním patře paneláku

 Celkem 79 názorů.
 Stáňa * 


Téma: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 13:35:08)
Syn si chce na hypotéku koupit byt v posledním patře rekonstruovaného paneláku.
Byt samotný se mu líbí, mě ale odrazuje to poslední patro. Prý ale doteď žádné problémy se zatýkáním apod. nebyly.

Bydlíte někdo v poslední patře pod střechou a jaké máte zkušenosti?
 Okolík 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 13:41:37)
Skoro celý život bydlím pod střechou. Ve starých domech zatékalo/zateklo vždy. Teď bydlíme pár let v novém "paneláku" a je to ok. Jen bych poradila ohlídat, jak je to s tepelnou izolací, u nás dobrá, v létě není strašlivé vedro a v zimě nemusíme moc topit....~d~
 Muumi 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 13:44:20)
Jak píše Okolík, může tam být horko. Někdy jsou dobře zateplené boky domu, ale střecha už nějak hůř...
A opruz je rozhodně odvzdušňování topení - pokud jsou v domě stoupačky, budeš to muset dělat ty, což s sebou nese návštěvy sousedů "nám to netopí". Ale třeba máte každý svůj kotel, pak tohle odpadne.
 Girili 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 22:48:21)
Odvzdušníš jednou ročně, na začátku topné sezóny. Naopak u topení v posledním patře výhoda, že si tam můžeš dát topné těleso s regulací a topnou tyčí a zatopit si tak i mimo sezónu - jen kohoutem zavřeš propojení s okruhem bytů pod sebou. Zároveň se se pod střechou líp řeší např. aktivní odtah z digestoře - z dolních pater prostě není ten tah.
Také obvykle lepší výhled a světlejší byty - menší zastínění okolní zástavbou a zelení.
Bydlíme v jednom ze starších paneláků, ale po izolaci střechy, stěn a výměně oken je to fakt paráda. V létě není horko (kdysi jsme preventivně pořizovali stropní větrák, ale šel pryč, protože není třeba), střechou nikde neteče.
 Muumi 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 8:58:04)
Odvzdušníš jednou ročně - za předpokladu, že nejsi lempl. Nad námi na to kašlali a nebylo moci, jak je donutit to udělat. Není mi jasné, jak je tohle ošetřené - když to má odvzdušnit ten nahoře, ale ten to neudělá, protože "mu není zima", nebo prostě nechce a dělat to nebude. Ta samá rodina taky celý barák zamořila šváby a dvakrát nás vytopila... Byty v posledním patře by se měly prodávat jen zodpovědným osobám:)
 77kraska 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 13:45:12)
jedni znami bydleli a bydli zasadne v nejvyssim patre, aby jim nikdo nedupal nad hlavou... jsou spokojeni

dalsi znami maji krasny podkrovni byt v cinzaku, ale strasne vedro, nedavno si poridili klimatizaci

v nasem cinzaku leta resime zatekani do hornich bytu, spatne udelana strecha
 holkamodroočka 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 13:53:36)
Celý život bydlím v bytech v posledním patře. Jen jednou jsem bydlela níž, a trpěla. To dupání sousedů a dětí nad hlavou bylo peklo. Mám krásný výhled, a udělané stropní izolace, aby v zimě neutíkalo teplo a v létě nebylo moc horko. Ložnice jsou na západ, tam jsou venkovní rolety, když venku peče, a doma je příjemně. A v ložnicích jsou světla s větráky - klimatizace je moc agresivní. Tyhle jsou přímo do obytných pokojů a jsou skoro neslyšitelné, ale příjemné na spaní.
 Monika 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 13:54:05)
Tak některou střechou zatéká a některou ne, s tím zkušenosti moc nepomůžou, musí se ověřit skutečný stav. Ovšem dobrý stav se může (a časem asi i musí) změnit k horšímu a potom hrozí, že ostatní vlastníci bytů v nižších poschodích nemusí problém považovat za dostatečně závažný, aby bylo nutné ho "honem" řešit a střechu opravovat nebo rekonstruovat ... Čím větší dům (víc bytů) tím bych obecně riziko považovala za za vyšší, ale totálně neschopné a zablokované SVJ může být i v domech se šesti byty ...
 Monika 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 13:57:47)
A jestli tedy dobře chápu, že rekonstrukce probíhá právě teď, tak pokud je to včetně rekonstrukce střechy, tak já osobně bych počkala s nákupem, až to bude hotové a "prověřené" pořádným deštěm. Aby nekoupil byt teď a během rekonstrukce obratem nedošlo k totálnímu vyplavení nebo se po skončení nezjistilo, že střechou, která byla před rekonstrukcí bez potíží, najednou zatéká ...
 Fern 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 14:12:24)
V praxi je to presne naopak - cim vice bytovych jednotek,tim mensi prispevek za kazdy jednotl byt. Naopak bych nesla do domu kde je bytu malo,tam staci kdyz ma jeden vlastnik problem prestane platit a pri vyuctovani energii se to ostatnim hned projevi; kdezto je-li v dome 80 bytu,tak to clovek ani nezaregistruje.

