| Alibaba |
 |
(16.4.2011 18:37:55)
Ahoj,chtěl bych to sněkym probrat a nevím přesně kam se mám obratit.Jde o to ,že bych chtěl nyní začít stavět dům na velkém pozemku.Nymí bydlime se svym bratrem spolu v baráku ,který je také mojí matky.Chtěl bych se zeptat ,zda je nejak možné si pojistit aby si matka či bratr nedělal na tento dum nebo pozemek nárok.Matla vždy tíhla k bratrovi dovolím si říct že je na něm psychicky závislá a splní mu vše ,co mu vidí na očích..prostě jsme taková bezcharakterní rodina .Matka na mě pozemek přepsat nechce...a nedivil bych se treba kdyby brachovi pouze na oko vsechen svuj majetek prodala abych nemusel nic dědit.dekuji za reakce
|
| Karavela | 
|
(16.4.2011 18:41:03)
Tak ona mu nemusí nic prodávat, stačí jednoduše darovat
No, na cizím pozemku bych nestavěla, to říkám rovnou. Buď trvat na darování nebo nic
|
|
| Ananta | 
|
(16.4.2011 18:48:29)
Na matčině pozemku nestav, může ti to pěkně zkomplikovat život.
|
|
| Dalalmánek |
|
(16.4.2011 18:49:41)
Na cizím pozemku bych nestavěla. Nemůžeš od matky parcelu koupit?
|
|
| Marťa11 |
|
(16.4.2011 18:51:35)
- koupit pozemek (část) od matky
- koupit svůj jiný pozemek
pokud nejsou vztahy ideální, na cizím pozemku bych nestavěla...
|
| Alibaba |
|
(16.4.2011 19:01:40)
o tom právě ani nechce slyšet...jí myslím nejde o peníze...spíš si mě takhle chce pojisti..nevím nechapu jí...ale také se mě nechce stavet na cizím pozemkuaby mě mel někdo v hrsti a mohl mě ovladat a ja se do konce zivota strachoval ,jestli me od tamtud nikdo nevysoupe.Co treba kdyby to pak darovala ten pozemek brachovi a ten za nej chtel horentní sumu?A není možné to nějak notářky potvrdit něco jako o smlouvě budoucí...nebo něco aby bylo jisté ,že stím už nikdy nebudou problemy
|
| Nora | •
|
(16.4.2011 19:04:55)
Zeptat se právníka - něco jako formou věcného břemena týkajícího se toho pozemku - pak by to přecházelo i na nového vlastníka, pokud s tím matka nebude souhlasit, nestavět!!
|
|
| Marťa11 |
|
(16.4.2011 19:07:16)
smlouva o smlouvě budoucí je o ničem...
já bych do toho nešla... to si raději kup jiný pozemek, nestojí to za to...
|
|
| Karavela |
|
(16.4.2011 19:09:44)
Pokud chceš mít jistotu, že nebudou nikdy žádný problémy, tak si kup pozemek jinde a hodně daleko
Ono ani darování není stoprocentní - zvlášť pokud jsou vztahy takto zajímavé - pokud se ti nakrásně podaří matku přesvědčit k darování, tak může dar za určitých okolností požadovat zpátky
|
|
|
|
| X E N A | 
|
(16.4.2011 19:09:08)
Okamžitě přestaň myslet na blbosti.
|
|
| Kopřiva Dvoudomá | 
|
(16.4.2011 19:15:25)
Rozdělit pozemek na dvě parcely, odkoupit tu parcelu, na které chceš stavět. Každé jiné řešení má četná úskalí.
Ovšem já bych nejspíš nestavěla vedle někoho, s kým předpokládám neshody, radši bych si našla jiné místo.
|
| kávička |
|
(16.4.2011 19:20:50)
Postavit dům na matčině pozemku? Dej si mokrý hadr na hlavu.
V této chvíli nedovedeš domyslet konce, který celá věc může mít. Není vůbec nereálné, že přijdeš i o dům, který postavíš.
Matka ať pozemek daruje, či prodá. Pokud by chtěla tržní cenu, raději bych stavěla jinde.
