Odpovědnost za zohlednění vlastní investice nese ten, kdo investoval (mimochodem, investicí 600 tis. se hodnota bytu nezvýší o 600 tis. a ta investice taky stárne, část z toho můžou být věci, které si sestra už zase nějak opotřebila... nemyslím, že je spravedlivé dělení prostě tu investovanou částku celou odečíst od ceny bytu, ale to je složitější).

Odpovědnost za zohlednění péče v dědictví nese ten, kdo odkazuje majetek. Pokud to neudělal, je to smutné, ale není to vina žádného z dědiců. (A nejsem si jistá, jak velký rozsah péče byl v tady popisovaném případě, maminka, pokud jsem pochopila, bydlela jinde.)