| Ivča + 3 kluci | 
 |
(3.11.2010 12:37:34)
Moje mamka bydlí v družstevním bytě - v domě je celkem 6 bytových jednotek, z toho moje máma a ještě jedna paní bydlí samy, jsou rozvedené. Měli teď nedávno schůzi, kde padlo to, že by ostatní chtěli barák zateplit. Před rokem dělali nová okna a dávali měřáky na radiátory (dřív se teplo rozpočítávalo podle metrů). Na to konto si navýšili platby do fondu oprav, mamině to vyšlo cca o 1000 víc, než předtím. Jak jsem psala, žije sama a vydělá si 9 až 10 tisíc, takže jí moc peněz nezbývá. Teď teda ten soused přišel s tím zateplením, na její byt by to vyšlo prý 175 tisíc, ale ona takovou půjčku nedostane (+ my máme hypotéku, čekáme třetí dítě a manžel podniká, takže příjem máme nepravidelný - prostě na takovou investici teď fakt nemáme prostor, abychom si vzali půjčku za mamku). Jde mi o to, zda cena za zateplení je odpovídající (celkem by to na 6-tibytový dům vyšlo cca na 1 mil.) a jaké jsou po zateplení úspory na teple. Po té výměně oken a maminčiným škrcení topení má úsporu kolem 200 korun za měsíc, což se mi nezdá moc. Kdyby po zateplení nebyla ta úspora MNOHEM výraznější, tak to postrádá jakýkoliv efekt, návratnost by byla strašně dlouhá. Napíše mi tu někdo svojí úsporu za topení po zateplení domu? Předem děkuju za zkušenosti.
|
| Lupitka a Kubíček a ? | 
|
(3.11.2010 12:51:47)
Ahoj Ivco, nevim zda moc poradim, ale pisnu co tak vim.
Ptali jsme se na to, pokud by byl zatepleny cely barak vsechny vchody, tak pak teplarny jsou ochotny snizit o nejake procento na placeni vytapeni. Ale musi to byt komplet cely barak. Staci jeden vchod ne a uz to neni. U druzstevniho bytu nevim, zda tam nestaci jen nadpolovicni vetsina. U OV to musi chtit vsichni. Ja osobne bych to nechtela, ze se upises na takove castky a pak nekdo nebude chtit platit, sice se upisuje druzstvo.. ale kdo to nakonec splaci... druzstevnici.
Jen tak na okraj, me postezovani. Vedle ve vchode zatepluji, takze mam zasr... okna, parapety, balkon na obou stranach od litajico polysterenu, peny, kraval jak das a co me nejvic stve, ze se cely den neda otevrit ani ventilacka, protoze furt polysteren "snezi".
A u nas vedle, aby barak usetril, tak to lepi rovnou na panel, zadny podklad (co vim, davaji nejaky rozdrceny kamen, neco jako skelna vata) sousedi pry tim usetrili naklady... otazka je, zda to bude mit ty spravne zateplovaci vlastnosti.
|
| Ivča + 3 kluci |
|
(3.11.2010 13:05:20)
Ono by to právě už přes družstvo nešlo, protože byty jsou téměř doplacené (zbývá jen pár tisíc, mamce asi 7), takže by to doplaatili a byty by byly už jejich vlastní. Mě na tom hlavně naštvala bezohlednost sousedů, kde všichni mají 2 příjmy, takže se jim pochopitelně bude bude splácet mnohem snáze. Mamka a ta druhá paní na to prostě nemají a mít nebudou. Pokud budu vědět, že to skutečně je dobrý a návratnost efektivní, jsem ochotná o tom přemýšlet, co s tím. Ale že jeden tajtrdlík (mimochodem vychcanej - pardon - jak mraky) plácne, že to mamku bude stát skoro 200 tis., to mi hnulo žlučí. Jako kde je nějaký výběrový řízení, porovnání cen, odhad předpokládaných úspor, návratnosti investice ... ?! Musím maminu přesvědčit, až o tom budou ještě znova mluvit, aby tam nešla sama, ale půjdu s ní. Jinak ostatní ty dvě ženský převálcujou. Takhle se to přece nedělá, žijou tam všichni společně vedle sebe 30 let, tak by se k sobě měli taky nějak chovat, ne? Jinak to není panelák v řadě, je to samostatný bytový dům. Jenže manžel zase povídá - na co zateplovat zdi, když jim určitě nejvíc utíká střechou (můj muž dělá střechy, tak tomuhle podle mne rozumí), střecha je tam rovná, oplechovaná, bez půdy. Ani bych se nedivila, kdyby to bylo spočítaný od nějakýho kamarádíčka toho mazanýho souseda a kdyby z toho něco měl mít. 