Co jí k tomu vede, že nechce polovinu pozemku přepsat na tebe? Víš to? A co na to tvůj bratr? Jaké máš vztahy s ním?
|
| Alibaba |
|
(16.4.2011 19:43:45)
no bratr to je taky kapitola sama pro sebe...všichni jsou vyčuraný jak mraky....s matkou se za mými zády neustale na nečem domlouvají a neustale chytračí...No tak asi dam na vaše rady ...on bracha taky bude cekat rodinu a bude chtít mít barak pro sebe,tak by sam mohl na matku zatlačit aby to na mě přepsala,ale to zase urcite on bude chtit aby matka prepsala dum na nej...
|
| kávička |
|
(16.4.2011 19:50:49)
I kdybych dostala od rodičů x tisíc m2 stavebního pozemku, nechtěla bych ho ani zadarmo, pokud by sousedil s jejich domem. Se sestrou máme dobré vztahy , ale určitě především proto, že je mezi námi 250km vzdálenost.
|
|
|
|
|
| Želvička78 | 
|
(16.4.2011 19:22:30)
Nedělej to. Brzy začne platit nový Občanský zákoník a ten už nebude obsahovat tu blbost, že stavba není součást pozemku a tedy můžou mít různé vlastníky. Naštěstí.
|
| kávička |
|
(16.4.2011 19:39:56)
Přesně to jsem měla na mysli. Pozemek je matky a dům bude také její - dle nového zákona.
Chceš aby tvůj dům dostal darem bratr ještě za matčina života?
Nebo si půjdete po krku v rámci dědického řízení?
|
|
|
| Teri | •
|
(16.4.2011 19:27:01)
nejen na matčině pozemku, ale na žádným pozemku, který nevlastníš NIKDY nestav!
|
|
| Albar |
|
(16.4.2011 19:59:03)
Nestavěla bych na cizím pozemku. Pokud je problém na tebe pozemek převést, co se domluvit s matkou na odkoupení, třeba za výhodnější cenu, než je u vás běžné? Zaděláváš si na budoucí problémy, tím spíš, že vaše vztahy nejsou už ani ted´ ideální. A navíc, pokud bys potřeboval dům v budoucnosti prodat, půjde to hodně špatně.
|
| *Niki* | 
|
(16.4.2011 20:03:14)
Ani tu myšlenku dál nerozváděj. Stavět na cizím pozemku v situaci, kdy navíc nemáš s vlastníkem dobré vztahy, pokládám za hloupost a to jsem velmi mírná.
|
| Alibaba |
|
(16.4.2011 20:32:28)
no je to slozitejsí...cena pozemku se pohybuje cca 3500kč/metr a urcite bych ji za to neplatil....už tak ten dum vyjde na raketu a zadlužím se na 30let.spis me zajimalo,jestli nejsou nejaké kličky...no asi nejsou...no
|
| Klára | •
|
(16.4.2011 20:54:10)
Na kličky zapomeň. Nemůžeš počítat s tím, že něco zdědíš, že to bude jednou tvoje. Jestli se tak v budoucnosti stane, bude to příjený bonus, ale teď dělej, jako bys to neměl. Protože to opravdu nemáš.
|
|
|
| Hanka6 | 
|
(17.4.2011 1:31:26)
Ja jsem stavela sice jen pristavbu k domku rodicu, ale vyresila jsem to tak ze mi nasi podepsali ze souhlasi s tim, abych stavela na jejich pozemku. Chteli to po mne i na stavebnim urade, protoze nejsem majitelem pozemku.
|
|
|
|
| kreditka | 
|
(16.4.2011 20:50:53)
Alibabo pokud v rodině nevycházíte už teď tak být tebou ani o stavbu na tomto pozemku bych neuvažovala a šla raději jinam
|
|
| Baba Jaga | 
|
(16.4.2011 21:25:23)
K problematice ti neřeknu nic, co už nebylo řečeno, jen to, že tvojí mámu nechápu - to je proti rodičovské přirozenosti, ne? Moji rodiče by mně a bráchovi dali první poslední, kdyby měli pozemky, tak nám je okamžitě darují. A jestli je tvoje máti nepotřebuje, pak to tuplem nechápu.
|
| Karavela |
|
(16.4.2011 21:28:09)
A to já chápu celkem dobře, matka se snaží nejspíš pomocí majetku manipulovat synky, nijak neobvyklá věc
Jeden týden je univerzálním dědicem jeden, druhý týden se zatváří blbě, tak všechno přislíbí druhýmu... jo tanečky kolem majetku jsou někdy výživný
|
|
|
| Dobra1 | 
|
(16.4.2011 21:30:35)
Pokud do toho chceš jít, poraď se s právníkem. Za to to určitě stojí.
