Asi si budete muset zajít s nájemní smlouvou k právníkovi, aby posoudil a poradil co dál.
Důležité asi bude zda nájemní vztah skončil, pokud ne, tak ho co nejdříve ukončit.
A to záleží na nájemní smlouvě jak to udělat.

Tipuji tedy vyzvat písemně k úhradě nájemného. Plus k tomu aby byt opustily osoby které se tam zdržují neoprávněně a v rozporu se smlouvou.
Plus případně poslat i výpověď z nájmu, ale záleží zda nemusíte čekat až bude třeba 3 měsíce nezaplaceno, nebo jak to máte prostě ve smlouvě.
Pokud budete dávat výpověď z nájmu, pak vyzvat k předání bytu a klíčů k nějakému dni.

Tohle vše musíte mu zaslat, doporučeně nejlépe s dodejkou. i když nebude přebírat, ale jde o to prostě ze své strany mít zasláním výzev "splněno".
Ideálně asi aby ty formulace nachystal právník.

Myslím že teprve potom lze nechat vystěhovat, záleží i zda nebude nutné nechat soudně vystěhovat apod.
Prostě co nejdříve vzít podklady a jít za právníkem.