Zasjaj, v ČR myslím k vysokým cenám nájmů paradoxně přispívá i sociální podpora státu, různé ty příplatky a doplatky na bydlení. Jako je fakt, že díky tomu najdou (hnusné a předražené, ale přeci jen nějaké) bydlení i různé sociálně slabé rodiny, za něž všeilijcí šmejdi a mafiání ty příplatky vyřídí a inkasují. Vlastníci jednoho nebo dvou investičních bytů by takové nájemníky nikdy nechtěli (to raději nechají byt prázdný) a obce byty moc nemají. Ale přispívá se třeba i na poměrně drahé byty v širším centru Prahy např. pro singl absolventy VŠ - znám víc mladých, co bydlí sami v poměrně luxusních bytech s přípěvky státu - jako já jim to přeju, chápu, že nechtějí bydlet ve větším počtu, ale myslím, že tohle všechno strašně zvyšuje poptávku a tím i ceny. Docela mi to připomíná situaci ze začátku 20. století, kdy byla podobná krize se zemědělskou půdou - řešilo se to různými pozemkovými reformami, v podstatě odebráním půdy zejména šlechtě a jiným velkým vlastníkům. V Německu se myslím něco podobného už navrhovalo i s byty - vyvlastnění (za náhradu) velkým realitním společnostem. Ale to u nás myslím až tak moc není, velká část bytů patří "obyčejným" lidem, co do druhého, případně dalšího bytu investovali úspory nebo třeba si na ně i půjčili, protože se to vyplatí - takže zatím nápady na "znárodňování" nemají moc politickou podporu. Nemovitosti prostě dlouhodobě drží hodnotu, na rozdíl od jiných investičních produktů nebo dokonce peněz na účtech ...