| Ella1 |
 |
(22.8.2012 12:41:30)
Máte někdo zkušenost s odvoláním v 15ti denní lhůtě, že se nesouhlasí se stavbou? Ať už na straně, která se odvolává nebo na straně, která chce stavět.
Co musí odvolání obsahovat? Projednává úřad/soud každý důvod, nebo ten důvod musí být "rozumný".
Např. si soused řekne, že mu stavba bude stínit na zahradu, ale prakticky to není možné, stavba je umístěna tak, že stínit nebude, vezme to od něj úřad a bude projednávat nebo lze i aby to jeho odvolání zamítli?
Děkuji
|
| katka * | 
|
(22.8.2012 13:07:03)
st. úřad může nařídit místní šetření nebo i znalecký posudek.
Nicméně pokud stojí dům min. 3,5m, ideálně 7m od hranice pozemku, má soused smůlu (s tím stíněním)
|
| Ella1 |
|
(22.8.2012 13:17:16)
Stínění jsem uvedla jako příklad, v tu chvíli mě nic jiného nenapadlo... Na jeho pozemku ani žádný dům nestojí, nově postavený dům by byl od hranice našeho pozemku cca 4m, pak je tam cesta cca 4m a pak pozemek souseda.
Jaké další důvody by mohl uvést?
|
| holka anonymka | 
|
(22.8.2012 13:48:29)
Jde nejspíše o umístění domu, ne o stavební povolení, že? Co se týká stínění, buď to posoudí stavební úřad sám - a postačí mu klidně i 1 věta, nebo si (pokud to bude důvodné) vyžádá znalecký posudek, ve kterém bude, jak dlouho a na jak velké ploše bude trvat zastínění nově budovaným domem. Navíc dle ročních období. Takže pokud zastínění nebude "většinové", tak s tím odvolatel neprojde. Odvolatel se může odvolávat spíše pro důvody uvedené ve Stavebním zákoně - který byste v některém bodu porušili. Úřad vám však může i na určitý "problém" schválit výjimku. Zejména se často schvalují výjimky z obecné požadavky na využívání území - vyhl. 501/2006 Sb, §20-26
|
| Ella1 |
|
(22.8.2012 13:51:58)
Jde o stavební povolení. Stínění jsem uvedla jen jako příklad, protože mě nic jiného nenapadlo, co by mu mohlo vadit...
I kdyby toto uvedl jako důvod, že nesouhlasí se stavbou, tak je to blbost, dům mu stínit na pozemek nebude...
|
|
|
| katka * |
|
(23.8.2012 9:29:01)
A ta cesta je taky jeho? jestli je soukromá, pak má nárok ale jestli je obecní, tak se vůbec nemůže odvolávat, protože není přímý soused vašeho pozemku...
Další důvod kromě stínění? napad mě ještě narušení soukromí (ale to jen v případě těsného umístění u hranice s pozemkem - což není váš případ)Další - by mohlo být něco proti znečištění jeho pozemku povrchovou vodou - pokud by nebyla vyřešena destová kanalizace...
Podle mne nemá moc šancí... Ale kdo chce prudit, bude prudit stále.
Náš kamarád vyřešil problém se sousedem - prodal pás pozemku podél hranice svému bratrovi - a soused na něj němůže...
|
| Ella1 |
|
(23.8.2012 13:34:23)
Cesta je obecní, ale je moc úzká, proto byl obeslán i tento soused. Budeme mít vlastní čističku, takže s vodou problém nebude.
Chce prudit, proto by mě zajímalo, čím vším na nás může vyrukovat... To s tím darováním části pozemku jsem si přečetla až pozdě, jinak bychom to určitě udělali 
Na svém pozemku ani nemá dům, je to jen pole.
Ale protáhnout povolení může asi o pěkně dlouho :-( Když se bude odvolávat a stav. úřad to bude muset projednávat.
|
| Voštice | 
|
(24.8.2012 7:27:57)
Soused se může odvolat proti Rozhodnutí stavebního úřadu ( stavebnímu povolení) uvede že se odvolává proti výroku rozhodnutí a své důvody nebo prostě jen napíše že se odvolává proti výroku a důvod že nesouhlasí ze stavbou. Stavební úřad , který povolil stavbu zašle své rozhodnutí a celý spis na krajský stavební úřad a ten má až 60 dní na to aby to rozhodnutí posoudil. Má několik možností buď rozhodnutí potvrdí a můžete stavět už není odvolání. Nebo rozhodnutí zruší najde důvod proč to zrušit a vše bude probíhat na znovu nové rozhodnutí a další možnost odvolání od souseda. A nebo rozhodnutí změní, ale to dělá jen ve vyjímečných případech. Snad jsem aspoň trochu pomohla.
|
| Ella1 |
|
(24.8.2012 8:21:07)
Děkuji moc! Aspoň vím, jak by to probíhalo...
|
|
|
|
|
|
|
|
V její náručí
Průvodce výběrem prvního zlatého šperku pro dítě: Co zohlednit?
Svatohavelské posvíceníKutná Hora 
Filharmoniště – Check Accordion trioPraha 2 
Hubertské slavnostiProstějov 
Výstava dýní a dýňových aranžmáPraha 7 
Slovanské tance – Antonín DvořákČeské Budějovice 
Svatohavelské posvícení
Filharmoniště – Check Accordion trio
Hubertské slavnosti
Výstava dýní a dýňových aranžmá
Slovanské tance – Antonín Dvořák
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)