| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu?

 Celkem 29 názorů.
 iiiiiiiiii 


Téma: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 19:32:01)
Do voleb jdou Zelení s programem odkupování nemovitostí od seniorů se zárukou doživotní renty pro ně, i toho, že by v bytě mohli až do smrti zůstat. Byty by pak stát přednostně přiděloval mladým rodinám.
A jak by se vypočítávala renta, kterou by senioři doživotně dostávali? „Odvíjela by se od procentuální částky z ceny prodeje nemovitosti,“ řekl Stropnický. Vychází z toho, že ne všichni, kteří nemovitostí v osobním vlastnictví disponují, mají zároveň „chuť ani důvod“ odkazovat ji svým blízkým.
„Chceme aby i důchodce žil plnohodnotným životem. Jsou tu senioři, pro které stát nemá peníze, na druhou stranu mladí lidé, kteří mají problém s bydlením. Chtěli bychom, aby nová generace nebyla zatížena hypotékami. Lidé, kteří jsou zatíženi hypotékami, nejsou svobodní,“ uvedl Stropnický.


Zdroj: http://zpravy.idnes.cz/zeleni-plan-odkupovani-nemovitosti-db8-/domaci.aspx?c=A170727_144854_domaci_kop

-----------------------------------

Neumím si to představit v praxi. Prodám byt nějaké nově zřízené organizaci, která mi místo vyplacení peněz bude měsíčně posílat nějakou rentu. A bude čekat na to, až zemřu, pak ten můj byt podle nějakého pořadníku přidělí mladým lidem.
Bych se bála, že mě schválně někdo někde klepne ~4~:-)

 Monty 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 19:36:08)
No hlavně těch bezdětných seniorů těžko bude tolik, aby to nějak vyřešilo problémy mladých rodin s bydlením.
Bydlím v domě, kde je většina obyvatel v důchodu a většinou mají byty na děti nebo vnuky už dávno převedené. A mají to tak i senioři v rodině.
 lezeleze 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 19:37:02)
V zahraničí takhle nějak funguje "reverse mortgage". Přesné podmínky nevím, ale je to nějak tak, že banka vyplácí peníze a postupně se ukusuje z hodnoty nemovitosti.
 *Šárka* 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 19:40:48)
To tu před časem zmiňovala, tuším, Libik. Docela mne to zaujalo.
 Vítr z hor 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 6:11:41)
Nejen banka. Muzes prodat nemovitost komukoli. Urcis si castku za prodej, mesicni rentu, ohlasis vek, pohlavi a pocet obyvatel a cekas, kdo se ozve. Jen nevim, jak je zajisteno, aby kupec opravdu platil rentu.
Dotycny senior v byte dozije a "uvolni" ho az svou smrti. Jestli investor vydela, a kdy se dostane k bytu - zalezi na tom, jak dlouho bude prodavajici zit.
 Žžena 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 20:02:07)
Zase se snaží vymyslet program tak, aby se nedostali do sněmovny ~t~~t~
A nebl taky dělaj kampaň Babišovi ~8~
 77kraska 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 20:14:01)
v tom urcite bude nejaka kulisarna
 Cimbur 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 20:40:43)
Nevím, jak si to představují do detailu. Ale i my někdy doporučujeme seniorům, kteří nemají dostatek prostředků, exekuci na důchod nebo důchod ve výši, která nepokryje náklady na nějaký domov, aby prodali svou nemovitost. Někteří to dělají, zrovna dnes jsem mluvila s pacientku, která se tak rozhodla uz krátce po sedesatce, po smrti manžela.
Většinou ale chtějí předat majetek potomkům, ti ale nejsou ochotní finančně přispívat. Nebo je ještě za života o dům připraví podvodníci a my máme v nemocnici seniora, který už se nemá kam vrátit.
Často, a proti tomu nemůžu nic namítat, odkaze senior nemovitost nepribuzne osobě, která se o něho po zbytek života stará.
 Cimbur 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 20:43:08)
Aha, tak to se mi nelíbí. Buď tržní cenu na nejaký účet, nebo nic.
 * Liv 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 21:05:19)
Nešla bych do toho.
Co když umřu brzo a dostanu jen pár splátek?
A co když se dožiju sta let a budu už mít " vybráno"?
Co když někdo vládní agenturu vytuneluje a na výplatu renty nebude?
Na důchodové zabezpečení si platím celý život sociální pojištění ( resp jako zaměstnanec daň) a dost mě míchá že mi zde stát ústy Stropnického jr vzkazuje že budu třít bídu s nouzí. Tak já radši přestanu platit sociální pojištění a peníze vrazím do splátky hypotéky na nemovitosti, kterou na stará kolena prodám a budu žít z výnosu.
 petluše 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 5:21:25)
Ale ty si prece nespoříš, ty platíš penzi těm co jí pobírají teď. A pravda je, že porodnost ukazuje že na nás prostě nebude mít kdo dělat.
 Tizi 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 21:23:26)
Tak předpokládám, že by to byla organizace nikoliv soukromá, ale státní, tudíž stát by ručil za výplatu té renty, a tedy by se ta jistota renty měla rovnat jistotě důchodu. Tohle mě přijde OK, pokud jsou senioři bezdětní, případně pokud děti bydlí daleko, mají vyřešené vlastní bydlení či nemají zájem se o seniory starat.

