| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?

 Celkem 23 názorů.
 Blavuše 


Téma: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(23.7.2015 22:55:59)
Dobrý večer, prosím o radu v situaci, kdy jsme nájemníky v obecním bytě v budově, kde nyní probíhá celková rekonstrukce. Je to budova, kterou využívá obec pro realizaci služeb a jsou v ní i byty, bydlíme tam bohužel sami (ostatní bytové jednotky jsou volné). REkonstrukce se částečně týká i našeho bytu (okna, půda, vstup do bytu), převážně se ale jedná o opravu fasády, střechy, prostor v přízemí budovy... Bydlíme zde se třemi malými dětmi, hluk je šílený už teď, kdy staví lešení, dělají rozvody topení dole... Do bytu nás nutí chodit po lešení s tím, že to je přece normální, do prostor sklepa, kočárkárny (naší provizorní) se nedostaneme vůbec. Domohli jsme se zatím pouze toho, aby kolem domu pracovníci stavební firmy "jakžtakž" uklízeli, když se tam pohybujeme, aby se tam neválela suť, skelná vata, nebezpečné věci,jinak ničeho. Dokážete mi někdo poradit, na co máme případně právo, co se obvykle dělá v podobných situacích, třeba i odkaz, kde najdu radu (já hledala, ale zatím bezvýsledně). Dá se - když má nájemce chuť a možnost - snížit nájemné, což nám teda nikdo nenabídl, ale jaká jsou jinak práva toho bydlícího??? Jsem z toho nejen já otrávená, docela významně to stresuje děti (se kterými jsem na rodičovské - tudíž kromě dopolední procházky jsme celou dobu, co oni pracují, doma)a to má rekonstrukce probíhat ještě určitě dva měsíce. Děti chodí spát po obědě s tí, že slyší hluk zezdola i z venku... Odjet bohužel nemám kam, snad jen, že bych si zaplatila dvouměsíční pobyt někde na hotelu... ~q~
 Eva + Klárka2/07 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(23.7.2015 23:14:37)
teda netuším, jak je to s přístupem do bytu po lešení, ale jinak si myslím, že nemáte nárok na nic. vlastně můžete být rádi, že se barák opravuje, ne?

je mi jasné, že ty rány a tak jsou hrozné a otravné, ale to jsou prostě rekonstrukce.

vím, že někdy se musí nabídnout náhradní byt, ale to v případě, že se dělá nějaká velká oprava v tom bytě, ale co to musí být, to nevím.

kamarádka má 4 děti a teď jim dělali novou elektriku a žádné bydlení jim nenabídli. a to měli rozbitý celý byt - totálně.
 Eva + Klárka2/07 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(23.7.2015 23:16:33)
a ještě mě napadá, určitě mají určenou pracovní dobu. ale asi začínají brzo, že? na to je myslím nějaké časové omezení.
 Blavuše 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(23.7.2015 23:20:55)
díky za reakci! To muselo být u kamarádky taky šílené... U nás začínají s prací v šest ráno a končí cca v půl třetí. To ráno začnou hned pracovat naplno, pak mají nějaké dvě pauzy, rámus pořád.
 Blavuše 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(23.7.2015 23:26:55)
Děkuju! Jsme tu na menší obci a tady se vše řeší takovým tím rádoby přátelským uchlácholením... se starostou jsme už mluvili, upozornili jsme i člověka, který dělá technický dohled... máme něco na fotkách, něco v mejlech, zápis z jednání na obci pravda ne... zatím jsme se opravdu domohli jen toho uklidu a pár slibů - asi v duchu "slibem nezarmoutíš"~a~
 Katka a 2 výrostci 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 7:30:13)
Jak vysoký platíte nájem?
 Drop 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 9:06:23)
to snad je jedno jak vysoký platí nájem, ne?