V posl.patre je vyhoda taky ta,ze te nikdo nebude vytapet,ze strechy pripadne zateceni hradi vlastnikovi bytu pojistovna a jsou to velmi pekne penize.doporucuji pojistit u kooperativy.

Jen tedy bych si nekupovala byt ve 3. a vyssim poschodi v dome,kde neni vytah; takove byty se pak mnohem hur prodavaji,jsou spatne likvidni.
 Monika 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 14:36:46)
Fern, já jsem tu přímou úměru "víc bytů - víc potíží" nemyslela z finančního hlediska, ale z hlediska schopnosti se shodnout, resp. dosáhnout potřebné většiny pro rozhodování. Z tohoto důvodu si vůbec nechci představovat, jak to fugnuje v mega panelácích, kde je třeba 100 bytů a ještě tam z větší části vlastníci nebydlí.
 Fern 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:03:24)
No, ja narozdil od tebe si nic nemusim predstavovat,zazivam to v praxi v x megapanelacich a kupodivu to jde a nedre to.Navic od dob covidovych se x hlasovani dela tzv. per rollam,takze my vladtnici to resime jen od pc.

Ono mas matematicky totez,ze vse podstatne musi schvalit vetsina,nemyslis? A v tech malych bytovkach pak nastava navic velky problem s pripadnymi neplatici,teplarny ani vodarny ci elektrarny dostat zaplaceno proste musi,ze.
 Lenka Pražanda 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:16:59)
U některých věcí je potřeba aby byla např. 70% účast. A to se spíš podaří v tom domě kde je 100 bytů, než 10. Stejně tak když je nutné odsouhlasit něco, kde nestačí nadpoloviční většina ale musí souhlasit určité procento vlastníků. V malém domě stačí aby jeden majitel nepřišel a jeden nesouhlasil a už mají ostatní smůlu. Takže tady opět platí, čím víc bytů, tím snadněji se hlasuje.
 Půlka psa 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 23:09:00)
"ze strechy pripadne zateceni hradi vlastnikovi bytu pojistovna a jsou to velmi pekne penize"

No jo, ale jednak musí mít bytový dům pojištění sjednané, jednak to musí být likvidní škoda a navíc to pojištění je škodové. Je ve výši škody, takže to není žádné štěstí. Teče do bytu, zničí se věci, podlahy, omítky, plesniví to a pak teda přijde plnění. Sice si člověk za své původné věci pořídí nové, ale že by to stálo za ty nepříjemnosti a vlhký byt.....
 Rodinová 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 14:02:58)
Mam jednu z 9. patra, meho jedineho panelakoveho bydleni, sice patro nebylo posledni, ale kdyz extremni bourka s kroupama totalne rozsekala panelakovou strechu, zateklo az k nam, to jest 3 patra dolu.
V poslednim patre bylo pul metru vody, v celym baraku nesel 3 dny proud a ja chodila pesky 9 pater, coz si clovek dvakrat rozmysli...

To byl ovsem extrem, jinak asi nic proti, ja za sebe bych si vyssi patra rozmyslela jen kvuli vytahu, respektive jeho moznym vypadkum.

