Do společného vlastnictví s bratrem bych v žádném případě nešla. Jak byste v budoucnu řešili případné opravy? Když budeš potřebovat vyměnit podlahy, přispěje ti bratr jako spoluvlastník? A když je bratr spoluvlastník měl by přispívat i na "nájem", tj. platit polovinu plateb do fondu oprav. Zkus mu to říct. Uvidíš, jak se na to bude tvářit. Naopak po tobě může požadovat nájem za to, že tě ve své půlce bytu nechává bydlet. Při špatných vztazích (a ty se při dědění pokazí rychle a často), je spoluvlastnictví skoro neřešitelné.
Samozřejmě by se měly vyčíslit tvoje investice do bytu, které jsi schopná doložit a dohodnout se na jejich rozumné výši, kterou je bratr schopný uznat. Je ale diskutabilní, jak moc provedená rekonstrukce zvyšuje cenu bytu při prodeji. Navíc jsi v platbě "nájmu" platila i fond oprav.