Na noční hluk jsou limity, možná že i na denní, to nevím, tohle řeší hygiena, zkusila bych tam. Nebo by mi to stálo za to navštívit právníka. Podle mě nárok máte, prach, hluk, lešení jako přístup domu jsou věci, které narušují řádný výkon užívání bytu. Ale hned teď si to nafoť a i nahraj, ať máš důkazy. Za půl roku bude každý vykládat, že to určizě nemohlo být tak strašné. Bez právníka bych dopis nepsala, protože když tam budeš psát pojmy dojmy tak ti to shodí ze stolu. Právník ti to obuje do paragrafů a budou se s tebou spíš bavit.
 magrata1 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 9:37:54)
tak já bych nejdřív zkusila normální rozumnou dohodu bez právníka. Zavolala bych na hygienu a zeptala se na všechno, co by mi napadlo, neuváděla bych konkrétní místo, mluvila bych obecně. Co bych zjistila, sepsala bych a šla se zkusit normálně domluvit. Asi bych řekla, že je to pro běžný život mnohem horší, než jsme si představovali a že to bude trvat opravdu dost dlouho. Protože rozházet si vztahy (kór na vesnici) je do budoucna kontraproduktivní. Pokud v tom místě teda hodlají setrvat. Až kdyby byla ignorance, sdělila bych, že to teda asi budu muset řešit přes právníka a hygienu oficiálně.
 magrata1 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 9:53:30)
Kdyby jim snížili nájem, za ušetřené peníze by mohli třeba někam aspoň na pár dní odjet, jet na pár výletů nebo aspoň nemít pocit, že je má obec a její zastupitelé na háku.
 Blavuše 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 13:09:52)
Je to přesně tak,jak píše magrata a tut~R^ - nechce se mi do nějaké kontraproduktivní akce, protože ačkoliv tu už bydlíme několik let, jsme tu stále cizáci - manžel sem šel za prací a my s ním, byt nebo něco svého tu kupovat nechceme, protože v tomhle kraji asi nechceme zůstat na pořád - nebo spíš to stále víc a víc zvažujeme, jsme oba odjinud. Pravděpodobně tu ale ještě nějaký pátek zůstat budeme muset a tak ty "dobré vztahy" jsou víc než potřeba. Zajdu prostě v pondělí na obec s tím, že nás ta rekonstrukce opravdu omezuje víc, než jsme čekali (kromě toho snad nejhoršího hluku trvajícího po-pá 6.00-15.30, dostávání se do domu a pro kočárek,ohrožení dětí při pohybu na chodníku vedoucího do domu, jsou to i blbosti typu že není kde sušit prádlo - všechny prostory jsou rozbordelené, nemáme absolutně kde stát s autem a tím pádem při cestě k lékaři jdu se třemi dětmi 400m na parkoviště...). S dětmi se snažím být venku co nejvíc, ale minulý týden měli ti dva nejmenší teploty, teď zase bylo vedro...prostě nám tak nějak vše nahrává...~q~ A to je prostě fakt, že osm hodin denně po-pá s dvěma miminy mimo byt být nelze.~a~ Náhradní byt nám nedají, nejspíš není jaký, ale aspoň by mohli hnout s tím nájmem. A zkusím se taky zeptat, jestli by nemohli začínat třeba trochu později, ale to asi nedopadne. No zkusím to... díky
 Blavuše 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 13:24:48)
Tady asi není žádný domovní řád, nebo teda aspoň jsem nikdy žádný neviděla. ~8~ Ani v nájemní smlouvě nemáme žádné detaily. Tady je všechno tak nějak "per huba". Ale to může být výhoda pro nás v tom vyjednávání. Poprděná - hm, tak uvidím, jak mi to půjde ~8~ Co se toho parkování týče, já jsem hodně naladěná na to tu rekonstrukci vydržet, nekňourat, píšu, že to je už jako detail k tomu ostatnímu - na druhou stranu máme k bytu i kus zahrady a na tom právě parkujeme, teda teď ani náhodou.
 Blavuše 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 13:27:59)
Manžel psat tomu stavebnímu dozoru, že si přeje do stavebního deníku zapsat, že nás to lešení ohrožuje na bezpečnosti, že je to nestandardní situace. Kdyby něco, tak to máme v mejlu i s odpovědí (z mého pohledu teda dost nedostatečnou) od toho technika. To víš, že se dost bojím a pohyb tady minimalizuju, jak to jde, nejen v tu dobu, kdy dělají, vůbec, ale je to celkem psycho s těmi dětmi vyjít z domu a nemoct je za dveřma vypustit. O to víc, že za plotem zahrady, kde je všude právě to lešení, je hned zase silnice, ani chodník tu není.~q~
 Tizi 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 9:22:17)
Přístup po lešení do bytu mě přijde už opravdu na náhradní ubytování. Ale jinak se to opravdu řeší jen málokdy. My jsme tedy SVJ a dělali jsme zateplování - kromě toho přístupu po lešení jsme měli asi všechno - nepořádek, prach, hluk, nedal se využívat sklep, kočarkárna, nebyl přístup na balkón, ono se tomu při rekonstrukci těžko dá vyhnout. Zase my jsem to přežili s vidinou toho, že barák pak bude v lepším stavu. Pokud jsi na mateřské, je to samozřejmě horší, i když já si pamatuji, že na mateřské mě několik měsíců prudil soused, který rekonstruoval byt a neustále u něj kvílela zbíječka, většinou když potřebovalo mimino usnout.
 Inka ..|-.|-.-|.- 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 9:25:24)
Co slevu na nájem? Mamka bydlí u majitele a když rekonstruoval byt pod ní, měla asi 2 měsíce nižší nájem, protože žila v nepřetržitém hluku.
 Rodinová 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 9:56:08)
Kolega tedy oknem do bytu nelezl, ale dva mesice jim pred letem zateplovali a nevimco jeste, takze bydleli celou dobu jak v krytu se zatazenyma zaluziema, protoze jim kolem vsech oken neustale chodili delnici po leseni. Nedostali nic.
 Rodinová 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 10:05:11)
Me nikdy nezateplovali, tak nevim ...
 Rodinová 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 10:10:06)
No to sice nemusim, ale ja nechci aby na me zirali ukrajinsti delnici a pri vsi ucte bych mela strach, ze kdyz otevru okno, tak nekdo natahne rucku a k necemu si pomuze.
 magrata1 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 9:59:20)
Máme v obci jednu rodinku, co neváhá a na všecko má právníka. Nikdo s nimi nechce nic mít, vyřadili se z normálního vesnického života. Na vesnici jsou lidé na sebe doposud o něco víc odkázaní než ve městě, zbrklým řešením situace s právníkem bez předchozího normálního jednání se prostě odepíše. I své děti. U nás se všichni už bojí s tou rodinou i mluvit. Náprava je třba možná, ale to by museli udělat něco opravdu zásadního v obci, jinak se to nezapomene.
 magrata1 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 10:12:51)
Já bych taky nelezla, ale právníkem bych nezačínala. Nevím, jak je to s placením právníka v případě, že chci jen takové podklady, váím, že když zavolám na hygienu, dají mi taky informace. A radši se spokojím s tím, že při dobrých vztazích si vydupu o trochu míň, než ty vztahy nadobro zničit. To pak bude muset platit právníka na každý prd, protože na vesnici se z ní stane potížista, kterému se dobrovolně vstříc nevyjde. Tady se snažíme normálně domluvit. A pak, když nám vichřice odfoukne vrata, naklušou chlapi, aniž bych je žádala a vrata pomůžou nasadit, babkám položí pár odlítlých tašek na střeše, sousedovi pokácet nalomený strom... a tamti si volají hasiče a firmy~d~ Ve výsledku jsou ztrátoví finančně a navíc se jim každý vyhýbá.
 Blavuše 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 13:16:59)
Děkuju všem za rady, za náhled. Pomohlo mi asi už i to... Nezbude mi než se ozvat, nejdřív na obci a když se ničeho nedomůžu, půjdu dál, jak radíte - hygiena kvůli hluku, znova ten technický dohled kvůli tomu potenciálnímu nebezpečí, případně fakt právník... Rekonstrukce jsou náročné vždy, to je mi jasné, nespadla jsem z měsíce ~;), ale určitě to můžou nějak zohlednit, že to není pro ty nájemníky zrovna med. Je fakt, že kdybychom byli celý den v práci a děti ve školce, tak by to tak hrozné nebylo... Asi by to bylo taky jiné, kdybychom v tom baráku nebydleli momentálně sami, ozvalo by se nás víc a bylo by nás třeba slyšet víc. Tak dík ~;((
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 14:59:50)
Určitě je nárok na slevu na nájemném, protože nemůžete bez překážek a omezení používat byt, tak jak je ve smlouvě.
Na druhou stranu, pokud budete bydlet v lepším prostředí a zase třeba platit kvůli zateplení méně na energie, tak bych to uvítala a asi slevu nežádala.
Je to na zvážení, zda něco vydržet a mít pak přínos nebo jít do sporu ~d~
 Ruth 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 15:08:31)
Sleva nesleva, nikdo by mě nedonutil chodit do bytu po lešení. A s třemi malými dětmi už vůbec, to je hazard se životem a zdravím.
 Blavuše 


