| Maťa. | 
 |
(17.1.2011 23:19:45)
Inak zakladateľko, jak už Ti tu radili, buď ten dar a věcné břemeno (čo asi moc schůdné nie je čo..) alebo teda tá životná pojistka. To by Ti malo dať nejakú istotu v určitých veciach.
|
| Hani84 | 
|
(17.1.2011 23:21:47)
Díky za názory a zkušenosti, doma to probereme a zkusíme vymyslet nějaké řešení.
|
| Teraza Horáková |
|
(17.1.2011 23:33:18)
a dotaz, víte někdo, jak to funguje v praxi?
Příklad... dům nějak oceněný, hypotéka... vím, že se odečítá, ale vyplatit = z té oceněné hodnoty, netržní, nebo se dělá tržní odhad? TO by byl slušný "průser", bychom se stěhovali.
|
| Jaana2 | 
|
(17.1.2011 23:38:52)
Terezo dělá se odhad, odečte se hypo, resp. podíl na hypo, pokud jsou dva ( či více) spolužatelé. V dědickém řízení se pak domlouvá kdo co dostane, jestli chtějí třeba podíl na domu ( prostě se stanou vlastníky té zděděné části) nebo budou chtít vyplatit - kdo a kým. Trochu problém např. s bankou, která chce splátky pořád. Existuje např. odklad splátek, ale to bývá běžně tak 6 měs, kdy do té doby je třeb se nějak mezi sebou domluvit. nebo se to případně bere tak, že kdo zatím ( do vyřešení děd. řízení) hradí splátky , tedy i podíl na splátce za zemřelého, pak si tuto uhrazenou částku dává jako nárok do dědictví.
Jako legrace to není a pokud nejsou pojistky, tak to kolikrát dopadne blbě a musí se prodat
|
| Teraza Horáková |
|
(17.1.2011 23:39:47)
Jaano, - to vím, ale znalecký posudek, jakože cena výstavby nebo tržní ocenění? To je totiž šílený rozdíl.
|
|
|
|
| Jaana2 |
|
(17.1.2011 23:33:57)
Hani tak dej vědět, jak se na to tváří partner. Když jsem se vdávala, tak manžel měl právě začatou hrubou stavbu domu, tudíž vše na jeho jméno ( ještě kdysi dávno, kdy se ceny takového domu - už postaveného - pohybovaly kolem 300 - 500 tis, ne když to je dnes do milionů. Nadřela jsem se tam, všechny společný peníze šly do baráku, neznala jsem dovolenou, nic. Když jsem pak chtěla, aby polovinu domu přepsal manžel na naši společnou dceru ( na mne jsem se ani nezkoušela zeptat) , aby byla nějak zvýhodněná proti jeho první dceři tak si neumíš představit , co se dělo.
|
| Teraza Horáková |
|
(17.1.2011 23:38:40)
Jaano, můj dost blbě, to ti přesně mohu sdělit.
Apriori to neodmítá a chápe, ale pocity má úděsné. Vyřešili jsme takto jinou společnou investici, už nevím, jak bych mu vysvětlila, že ho miluju, chci s ním být co nejdéle, ale že by mne kombinace hypotéky a vyplácení dětí úplně sestřelila i ty dva nezletilce.
Co se mne týče, jsem hlavní dlužník, pojištěná, protože jsem o dost mladší, ne na celou částku - pro případ úmrtí na 3/4 a zbytek mají zajištěný životní pojistkou. To znamená, že by měli dům oddlužený, čistý a ještě jednu nemovitost v záloze.
|
| Jaana2 |
|
(17.1.2011 23:41:53)
No, Terezo varianta, že by se manželovy děti chtěly ve vašem případě stát třeba spoluvlastníky - taky dobrá představa ( hele, jako fakt nikomu nic nepřeju a nepřivolávám, to mě jen tak napadlo)
|
| Teraza Horáková |
|
(18.1.2011 1:04:00)
Jaani, to by mne tak neštvalo, nakonec, někdo by musel sekat trávu, opravovat plot, místo na bydlení tu je  ))
Tedy jeden pokoj. Manžela si chci ponechat - výhledově tak dalších 30 let, kdyby Bůh dal...
