"jelikož měl v minulém roce několik málo dní prodlení se splátkou hypotéky a to je pro banky jasné stop, i kdyby to byl jen jediný den prodlení"

to je nesmysl, někdo ti pěkně kecá ...

banky do registru zapisují až opravdové dlužníky, kteří neplatí několik měsíců, nezareagují na upomínky apod.
Na nějaký ten den prodlení banky ani nereagují, až když není zaplaceno v tom daném měsíci, ta další měsíc pošlou slušnou upomínku, pokud je poté zaplaceno, nikdo nic neřeší.
Důvod pro neposkytnutí bankovní půjčky to opravdu není, to musí být v registru vidět něco vidět opravdu vážnějšího, něco co třeba i omylem nebylo zaplaceno delší čas.