Re: Rekonstrukce v obecním bytě - máme nárok na nějakou náhradu?  

(24.7.2015 16:47:50)
Souhlasím s váma, ale nepsala jsem, že chodíme někde ve výšce nebo oknem, jak tu někdo psal - dům je ve svahu, lešení je z chodníku ke vstupním dveřím, takže jakoby dorovnává terén, je max tak 80cm nad zemí, pak nad schody, široké je skoro metr a půl, je to první patro pro další patra, takže mě ještě taky děsí ty čtyři nebo kolik patet lešení nad náma. Na náhradu bydlení se zeptat můžu, ale co jsem zjišťovala, tak volné byty jsou jen v tomhle domě, nevím, kam jinam by nás mohli "dát". Takže to lešení prostě budu muset zkousnout, dát na děti úplně maximální pozor (nejmenší do šátku, větší za ruku, ještě větší za druhou nebo samo s dohledem nebo největší za ruku a k šátku ještě jedno do náruče...). Nezbývá mi než doufat, že se nic nestane. Minimalizuju ty situace. Pokud to půjde, tak aspoň na pár dnů odjedu, zkouším to nějak dát dokupy. Vaše názory beru jako podporu toho, že to vidím dobře já ~R^a ne ti, kteří říkají - lešení, normálka... randál, normálka... čurbes, normálka ~q~

Komerční sdělení

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.