Takovou smlouvu jako máš na mysli to bývá, vyskytuje se to v případech bytových domů, které nejsou rozděleny na jednotlivé bytové jednotky (v katastru). Každý pak vlastní nějaký id podíl s právem užívání konkrétního bytu a dalšími právy a povinnostmi. a takto se to i prodává dál. Ale není to moc rozšířené a ani moc praktické, takže většina domů to rozdělení na jednotky postupně udělala.

u rodinných domů je to spíše neobvyklé, ale je to víceméně totéž, právník ti určitě bude schopen něco takového sepsat.

jako asi to může být užitečné, pokud tam sama nebydlíš můžeš byt třeba pronajmout. Může se totiž stát, že budeš muset platit napůl opravy a nutnou udržbu, resp. měla bys, tak aby bylo z čeho.