Jde nejspíše o umístění domu, ne o stavební povolení, že? Co se týká stínění, buď to posoudí stavební úřad sám - a postačí mu klidně i 1 věta, nebo si (pokud to bude důvodné) vyžádá znalecký posudek, ve kterém bude, jak dlouho a na jak velké ploše bude trvat zastínění nově budovaným domem. Navíc dle ročních období. Takže pokud zastínění nebude "většinové", tak s tím odvolatel neprojde. Odvolatel se může odvolávat spíše pro důvody uvedené ve Stavebním zákoně - který byste v některém bodu porušili. Úřad vám však může i na určitý "problém" schválit výjimku. Zejména se často schvalují výjimky z obecné požadavky na využívání území - vyhl. 501/2006 Sb, §20-26