Otázkou je, zda si tím pomůže stát. Nájemní bydlení většinou využívají sociálně slabí a těžko odvedou nějakou větší částku na daních do státního rozpočtu. Předpokládala bych, že většina mladých rodin bude chtít raději dávat peníze do hypotéky na vlastní bydlení než do nájmu.
 Monty 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 21:29:33)
Tizi,
hypotéku na vlastní bydlení si brzo nebude moci spousta lidí dovolit.

"Dosadíme-li do chystaných pravidel konkrétní čísla, vypadá situace následovně: Jestliže dnes na průměrný pražský byt v hodnotě pět miliónů korun stačí půl miliónu z vlastních zdrojů a čistý příjem 30 tisíc korun měsíčně, po novele zákona by byl v lepším případě (při koeficientu DTI 8) vyžadován měsíční čistý příjem téměř 47 tisíc korun a při přísnější variantě (koeficientu DTI 5) dokonce 75 tisíc korun. V hrubém příjmu by potom museli žadatelé disponovat částkami 65 tisíc0, resp. 106 tisíc korun měsíčně."

https://www.novinky.cz/finance/443774-stredni-trida-nedosahne-na-vlastni-bydleni.html
 Fren 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 21:27:46)
prý podle pořadníku~t~~t~ at žije korupce,rodiny,příbuzní a dobří známí~R^~R^~j~

kreténi to jsou~o~
 Monika 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 22:07:27)
Těžko říct, co jednou bude a co by se mi mohlo třeba hodit, ale momentálně podobné "rádobysociální" zásahy státu do všeho rozhodně odmítám. Kdyby nic jiného, tak už vidím ty davy nových úředníků a korupci kolem toho ~:( Přilepšit si na stáří prodejem bytu může být za určitých podmínek O.K., ale podle mě by to mělo fungovat normálně komerčně, zejména přes banky (zpětné hypotéky?). "Veřejné" (státní nebo obecní) vlastnictví bytů ve velkém skončí tak, jak to bylo za totáče - byty budou v příšerném stavu, nájemníci budou mít možná nižší nájem, ale budou do toho muset vrážet vlastní peníze a nakonec se to zase zprivatizuje (možná aby se to mohlo zase časem odkoupit nebo dokonce znárodnit?) atd...
 daba+holčička 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(29.7.2017 12:57:30)
Stát by měl především začít budovat levné malé byty pro seniory, ideálně s nějakými službami. A lidé by se měli celý život připravovat na to, že nelze zůstat sám v důchodu ve 4+1, protože jsem tam zvyklý ~d~
 libik 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 23:08:45)
Já jsem o tom četla jako o finančním produktu, tj, o situaci, kdy banka poskytuje rentu do výše nějaké části ceny nemovitosti, takže případný dědic získá nemovitost s dluhem. Takže Zelení si to nějak socialisticky modifikovali.


Podle mě by se tím dost vyřešilo u lidí, co toužebně vyhlížejí dětičky z okna a ono prd ,případně se budoucí dědicové hádají předem.

Mluvila jsem o tom se svou mámou jako o možnosti být skutečný rentiér, ale starorodičovská mentalita je nechat dětem co nejvíc~d~

Za sebe.. no, nemám naštěstí dispoziční právo k celé nemovitosti, takže by mě banka asi vyslala. Z druhé strany, kdyby dětičky zlobily, tak proč ne..~;)
 libik 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 23:15:08)
tady je ten princip popsán srozumitelně

https://zpravy.aktualne.cz/finance/zpetna-hypoteka-poprve-v-cesku-firma-zacina-hru-se-smrti/r~228a5816555d11e58c710025900fea04/
 Ruth 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(27.7.2017 23:34:35)
ii...
on tě ani nemusí někdo klepnout, ale senioři by byli odrbávaní

