Len,
tak samozřejmě,že ty žiješ v jiných rozměrech města. Nicméně v Praze se pořád jede v cenách na vzdálenost a dostupnost na centrum.
Centrum jako takové nemá moc smysl řešit,protože ho z dost velké části drží v rukách zahraniční investoři,kteří to tu v 90 letech koupili. CO se týče nové zástavby poblíž centra,tak je to to samé. Většinu mají rusové atd. Hodně bytů -domů bylo vráceno v privatizaci a dnes jsou v domech spíš kanceláře. Tudíž centrum jako takové zase tak moc bytového fondu nemá. A ,kdo má byt v centru,tak ho pronajímá spíš na apartmány atd.
Centrum-širší centrum beru tak od Florence na Karlák. To beru jako střed města. Každý,kdo má v této lokalitě vlastní byt vyhrál v loterii. Nicméně třeba Monty má byt kousíček od centra a je na metru takže velmi dobrá poloha pro někoho,kdo chce žít v přímé dostupnosti na to centrum.
Já bydlím od centra 13 km. V centru jsem do 20 minutek. Do centra to mám dál,než Monty,ale zase žádná trága. Dopravní dostupnost dobrá,jak vlakem přímo do centra,tak busem na několik různých stanic metra. Jsou to dvě různé alternativy bydlení v Praze. První varianta pro někoho,kdo třeba víc preferuje bary,restaurace,kulturu a snadnou návaznost na centrum a druhá varianta,kdy chce někdo zůstat v Praze a přitom mít klid a pohodu,ale přitom se také dobře dostat do centra i tou mhd. Teď jsem se mrkla na cenu bytů v okolí Monty a u nás a jsou kupodivu +- stejné. Asi je to dané i tím,že u nás jsou jen novostavby a ty jsou drahé. Nicméně z pohledu toho města má Monty daleko lepší polohu než já. Je blíž k tomu centru.
Můj táta koupil v osmdesátých letech v Praze dům s pozemkem skoro 1000m2 za
46 000,-kč. To nemůžeš srovnávat s tím,co je k mání dnes. Dnes má ten dům úplně jinou hodnotu. My máme barák tři roky a od té doby stoupla jeho cena o několik milionů. Vím, za kolik teď prodali sousedi stejný,ale mnohem méně rekonstruovaný dům. Během měsíce byl prodaný.
V Praze je daleko větší poptávka, než nabídka. Já občas na ty reality koukám a tak vidím,jak rychle se třeba v naší lokalitě ty nabídky mění.Nebo stačíjet kolem Prahy a je vidět,jak masivní výstavba probíhá. Kde nedávno bylo pole je dnes stavba. Takže to co je u vás probíhá paralelně i v Praze, Brně ,HK. Ceny prostě raketově rostou a růst budou. Stejné je to i v té Kanadě. Švagr chce prodat dům a koupit jiný a v podstatě mi říká stejné věci jak vidím u nás. Jen říká,že je stále dobrá doba na pořízení nemovitosti,protože,když oni si brali první hypotéku,tak měli úrok přes osm procent a bez jakékoliv jistoty fixace atd. To my máme dobré,protože máme fixaci na deset let jistou.