|
| ChemicalJane + 4 | 
|
(3.11.2010 13:09:43)
upřímně bych raději zateplila střechu než zdi..
co vím z okolí, tak ejjvětší úsporu viděli v té první zimě po zateplení.. v prvé řadě bych zjistila, jak jsou tlustý zdi, prootže nám topenáři říkali, že při tloušťce od 40cm to je absolutně zbytečný... tou střechou utíká opravdu nejvíc
|
|
| Marci, Tom 12/04, Viky 12/09 | 
|
(3.11.2010 13:46:46)
My teď zateplujeme panelák, 33 bytů. Dělá se i střecha, bez toho to nemá smysl. Asi 8 bytů je ještě družstevních. Někdo to bude platit v hotovosti a také si barák bere úvěr. Vychází to 130-180 tisíc na byt (záleží na velikosti bytu a zda se mění i okna). U nás neměly plastová okna jen družstevní byty a pokud vím, tak i družstvo to celé bude splácet z toho společného úvěru a nebudou to splácet ti, kteří v těch bytech bydlí - bavila jsem se o tom s manželem a celkem mě to překvapilo. Část peněz nám navíc vrátí z dotace zelená úsporám, takže nakonec zaplatíme cca 50% z celkové částky. A bylo u nás výběrové řízení, ke kterému se vyjadřovali všichni vlastníci.
|
| Dana | 
|
(3.11.2010 18:03:08)
Nevím co máte za stanovy družstva, ale pochybuji, že to bude družstvo platit za ně. Družstvo si bere úvěr, který pak rozpočítá mezi družstevníky. U nás někteří zaplatili v hotovosti, někteří využili úvěru družstva, ale právě těm se navýší platba do fondu oprav. Pokud má dům dost finančních prostředků ve fondu oprav domu, tak může platit z něho. Zateplení se cenově pohybuje okolo 1800,- Kč/m2. Dávala bych pozor na to, jakou smlouvu má užavřené družstvo s bankou. Pokud by někdo nesplácel, tak jsou tam vysoké sankce a ty pak zaplatí ostatní za neplatiče.
|
|
|
| peter | •
|
(3.11.2010 13:48:00)
Pokud maji opravdu kvalitni okna spravne provedenou montaz, pak po zatepleni usetri cca 30%-50% nakladu na teplo. Tedy staci si vzit posledni vyuctovani a zacit pocitat. Pri uveru 1mil na zatepleni (+- je cena OK)bude pri 10lete splatnosti splatka okolo 10 000 mesicne.
tedy nejaky 1 650 na kazdeho druzstevnika.
Tak si to spocitej, zda se jim to vyplati, ten uver muze byt i na delsi dobu, ale do deseti let je to optimum.
To ze strechou jsou nejvetsi ztraty to neni pri dobre udelanem panelu se sendvicovou strechou pravda, je to mene nez podlahou prizemnich bytu (pokud nebyl strop ve sklepe zaizolovan).
pro prvni nastrel zkuste zadat sve udaje:
http://www.prvnirevit.cz/kalkulacka-uspor/
Zatepleni se se vetsinou vyplati, ale musi byt realizovano s rozvahou a po dukladne kalkulaci.
|
|
|
| kreditka | 
|
(3.11.2010 13:09:52)
Polystyren to je věc v lepším případě se do něj daj ptáci v horším budou lidi v noci počítat hryzající myši Zateplovat polystyyrenem je za trest
|
| Lupitka a Kubíček a ? |
|
(3.11.2010 13:14:40)
Ono doplaceni jeste neni OV. To az opravdu bude v OV, tak staci, kdyz jeden nechce a nejde to. Do te doby je to o vetsine. A jak pises,tak to vypada, ze by to nechtela jen tvoje maminka a sousedka..