 77kraska 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 14:16:15)
taky bych nechtela vyssi patro
 Stará husa 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 14:23:29)
Bydlím v posledním patře paneláku ( jen třípatrového) a kdysi v 70. letech nám tam zatékalo, teď už dávno nezatéká. Je tu ticho, v létě asi tepleji než jinde, ale dá se to vydržet. Jsem tu spokojená.
 Hatata 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 14:25:00)
Bydleli jsme a supr. Měli jsme nad sebou sedlovou střechu, tak ani s horkem nebo zatékáním nebyl problém. Jako bonus výhled na celé město a nikdo nám nedupal nad hlavou.
 Lenka Pražanda 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 14:48:48)
Zatékání bych se nebála. Píšeš, že s tím problém není. Ale dobře se podívejte kam směřují okna. My máme na SV. Výška domu stíní spodní patra, takže první tři jsou permanentně ve stínu, zatím co do posledních pere slunce. Tam se nedá vydržet.
Bydlela jsem v domě (předposlední patro), kde byla orientace opačně a byla to pohodička. Dolní patra si zoufaly. Zvlášť večer, kdy bylo slunce nízko.
 Sam01 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:05:11)
Sestra kdysi měla byt v posledním patře a bylo to peklo. V létě vedro k zalknutí a když pršelo,tak jim tam teklo. Byt v posledním patře bych si asi po této zkušenosti sakra rozmýšlela.
 Termix 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:06:59)
Byty v posledním patře jsou vesměs dražší než v nižších patrech. Bydleli jsme v posledním patře téměř dvacet let. Po rekonstrukci nám už nikdy nezatékalo. Horko v létě nebylo a zima v zimě taky ne.
Výhody: nikdy ti nikdo nebude dupat nad hlavou. Nikdo tě nevytopí. Je tam menší provoz na schodišti. Lepší výhled.
Nevýhodu jsem viděla jednu. Když nejel výtah, tak holt 120 schodů pěšky.
Já bych jiné patro ale v žádném případě nebrala. Jedině poslední.
 kosatka2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:17:41)
Gratuluju k samostatné zajištěnosti syna, že dosáhne na hypotéku.

Bydlet v posledním patře může být úplně v pohodě, ale taky ne. Já bydlela pod střechou asi 3x v různých domech. Pár let jsme bydleli v jednom opraveném utěsněném. Jak přišlo mimino, furt se pere, vaří, člověk je doma, trochu jsme řešili srážející se vlhkost a plíseň na oknech (sušárnu jsme neměli, ani sušičku). Ale jinde zase třeba okny táhne, je vedro, zima, všude může být něcoi v nižších patrech. Nerudný soused, co zakazuje splachování záchoda a sprchování po 22h že ho budí trubky, domácí násilník za zdí a partnerka, která ho odmítá vykopnout, problémů může být všude fůra...

A tedy když jsme si s mužem brali hypotéku, ani mě nenapadlo konzultovat u rodiny, protože oni za socíku získali a pak levně odkoupili služební či obecní byty a naše nemovitost jim přišla... skoro všechno špatně :) a dodnes nám vyjmenovávají, co všechno jim u nás nevyhovuje, ale jaksi nám neposkytli finance na nic lepšího.
 Monika 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:31:12)
Kosatko, to s tvou rodinou mi připomělo kamarádku, jejíž tchyně s tchánem téměř odmítali chodit k nim na návštěvu do podkrovního bytu, protože s jeho pořízením zásadně nesouhlasili - podkroví je podle nich hrůza a navíc ten byt je umístěn v oblasti, která byla v mládí tchyně (která z této čtvrti pochází) považována za "cikánskou". Dávno tam nebydlí snad žádný Rom široko daleko, byty jsou tam i na Prahu předražené, ale tchyně na to nemůže zapomenout :-) A oni navíc i "lepší" bydlení poskytli, nechali svému synovi byt v "normálním" domě i patře, ale on si dovolil ho prodat a pořídit si ten podkrovní (větší) ~:-D
 Fern 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:34:53)
Bud rada nebo chces byt nekomu zavazana,vdecna,nerku-li skakat pak jak kdo piska?!