"produkt" je výsledkem chorého mozku
 withep 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 6:36:24)
Je nutné na to pohlížet jako možnost, ne povinnost. Která může být výhodná pro některé seniory (děti nejsou nebo se nevyvedly nebo nemovitost nepotřebují, mohli by velký byt prodat a jít do malého, ale na stará kolena se jim stěhovat nechce...). To není jen "místo vyplacení peněz mi budou dávat rentu", to je taky "nechají mě v tom bytě bydlet". Ne že by to dřív nešlo, moji prarodiče koupili dům se starým pánem na dožití, ale pak tam s ním taky několik let bydleli, já bych raději rentu a mít svůj byt/dům i nadále jen pro sebe. Je třeba se vcítit do situace těch lidí, ne na to koukat optikou mladých a nesmrtelných, že na tom "ve výsledku" nejspíš prodělají. Oni ve výsledku zemřou a do hrobu si ten byt nevezmou, tak proč z něj za života nevytěžit co nejvíc.

Jen ohledně toho následného přerozdělováním takto získaných bytů mladým jsem poněkud skeptická...
 Filip Tesař 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 9:48:34)
Zpětný hypotéky začaly v Británii už ve 30. letech, ale víc se rozšířily tak od 70. let, kdy se šířily i do zahraničí, hlavně do anglosaskýho (převážně anglosaskýho) světa: USA, Kanady, Austrálie, v určitý podobě i ve Francii a jinde, ale v Evropě jsou častý v tý Británii. Dost velkou péči jim věnuje Kanada, kde to má i určitou podporu státu. Tam se hypotéka bere tuším do 55 % ceny nemovitosti, příčemž vlastnický právo dotyčnýmu zůstává až do smrti.

Přednostní přidělování mladejm si reálně představit neumím, nějakou formu zvýhodnění (např. půjčkou) ano, pokud by to nebylo podobný jako "stavební spoření" (který se dalo vrazit do čehokoli).
 Binturongg 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 10:33:07)
No, jedna věc je jistá - Stropnický zaručeně není altruistickým milovníkem lidí a zachránce seniorů. A tam, kde není upřímný důvod a snaha pomoci, tam je mi to podezřelé. Paranoia není špatná věc, učí člověka opatrnosti :-)
 Kafe 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 10:56:32)
Tak že by se mladý Stropnický chtěl obohatit na seniorech, tak z toho ho tedy nepodezírám. To již paranoia je, Bin. ~a~
 libik 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 16:52:51)
Binturong, politik je člověk, který v sobě objevil leaderovské ambice a ztotožní se s nějakým světonázorem, který prosazuje za účelem svého úspěchu (který tedy závisí na spokojenosti části voličstva). Matka Tereza je něco jiného~;)
 Kukurice29+3. 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 15:44:39)
Kdybych chtěla prodat byt, tak se jim vykašlu na nějakou rentu a nechám si to vyplatit Všechno a každý měsíc si beru, kolik chci a ne kolik mi někdo vypočítá.
 77kraska 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 17:59:19)
Kukurice, ale tady je to podle mne mysleny tak, ze ty das byt a budes dostavat rentu do smrti, i kdybys umrela ve 107 letech, coz je pro Tebe vyhodny, pokud se toho dozijes, a nevyhodny, pokud prevod bytu prezijes treba o rok
 Kukurice29+3. 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 19:04:34)
Právě. Umřu za měsíc a tak pustím byt za 20 tisíc?
 iiiiiiiiii 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(28.7.2017 19:15:28)
Mně na tom přijde hloupé to čekání na smrt toho, kdo byt takhle prodá. Může se čekat měsíce i roky. takže nabídka-poptávka fungovat stejně moc dobře nebude. Navíc pak může být problém s kvalitou bytů, proč bych do něj po dobu třeba 10-20 let od prodeje investovala, když už můj není?
A neumím si představit ta kolečka výměn bytů, kdy na mě připadne byt v ulici, kde bydlet nechci. Akce "Kulový blesk"?
 Žžena 


Re: Přilepšili byste si k důchodu prodejem bytu? 

(29.7.2017 10:34:18)
Kukuřice,
to je ideální model, který funguje když je člověk mentálně zcela fit. Tj. schopen ty peníze, co má na účtě za prodej bytu, nějak rozpočítat a uhlídat.
Bohužel s přibývajícím věkem toho hodně seniorů schopno už není, hodně by jich nalítlo šmejdům a podvodníkům, to je reálná a rozšířená hrozba, a z mojí zkušenosti: když se přihlásila demence u babi, byla schopna rozfofrovat důchod za dva dny. Mít na kontě mega, má ho na rok.
Tím samozřejmě neobhajuju ten navržený model, má hooodně slabých míst.

Komerční sdělení

Zajímavé akce

Vložte akci

Další akce nalezte zde

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.