Asi takhle. Mám taky pár let zkušeností s pronajímáním bytu, takže si myslím, že investice do zasklení není marná.
Jenže, taky je čím dál tím větší problém najít solidního nájemníka. Záleží na lokalitě, pochopitelně, ale pokud je současný nájemník slušný a jeví se jako potenciální do budoucna (jasně, blbě se to odhaduje), pak bych nájem navýšila maximálně o pár stokorun a argumentovala, že ušetří na topení.
Pokud ti na něm nezáleží, navyš, jak uznáš za vhodné, osobně si myslím, že klidně 500-1000 Kč, ale je dost možné, že (pokud má hluboko do kapsy), naštve se a odejde a budeš nějakou dobu hledat jiného.