Kdyz jsme potrebovali zafinancovat nas novy dum,brali jsme si tenkrat uver,me ani nenapadlo se treba zeptat nasich jestli...dnes tomu rikam,ze nastesti,ze me nenapadlo; ale zas jsem slychavala od mati neco ve smyslu,ze prehazujem prachy vidlema,no nekteri lidi maji hodne zjednodusene videni sveta.
 K_at 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:57:29)
Fren, jednak je to o konkrétní rodině a vztazích (ne každý kupčí a čeká vděk a poslušnost) a potom - dnes je to bydlení někde jinde v poměru plat/cena. ~d~ a nájem tohle neřeší, to je taky masakr.
 Stáňa * 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:41:35)
Kosatko, budeme se na tom finančně podílet, proto to řeším.
On sám by na hypo nedosáhl.
 kosatka2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 17:18:23)
Stáňo jasný, chápu, tak dobře pořiďte.

Tam co žiju šílené ceny nemovitostí a nájmů úplně pokřivují vztahy mezi lidmi, tak vám moc přeju, ať to vyřešíte nějak normálně lidsky.
 Fern 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:07:41)
Ony ty vztahy nejsou prvotne o cenach samotnych najmu a nemovitosti, je to tak nejak proste zakodovane v lidske povaze,ze kdyz jsem ti pujcila,tak....

Proto je nejlepsi delat tak,jak kapsa/hypo staci, najit si lepe placenou praci ci vic makat anebo se prestehovat do levnejsiho kraje~d~
 Vážný2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 17:31:40)
Takoví domácí násilníci, alkoholici vedle mohou být i výhoda. Máme je ale za kuchyní a linka hodně tlumí.

Ale nikdo nám v baráku nenadává, když chodíme nahlas, někdy se pohádáme apod., protože se to schová za sousedy ~:-D
 A. Andrs 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:29:50)
kolikáté patro to je?
vyrostla jsem v 8. patře a bylo to vysoko, netrpím strachem z výšek, ale byly návštěvy, které měly problém jen se kouknout z okna, nebylo to poslední patro, ale už bych takto vysoko byt nechtěla
nejvyšší patro má i výhody úklidu, nikdo ti neleze kolem tvých dveří nebo jenom nejbližší sousedi, když máš něco za dveřmi, tak to nikdo nevezme - projde tam jen málo lidí atd.
 K_at 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 15:54:13)
Stáňo, to je ten nejstarší??? Gratuluju!
 Vážný2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 17:28:23)
TChýně a tchán, poslední patro, léta tam zatékalo. Udělali jim nad střechu sešikmenou, ta funguje dobře. Ale kupodivu nezabrání děsnému horku. A mají shora otevřenou lodžii, čili s..ou jim tam holubi.
 Lada2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 17:38:04)
Dcera - městský byt, neustále jim zatéká, město vždycky udělá opravu a při dalším trošku větším dešti jsou všude nové fleky
 Fern 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:10:16)
V mestskem byte zase bydli za hubicku a dotujem to my vsichni; nikdo ji tam preci nedrzi,muze jit do komercniho najmu anebo si koupit vl.byt!

Ale dobre vi,ze je porad nejlepsi jen nadavat.
 77kraska 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:11:41)
Fre, kolik tech mestskych (obecnich) bytu je? myslim, ze po privatizaci jich zbylo jen malinko...a uplne za hubicku to tam neni
 Fern 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:20:12)
Sedmi, vim,ze trebas ve velkomestech mesto byty nabizi formou inzerce. Nam trebas takhle vyfoukli 2 najemniky,pokazde to bxli v jinem meste,ale pokazde sli o zdraveho cl8veka,v produktivnim veku, jedna mela svuj kadernucky salon a druhy pracoval u drah,takte tam uplne tutovy prijem,jelik9z st.podnik. A samotny najem za byt 1+1 si mesto reklo temer 3x tak mensi,nez byl ten komercni.

