Aha, advokát sice ze zákona nutný není, ale u někoho natolik právem nepolíbeného je velmi žádoucí. Minimálně Vám vysvětlí, jaká úskalí to vámi vymyšlené řešení má a zkusí to ošéfovat v dohodě mezi vámi natolik, aby do budoucna jste se vyhnuli vzájemným sporům, až k těm problémům dojde.

Jinak - samozřejmě že je možné darovat mezi manželi.

Jestli je nutný písemný souhlas banky, to vyplývá z Vaší zástavní smlouvy, kterou my neznáme. Tedy proto tě posílám do banky. Jestli jsi tam už byla a úřednice ti řekla, že jejich písemný souhlas není potřeba, pak zřejmě máte sjednáno, že potřeba není (většinou ale bývá).

Navíc, abyste si sami napsali správnou smlouvu na katastr, když víte o právu houby, ona to zas není žádná sranda, zvlášť teď s novým OZ a novými katastrálními předpisy.

Ale jistě, samozřejmě že si můžeš stáhnout vzory na netu a "zkusit to". V nejhorším Vám to zamítnou a propadne ti 1000 Kč kolek, který musíš na katastru zaplatit a budeš to muset přepsat a zaplatit nových 1000 Kč.

(Já sama za sebe bych totiž nikdy toto řešení nezvolila, ale nechci Vám "právními nesmysly" narušovat Vaši pěknou dohodu o rozvodu - třeba to fakt máte pořádně s manželem prodiskutované a na všem jste se domluvili, to vám chválím.).

SJM samozřejmě máte a pro nesporný rozvod musíte ho mít vypořádáné. V SJM je minimálně právě ten hypoteční úvěr.