Tady v tomto konkrétním případě je závěť, takže to je přesně tak, jak to napsala Hanka 4D.

S dovolením kopíruji její odpověď:


"Pokud měli babička s dědou dům v SJM, tak nejdřív se vypořádá SJM, tzn. do dědictví půjde půlka domu a půlka zůstane dědovi z vypořádání SJM.
Polovinu domu po babičce dědí ze zákona manžel a potomci zůstavitele, všichni tito rovným dílem. Pokud je sepsána závěť, má přednost před dědictvím ze zákona. Pokud splňuje všechny formální náležitosti, můžou se opomenutí potomci dovolat tzv. relativní neplatnosti závěti, tzn., že závěť je neplatná pokud jde o jejich neopomenutelný díl.
Ten je u nezletilých potomků velký jako jejich podíl ze zákona, u zletilých potomků je to polovina jejich zákonného podílu (ve vašem případě tedy každý id. 1/12 domu).
Pokud by potomci ve vašem případě nenamítli tuto relativní neplatnosti závěti (u notáře při dědickém řízení), bude závěť platná celá."

Pokud by závěť nebyla, tak je to tak, jak to počítáš ty, ale pouze v případě, že dům byl v SJM.