Tak jakypak nedostatek bytu.Na morave je mesta rozdavaji na potkani.Ale ne cikanum, zde hlasaji sami vodu,ale ve skutecnosti piji vino,preci si nenasadi problemove ci socialni pripady,od toho ty byty ale vubec nejsou preci.~o~
 K_at 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:41:12)
Fern, na obecní byty jsou přesná kriteria.... Někde jsou. Někde jich je hrozně málo.
 K_at 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:11:50)
Městských bytů je obecně hrozně málo. A jsou fakt potřeba. A bydlení tam není teda rozhodně zdarma. Naopak by leckde možná mohly pomoci udržet potřebné zaměstnance.
 Fern 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 21:25:15)
Zdarma ne,ale hodne pod trznima cenama,proc,kdyz v nich bydli 1 zamestnana zdrava osoba v produktivnim veku?
 Lada2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:20:45)
Tak vzhledem k tomu, že společnost, která se o byty stará, skončila loni v plusu, tak to nebude tak horké s tím dotováním. Navíc se bude zase zdražovat, noví zájemci budou platit až 140 korun za metr, což v naší oblasti, s místními platy, je slušná pálka.
 Fern 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:23:37)
Porad je tam nikdo nedrzi nasilim,proc neodejdou do levnejsiho? No protoze levnejsiho uz nic neni nez ty mestske byty preci~2~
 K_at 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:41:38)
Prosím tě, drž se věci, plácáš nesmysly.
 Fern 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 21:26:30)
Placas ty,protote vis hovno z praxe!
 petluše 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 5:57:31)
Tebe štve že nebydlí u tebe, nebo co?
 Lada2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:49:20)
No už budou ty městké byty dražší než od soukromé firmy, co tu vlastní hromadu bytů. Navíc je tu ve městě tolik volných bytů, že můžeš do 14 dnů bydlet. A já svůj příspěvek psala jako diskusní k bydlení pod střechou, co se může stát. Ne jako stěžovací. Takže klídek.
 Lada2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 18:55:25)
navíc se dcera do tří měsíců stěhuje pryč, jako hromada dalších lidí
 K_at 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 20:12:08)
Lada2, jaký je u vás problém kolem bytů? Blbá lokalita, pokud jde o práci? Takže to lidí neuplatí? ~m~
 Lada2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 20:48:21)
K_at vsechno dohromady. Vetsina lidi za praci dojíždí, mesto nechalo do nekterych lokalit nastehovat hromadu neprizpusobivych (uz maji konečně jinou politiku, ale je pozde), my nemame na sidlisti ani obycejnou lekarnu, ve meste chcipl pesatd. Bydlim tu asi dvacet let a za tu dobu ubylo 20 000lidi.My jsme slusny barak, i tak u nas byl jeden byt volny rok, dalsi rok a pul.
 K_at 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 21:47:59)
Lada, jasně. Rozumím. To je smutný.
 Inka ..|-.|-.-|.- 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 19:19:34)
To si musím přečíst.
Syn po takovém bydlení touží, nejlíp s terasou. Snad nebude litovat, když si něco takovýho koupí.
 Muumi 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 19:53:03)
Kamarád bydlí v bytě s velkou terasu (byt dejme tomu 80 metrů, terasa minimálně stejně velká, možná i větší než byt). Terasa je tvoje, takže výměra se započítává do toho, z čeho se pak platí do "fondu oprav" (v uvozovkách, vím, že se to správně tak nejmenuje). Akorát když na plášti budovy vzniklo něco, co jim ničilo tj jejich soukromou terasu, sousedi nebyli extra žhaví to nechat opravit, neb jim to nevadilo.
 Inka ..|-.|-.-|.- 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 19:54:20)
Zajímavé, asi mu tuhle diskusi nechám přečíst.
 P.T. Cruiser 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 20:38:35)
Náš pražský byt je pod takovým bytem s terasou, máme cca 100 m2, z toho jen asi polovina je pod bytem posledního patra, zbytek pod terasou. Před pár lety SVJ objednalo na opravu packaly, ti zaslepili na terase odvodňovací odtoky fungující bez problému od roku 1937 a výsledkem byl tolikrát vytopený náš byt, že to už pojišťovna odmítla platit. Pomohla teprve generální oprava "opravy" . Ironie je, že i tu první opravu jsme pomohli zaplatit z fondu oprav stejně jako tu druhou. (Reklamace neproběhla, firma včas zkrachovala.) Takže jistotu neznamená ani předposlední patro.
 Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 8:51:17)
"Takže jistotu neznamená ani předposlední patro."