Horší by bylo to vyplácení s tou hypoškou za hrbem, co refinancujeme. U nás jsou ty karty docela jasné a rozdané. Manžela miluju, příjmy má, ale ten úvazek je vlastně můj. Netěší mne - ani radost nemám, ale jiná cesta za vlastním nezávislým bydlením podle našich představ se prostě nenašla.
Manžel je inteligentní, vzdělaný, ale prostě představa, že zase nic nemá je pro něj tak nějak chlapsky složitá, on to vstřebá...
Děti nijak nepokrátil, opravdu ne, všichni obdrželi startovní pozici ve smyslu vlastní byt. Malý, ale vlastní.
|
| Vaitea | 
|
(18.1.2011 10:08:22)
No, terezo pokud se opravdu s dětmi takhle "vyrovnal" a mají dobré vztahy.
lze právně ošetřit, jejich zřeknutí se dědictví po otci.Samozřejmě pokud ony na to přistoupí. Upřímně já bych jim to jako poradce, ale rozmluvila, protože jejich otec je mladý a za x let může být předmětem dědictví úplně jiný majetek.Píšu to jako informaci, co lze provést,a jak by asi postupoval poradce, pokud by se děti u něj poradily.
|
| Mrej | 
|
(18.1.2011 15:23:06)
dopředu se zřeknout svých případných budoucích nároků nelze
|
|
|
|
|
|
| Hani84 |
|
(17.1.2011 23:40:37)
Jaana - věřím. Lidi spolu vycházejí, vše je OK, ale když dojde na dělení majetku a vůbec na peníze může nastat problém. Doma už jsme o tom mluvily a naštěstí přítel chápe moje důvody a obavy. Ví, že děti z prvního manželství jsou zajištěné - i díky němu, a že je potřeba zajistit mě a naše dítko. A jak to u Vás dopadlo?
|
| Jaana2 |
|
(17.1.2011 23:48:21)
Hani rozvedli jsme se. Ono tam toho bylo víc. Ale možná ( možná) bych tam i kvůli dceři zůstala - manžel rozvod nechtěl povolit. Kdybych věděla, že dělám aspoň na něčem, co by bylo její. Asi bych si zařídila život vedle manžela ( protože s ním to bohužel možné nebylo).
No, on je v tom domě stále a je tam stále sám, prostě mu byl a je majetek vždy před kýmkoliv. Ani jedna z jeho dcer ( dens jsou již obě dospělé) tam s ním bydlet nechce a nebude, až na to jednou dojde, pak asi dům prodají a rozdělí se. Ale to už jde mimo mne a popravdě mě to už nijak nebolí.
|
|
| Jaana2 |
|
(17.1.2011 23:48:21)
Hani rozvedli jsme se. Ono tam toho bylo víc. Ale možná ( možná) bych tam i kvůli dceři zůstala - manžel rozvod nechtěl povolit. Kdybych věděla, že dělám aspoň na něčem, co by bylo její. Asi bych si zařídila život vedle manžela ( protože s ním to bohužel možné nebylo).
No, on je v tom domě stále a je tam stále sám, prostě mu byl a je majetek vždy před kýmkoliv. Ani jedna z jeho dcer ( dens jsou již obě dospělé) tam s ním bydlet nechce a nebude, až na to jednou dojde, pak asi dům prodají a rozdělí se. Ale to už jde mimo mne a popravdě mě to už nijak nebolí.
|
|
|
|
|
|
Že aj to sa može diať - dodám ešte na okraj, že bejvalák všade vystupuje jak ten chudáček, čo ho exka o všetko pripravila (verím, že momentálna partnerka vobec netuší kde je pravda a "sever").
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Vánoční koncertPraha 1 
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Vánoční koncert
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)