Tak já mám za to, že když splatíš úvěr ze stavebka dříve, nemusíš úroky doplácet. To je jeho velká výhoda právě, lze ho beztrestně splatit kdykoliv.
Pokud tedy nemyslíš překlenovací úvěr, tam nevím.

No a co se týká zástavy...můžeš zastavit tzv. rozestavěnou budovu, čili musí být tato rozestavěná budova zapsaná v katastru.
Rozestavěná budova = budova v alespoň takovém stupni rozestavěnosti, že již je patrné stavebně technické a funkční uspořádání prvního nadzemního podlaží.
K zápisu do KN budeš potřebovat prohlášení vlastníka o tom, že je to rozestavěná budova dle zákona + geometrický plán.