tak my máme na sebou ještě dva byty a stejně nám zatékalo do ložnice - stačí, že jsme krajní byt a zrovna na úrovni našeho stropu byly špatně udělané překlady panelů ~d~
teklo do nejvyššího bytu a k nám, ten nad námi byl v pohodě... stačilo, aby pršelo a foukal "správným" směrem vítr a my měli úplně mokrou stěnu... v té době byl barák ještě ve vlastnictví našeho zaměstnavatele, takže aktivní soused z toho nejvyššího patra to tak dlouho řešil, až zaplatili opravu, ta nepomohla, tak zaplatili druhou opravu, ta pomohla částečně... barák jsme v té době odkupovali do družstevního vlastnictví, takže díky tomu aktivnímu sousedovi jsme si vymínili podstatně nižší cenu ~R^ krátce na to se dělalo zateplení, najatou firmu jsme na zatékání upozornili, oni to nějak zohlednili a tu stěnu udělali trochu jinak, než je obvyklé (prd tomu rozumím ~;)) a od té doby ani kapka (a už to bude takových 16 let)... takže zatékání nám paradoxně ušetřilo dost peněz ~:-D
 Encarna 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 19:49:00)
Bydleli jsme 4 roky v garsonce v paneláku než jsme se vzali a v létě to teda bylo peklíčko, vedro jako prase..
 holkamodroočka 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 20:07:12)
Okolík, i já jsme psali, že už neplatí, že bydlení pod střechou musí nutně znamenat vedro na zdechnutí. A kromě toho, u těchto staveb je výhoda dvou opačných stran - dá se větrat do kříže. Novostavby teď mají trend mít všechna okna na jednu stranu, a to pak "průvan" neuděláš, ani kdyby ses na hlavu postavila. Takhle bydlí několik známých a proti tomu je zlatý panelák (pokud nemají klimu, jakože nemají).
A jak píše Termix, nejvyšší byty bývají nejdražší - proč asi.
Holubi tu byli také, ale máme zasklené lodžie, tak uz tu nejsou, ani venku na trávníku.
 Termix 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 20:18:04)
My máme velmi kvalitně udělané zateplení a opravdu horko v létě neznáme. A zimu v zimě taky ne. Zasklené lodžie jsou taky fajn.
 Stará husa 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 21:46:47)
Já v létě horko v bytě mám. Když je přes den 35°, tak v noci mám v ložnici i 30°. Ale myslím si, že takové horko je ve všech panelácích. Radši horko v létě, než zima v zimě.
 Bára + 4 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 22:33:02)
Bydlím v podkrovním bytě. Je to krásné, terasa, balkón.Nikdo mi nedupe nad hlavou. První roky bylo peklo, že nám to tu plesnivělo. Stálo nás to hodně stížností, než s tím magistrát začal něco dělat. Po letech se zjistilo, že chybí izolace. Co ale trvá stále - v létě neskutečné vedro a v zimě zima. Evidentně tu izolaci udělali zase špatně.Přesto bych za nižší patro neměnila.
 Kaipa 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 6:14:50)
V létě neskutečné vedro, v zimě zima, a přesto spokojenost? To úplně nechápu. Kolik měsíců v roce tam je příjemně?
 babi_ 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 7:28:42)
Kaipo, že je tam někdy vedro nebo zima Báře evidentně nebrání ve spokojenosti. Někdo na ty teploty není tak háklivý, ostatní okolnosti jsou pozitivní (a izolace se dá asi ještě pořešit), takže celkově dobrý.
Přijde mi to pochopitelný.