Co se tyce lidi v panelaku... jsem z nej, ted jsem v tretim a vsude jsou blbci,zavistivci... Bohuzel.
Polystyren - co jsme se ptali a co jsem videla u jinych panelaku,tak se pod to neco dava. Ale tady vedle jen ten polysteren lepi na panel a ted to prave dovrtavaji do mezer mezi panely aby tam drzel...
|
| janisabipepi(S-05/08/P-12/09) | 
|
(3.11.2010 13:36:02)
nejsem odborník na zateplování, ale manžel to nějaký čas dělal. pokud vím před lepením polystyrenu se jen natře povrch penetrací, pak se lepí lepidlem polys. poté se navrtává a dávají se hmožděnky,(takže navrtáváním určitě nikdo nic nenahrazuje, ty tam být musí). poté přijde prlinka,lepidlo, penetrace a fasáda.
nám zateplovali celé sídliště od jara.. polystyren byl orpavdu všude,ale teď je krásný pohled z okna na barevné a upraveé domy než na šedivé paneláky.
nemohu tady napsat úsporu v číslech, ale topení máme pořád na 1, maximálně 3 - když sušíme prádlo, opravdu je tu teplo a to bydlíme v přízemí. každopádně by se na tom měla shodnout alepsoň polovina nájemníků. rozhořčení zakladatelky tématu chápu.
|
|
|
| Simeona+3 | 
|
(3.11.2010 13:16:14)
Z toho jsme taky měli strach, nakonec jsme nezateplovali-ale jsme řadový RD, topí nám sousedi z obou stran  .
Tady na Městském úřadě zateplili budovu a ptáci si v tom vyklovali hnízda. Moooc hezký
|
|
|
|
| Astrid |
|
(3.11.2010 14:43:15)
Za 175 tisic mame kalkulaci na zatepleni celeho rodineho domu...
Se zateplenim souhlasim, ale pokud nema duveru k sousedovi - taky bych ji nemela, takto strilet od boku.
Doporucila bych mamince oslovit firmy v okoli na predbeznou kalulaci, kolik by to mohlo stat...
Muses se poptat ty nebo manzel, kdyz je z oboru, za to nic nedate... kalkulaci vam udelaji predbezne ani nemusite vytupovat jako nejaky zmocnenec domu...
A uvidite na cem jste.
No, navic, kdyz dum neni v OV, byla bych opatrna...
|
|
| Opatrná | 
|
(3.11.2010 16:36:18)
My jsme teď zateplovali panelák, zateplení+nová fasáda, proběhla výměna oken na chodbě, ze společných balkonů se udělali lodžie a úplně se předělali jednotlivé balkóny v bytech, předělají se vchody, schránky, na jaře výměna výtahu, sakum prdum to přijde asi na 8 milionů, ale 5 je z dotací EU. Jo a jsme 2 vchody po 24 bytech. Ale jsme Společenství vlastníků jednotek. Jinak finančně se to promítne asi tak, že platíme všší poplatek na m2 bytu do fondu oprav, u nás to dělá cca 500 měsíčně.
|
| Ivča + 3 kluci |
|
(3.11.2010 17:05:48)
Děkuju všem za odpovědi. Dnes jsem mluvila s mamkou, střecha je teda prý zaizolovaná, tak aspoň tak. Mě hlavně naštvalo to, kde by na to asi podle těch čtyř sousedů ty dvě samotný ženský měly vzít peníze? Ono už teď mamka platí do fondu oprav původní částku (to nevím, kolik je - pár stovek?) + 1000 zvyšovali nedávno a teď by to bylo ještě o prý cca o 1600 víc. Ta forma, jakou to bylo předhozený na schůzi, je prostě podle mě nepřijatelná. Jinak věcem kolem družstva/OV nerozumím, my bydlíme ve vlastním RD, takže jsem nikdy ani nezkoumala, jak to v družstvech chodí.
Ještě jednou díky. Iva
|
|
|
|
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Vánoční koncertPraha 1 
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Vánoční koncert
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)