Otázka
Odpověď
Re:Spoluvlastnictví RD
3.2.2004 22:54:45 JUDr. Drahomíra Janebová Kubisová
Vážená paní,
Vaše otázka se mi opravdu dostává k rukám až nyní.
Katastrální úřad postupoval dle ustanovení § 5 odst. 6 katastrálního zákona, který výslovně stanoví, že jako vlastník novostavby evidované v katastru nemovitostí se zapisuje stavebník uvedený v kolaudačním rozhodnutí.
Nicméně Váš problém řešitelný je. Citované ustanovení totiž obsahuje výjimku - jestliže je jinou listinou prokázáno, že vlastníkem je někdo jiný, je zapsána tato osoba. Touto listinou může být též čestné prohlášení manželů o tom, že stavbu vystavěli ze svých společných prostředků a jejich společný návrh na zápis nemovitosti do katastru. Doporučuji zkonzultovat s místně příslušným katastrálním úřadem, zda bude trvat na tom, aby uvedené čestné prohlášení mělo formu notářského zápisu dle ust. § 5 odst. 4 katastrálního zákona.
S pozdravem.
JUDr. Drahomíra Janebová Kubisová
Vaše otázka se mi opravdu dostává k rukám až nyní.
Katastrální úřad postupoval dle ustanovení § 5 odst. 6 katastrálního zákona, který výslovně stanoví, že jako vlastník novostavby evidované v katastru nemovitostí se zapisuje stavebník uvedený v kolaudačním rozhodnutí.
Nicméně Váš problém řešitelný je. Citované ustanovení totiž obsahuje výjimku - jestliže je jinou listinou prokázáno, že vlastníkem je někdo jiný, je zapsána tato osoba. Touto listinou může být též čestné prohlášení manželů o tom, že stavbu vystavěli ze svých společných prostředků a jejich společný návrh na zápis nemovitosti do katastru. Doporučuji zkonzultovat s místně příslušným katastrálním úřadem, zda bude trvat na tom, aby uvedené čestné prohlášení mělo formu notářského zápisu dle ust. § 5 odst. 4 katastrálního zákona.
S pozdravem.
JUDr. Drahomíra Janebová Kubisová
V její náručí