Taky jsem bydlívala v posledním patře paneláku, a bylo to fajn. Zima tam tedy nebyla nikdy, jen ta letní horka pár dnů za rok. A to jsem si myslela, že jsou prostě všude - fakt ani nevím, jestli to bylo posledním patrem.
 Kaipa 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 7:47:04)
babi, tak pokud Bára psala neskutečné vedro, myslela jsem, že to tak vnímá, pokud o tom píše. Jinak bych to brala, kdyby napsala, že tam je v létě teploučko, tam by bylo to pozitivní hodnocení. Tak mě to trošku překvapilo, ale zřejmě jiné výhody převažují.
 babi_ 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 7:53:28)
Kaipo, já třeba vnímám, že je "neskutečný" - tedy fakt velký - vedro, i to tak popíšu, ale není mi to nijak extra nepříjemný. Pozitivní hodnocení vedru nedávám, ale že by to přebilo všechno ostatní, co v tu chvíli vnímám, to ne. Někdo to tak má: vedro mu zruší cokoli příjemného, co prožívá současně s ním, takže zbude jen to nepříjemno. Ale zdaleka to tak nemá každý.
 Bára + 4 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 9:21:48)
Babi, tak nějak, díky. Pozitiva převáží. Vyřešili jsme to klimatizací. V kuchyni ve vedrech vařím ráno, abych zbytečně "netopila" Ale zase, kolik těch tropických dnů v roce je, že.
To, že je v zimě zima je relativní. Mně není, některým členům rodiny ano, tak se víc oblečou. Synovi navíc v jeho pokoji přitápím tou klimatizací.
Ale těch výhod toho posledního patra je tolik, že bych neměnila.
 Bára + 4 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 9:26:57)
Kaipo, to je pro mě zajímavá zpětná vazba. U Rodiny prokrastinuju, píšu zřídka. To, že se neumím moc vyjadřovat, to zjišťuju. Proto i moc nepíšu. Ale těch pár příspěvků beru jako trénink. Babi to za mě vysvětlila, nějak tak to mám, jak to popisuje ona.
 Kaipa 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 6:13:18)
Huso, 30° na spaní? To by bylo po mně.
 Termix 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 7:04:29)
Fakt takové vedro není ve všech panelácích. Opravdu záleží na kvalitě zateplení.
 Girili 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(29.5.2023 22:37:39)
V posledním patře ti nikdo nedupe nad hlavou, žádný soused tě nevytopí, nedupe ti kolem dveří množství procházejících do vyšších pater, chodí tam jen obyvatelé nejvyššího patra, takže je tam lze nejbezpečněji cokoliv nechat na chodbě - nikdo to neukradne, nejméně nanošeného nepořádku na schodech...
 Černá kronika 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 5:51:53)
Bydlela jsem a mamka stále bydlí v posledním patře paneláku. V dětství si pamatuju, že jsme občas měli u stropu fleky, ale co se na paneláku udělala nová střecha (nebo spíš stříška) a panelák se zateplil a vyměnily okna, tak je všechno v pořádku. Za mě je bydlení v posledním patře naopak super. Nikdo už přes nás nechodil a super výhled na všechny strany.
 L+ 2m 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 8:22:40)
Moje mamka bydlí v posledním ( třetím) patře rekonstruované zděné bytovky. Přesto tam přes léto je vedro, sice nepatrně menší než před rekonstrukcí, ale je. V největších parnech si ji bereme k sobě, čím je starsi ( a ta léta teplejší), hůře to snáší.
Neni problém zatékání, zima v zimě, ale to vedro ano.
Celkově bych zvážila tepelné nastavení jedince. Pokud je spise horkokrevný, nesla bych do toho.
Nejlepší kamarádka dcery bydlí v posledním osmém patře, protože ten byt byl o dost levnější než ostatní. Ale věděli, do čeho jdou. Od května do října jsou na chalupě u vody v přírodě. Až budou mít finance, mají v plánu domek.
 Ropucha + 2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 9:45:52)
"Bydlíte někdo v poslední patře pod střechou a jaké máte zkušenosti?"


