Tuten tak samozřejmě je to věcí dohody, to taky píšu. Ovšem já jako kupující bych v této situaci trvala na zádržném, a mnohem vyšším. Navíc tedy oni se nestěhují do podnájmu, ale plánují tam ještě 3 měsíce a asi doufají že do té doby něco seženou.

Já bych se jako kupující zajímala zda má prodávající kam jít, samozřejmě že mi sice do toho nic není, ale jaksi by mi to pomáhalo určovat můj postoj k tomu zda se může stát že termín nebudou třeba moci/chtít dodržet. A tudíž zda chci a jaké zádržné či pokuty.

S tím že bohužel někteří lidé své podepsané závazky tak úplně nedodrží mám už svou osobní zkušenost. To že tvoji kupující se o to nezajímali je čistě jejich věc, anebo možná nezkušenost. Až by poprvé někoho soudně vystěhovávali tak by se asi k takovým věcem pak stavěli obezřetněji.

Ale souhlasím že podmínky jsou věcí dohody a třeba i kompromisu obou smluvních stran. A samozřejmě mít u takové transakce kontrolu smluv od svého právníka je nanejvýš rozumné.