ano je to tak jak píše Dari.

Dům nebudete vypořádat v vypořádání SJM, ten je tvůj (pochopila jsem je koupený před svatbou). Nicméně hypotéka jeli za manželství tak ten závazek musíte mezi sebou vypořádat. Nicméně ta investice z hypotéky je také manželova, či-li za už splacenou část hypotéky se s ním musíš v rámci SJM vypořádat. Také je ještě otázka zda se nějak finančně podílel ze svých prostředků (získaných před manželstvím) když se dům kupoval či rekonstruoval. Píšeš že tam byl nějaký byt který byl zase na něj.
Takže nějaké vypořádání i v rámci toho domu asi udělat bystě měli, asi by to fakt chtělo ve vašem případě radu právníka.

A ještě poznámka k té hypotéce - ať už se ohledně hypotéky dohodnete v rámci vypořádání mezi sebou jakkoliv, není to nijak závazné pro tu banku. Pro tu platí to co máte úvěrové smlouvě - takže kdo tam figuruje jako dlužník po tom banka bude vymáhat, bez ohledu na to co si dohodnete mezi sebou (to pak lze leda zase vymáhat po sobě mezi vámi).

Změnit dlužníky vůči bance lze pouze žádostí o vyvázání z úvěrové smlouvy - tedy banka nově posoudí příjmy apod., a buď bude souhlasit nebo ne.