V paneláku to není, ale bydlím v posledním patře pod střechou.
Pod půdou tedy, lépe řečeno.
Cihly, strop odizolovaný.
Byt je většinu roku příjemný, ale cca od června do srpna nevyvětratelně přehřátý. Teplota se drží okolo 25-28 stupňů, peklo. (Už teď máme 22, to ještě jde, ale bude hůř.)
Syn jeden rok bydlel v podnájmu v posledním patře paneláku a utekl z téhož důvodu - v létě vedro a v zimě naopak problém byt vytopit (byt velký, přes celé patro).
 Rodinová 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 10:32:09)
Zabko, my bydlime v izolovanym dome v zahrade se vzrostlyma stromama, u lesa a letnich paracich je tam taky 28…
 Stará husa 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 17:25:41)
Tak 25° je pro mě ideál. Teď tu mám 24 a je to velmi příjemné. Těch 30 už je moc, ale zase kolik těch tropických dnů v roce je? Byt mám orientovaný na JV a to, že je slunný, považuji za jeho velkou přednost. Nechtěla bych bydlet v tmavém, chladném bytě.
 Ropucha + 2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 18:11:53)
Huso, my máme byt orientovaný na východ a na západ, takže slunce svítí dovnitř celý den, s krátkou polední pauzou, kdy ovšem praží do střechy, takže v létě opravdu celodenní výheň.
A jakmile se ohřeje, nejde vyvětrat a zchladit, to musí být chladné počasí alespoň týden, abychom to uvnitř pocítili.
Není nám to příjemné nikomu, ale děti vždycky bývaly alespoň většinu prázdnin mimo domov, tak to tolik neschytaly.
Mimo letní vedra je ale příjemné, že je byt světlý, z obytné kuchyně máme výhled na krásné západy slunce.
Temný byt bych také nechtěla.
 Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(31.5.2023 8:54:08)
my to máme naprosto geniálně, ložnice a pokoj jsou na sever a obývák a kuchyně na jih - ta jižní strana je s balkónem přes obývák i kuchyň, takže víceméně celá stěna je prosklená (okna a dveře) - je tam hodně světla, krásně to vyhřívá sluníčko a v létě stačí zatáhnout závěsy a otevřít okna a je průvan... navíc jak je balkón zasklený, stačí aby v zimě vysvitlo sluníčko a byt se zahřívá... špatné je to jen s pozdním podzimem, kdy je toho slunce málo a venku už nejsou žádné barvy a je málo světla, to mám dojem, že ta deprese přímo leze těmi okny do bytu... proto taky obvykle nejpozději s halloweenem věším světýlka :-)
 Dana 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 10:25:49)
Většina lidí, když si vybírá byt v paneláku, tak nechce bydlet v přízemí a v nejvyšším patře. Když střechou momentálně nezatéká, neznamená to, že nikdy zatékat nebude. V létě je tam hrozné vedro, zvlášť, pokud jsou ještě okna orientovaná na západ (úplně nejhorší vedro) nebo na jih. To pak opravdu chce mít klimatizaci. V zimě tam zase může být zima. K tomu, když nejezdí výtah a je to hodně vysoko, tak je to také opruz. A pokud poklesne tlak vody, když třeba někde venku praskne, tak v nejvyšším patře tutově neteče. Přízemí a nejvyšší patro, to jsou byty za mě druhé jakosti.
 Ropucha + 2 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(30.5.2023 17:07:47)
"Přízemí a nejvyšší patro, to jsou byty za mě druhé jakosti."

Vidíš, a za mě právě naopak.
Nemít sousedy pod sebou nebo nad sebou považuji za velkou výhodu.
Rázem odpadá jeden potenciální problém.
Ale záleží samozřejmě na konkrétní budově, v jakém je stavu a jak je řešená.
Bydleli jsme pár let s malými dětmi v přízemí a bylo to vynikající, snadný přístup do bytu a žádné starosti s hlukem směrem dolů. Ale byla to krásná klidná čtvrť, jinde může být přízemí hlučné, prašné apod..
Současné bydlení v posledním patře mi také vyhovuje, v daném místě to přináší spoustu výhod.
Jen holt je byt tak slunný, že spolu s rozpálenou střechou to v létě hřeje až příliš. Výhody pro nás převažují, ale považuji za důležité s tímto počítat, když člověk byt vybírá.
 Termix 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(31.5.2023 10:02:55)
A vidíš. Byt v posledním patře jsme prodali výrazně dráž než se prodal byt o tři patra níž. Rozdíl dvou měsíců a ještě před válkou na Ukrajině.
 Stáňa * 


Re: Bydlení v posledním patře paneláku 

(31.5.2023 8:43:31)
Děkuji všem za názory. Syn je chladomil, bydlí v bytě orientovaném na sever, což mu maximálně vyhovuje. Já tam v zimě raději ani často nechodím :)

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.