Já teda myslím, že to, co se platí na energie, není náklad na získání příjmu z nájmu (koneckonců energie může platit přímo ten tvůj podnájemník). Za náklad se může považovat nájem, který platíš družstvu a pak asi cenu nějakých oprav a úprav. Pokud ale uplatníš skutečné náklady, nemůžeš zároveň odečíst paušál. Tak si to myslím, ale amatérsky teda. Podle mého, když zadáš někam do vyhledávače "zdanění příjmu z pronájmu", tak ti něco vyleze (dívej se ale na data, aby to nebylo staré!) A ještě mě teda napadá, že to nebude vlastně nájem (nájemník v tom družstevním bytě jsi ty), ale podnájem, tak jestli se to nezdaňuje spíš jako "ostatní příjmy"? Ale určitě si najdi odbornější informace