"Podílově vlastněná nemovitost je cesta do pekel, tři lidi se domluví málokdy, při prodeji už vůbec, jeden je schopný zablokovat prodej ostatním, může dojít k dalšímu dělení podílů - začarovaný kruh, později už snad neřešitelný."

zaregistrovaná, přesně tak. Navíc nejde jen o tři lidi, ale nejspíš o 6 lidí (sourozenci a jejich partneři)... a i kdyby jinak měli vztahy zcela harmonické, tak na péči o nemovitost se zcela nepochybně neshodnou... jeden si bude myslet, že je zapotřebí dát dřevěná okna za plastová, další dva nebudou souhlasit atd.atd.atd. Dlouhodobě nikdy nemůže fungovat.

Souhlasím, že jediné schůdné řešení je, aby dostal jeden a ostatní vyplatil, pokud nevyplatí, budou zničené vztahy. Pokud nikdo nemá na vyplacení a nikdo o nemovitost nestojí tak, že si kvůli vyplacení vezme úvěr, tak v rámci dědického řízení nabytí všemi třemi, potom prodej a rozdělení kupní ceny.