Po nějaké době (myslím, že 10 let) bys možná mohla uplatnit právo vydržení, to se týká majetku i pozemku, který po tuto dobu užíváš, aniž by měl majitel námitky. Ale myslím, že by se to týkalo jen pozemku pod domem.
Do té doby a taky kvůli budoucímu přístupu v případě, že by tě mátka a bratr obešli, bych trvala na zřízení věcného břemena doživotního užívání poloviny pozemku, kde chceš stavět, tak, aby ti zůstala vždy i přístupová cesta.
Osobně ale radím to, co ostatní, dát od toho ruce pryč. Prožila jsem si něco trochu obdobného, když se máma pohádala s bráchou, ten se nás pak celé rodiny zřekl (bral to tak, kdo není jednoznačně se mnou, je proti mně, tam zahrnul i mě a tátu), pak mě ukecala, abych si nechala darovat dům po její mamince, aby to jednou brácha nezdědil (prohlásil, že by trval na tom,aby se dům prodal, což máma nechtěla), když jsem ho po dohodě s ní chtěla začít opravovat, tak se udobřili a začal strašný psychický nátlak vč. vyhrožování soudem.... Protože na část domu měla věcné břemeno jako vejminek, tak jsem jí ho radši nakonec vrátila.
Dobře zvaž, čeho jsou tvá máma a bratr schopni, aby ti pak neudělali ze života peklo, když nebude po jejich.
|
| Albar |
|
(16.4.2011 21:49:07)
Nejsem tedy právník, ale podle našich zkušeností lze pozemek vydržením získat pouze v případě, že ho užíváš v dobré víře, že je tvůj. Ale zakladatel přece jasně ví, že jeho není.
Opravdu si to hodně dobře rozmysli, raději za ty peníze, co můžeš investovat do SVÉHO pěkného bytu, kam ti nikdo nepoleze. Vždyt´ nikde není napsané, že tam musíš zůstat na pořád. Můžeš si dál šetřit a potom byt prodat, přidat k tomu našetřené peníze a pořídit si i ten dům, po kterém toužíš
|
| Albar |
|
(16.4.2011 21:51:46)
...raději ty peníze DEJ do svého bytu...
|
|
|
|
| Petra | •
|
(16.4.2011 22:28:26)
Na matčině pozemku určitě nestav, můžeš jednou litovat, zvlášť když jsou u vás vztahy, jaké jsi popisoval. Být tebou jestlli máš nějakou kačku navíc, odkoupila bych si být tebou pozemek který potřebuješ za nějakou malou částku, samozřejmě pokud na to přistoupí.
|
|
| Jája | •
|
(17.4.2011 11:01:22)
Alibabo, nevím, kolik je ti let nebo jestli máš rodinu. Pokud jsi svobodný, tak nevíš, jestli se k tobě jednou budoucí manželka přistěhuje a jestli tam u vás sežene práci. Já bych to udělala tak: pokud chceš stavět dům a matka ti nechce potřebný pozemek darovat (a má ho velký, jak uvádíš), vykašli se na to a kup si jinde jiný a stavěj na tom. Bráchovi ať klidně daruje celý barák. Ono je to taky o tom, že až matka zestárne, musí se o ni někdo postarat. A to asi zbyde na bráchovi, když u ní bude v domku bydlet. Hele, u nás to bylo tak, že babička zůstala prakticky imobilní a inkontinentní, s potřebnou péčí 24/7. Protože žila s bratránkem a tem byl sám, musel nechat práci a starat se. A barák mu pak nikdo nezáviděl, prostě tobyla odměna a jakási satisfakce za to, že se staral.
|
| Alibaba |
|
(17.4.2011 19:39:20)
takže ono ve finale,když bych to stavel na pozemku matky...tak v dedickem rizeni by vlastne polovinu meho domu sdedil bratr i kdyz by ten dum byl jako napsany na mě...ale jelikoz by byl na pozemku ktery by byl soucasti dedickeho rizeni ,tak by vlastne byl i jeho....no tak to je jasny ze tedy tam nic stavet nebudu...Ono se to lehce řekne kup vlastní pozemek...ale treba jenom v te lokalite v Praze kde máme dum,se pohybuje cena metru na nejakych 3500,-kč a na dum potrebuji alespon 400metru:-(
|
|
|
|
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Vánoční koncertPraha 1 
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Vánoční koncert
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)