| kilco |
 |
(1.1.2020 13:55:22)
Sestra,v duchodu,bydleni jiz mnoho let ve starem rd,kde si pronajima 2kk s vl.socialkou.Bydli tu i se svymi 2 davno dospelymi detmi,to jedno z nich zde nebydli pravidelne.Ma taky 2 psy a zahradu k dispozici,kterou pres sezonu s rodinou bezplatne udrzuje,majitel k tomu poskytuje svoji sekacku
V tomto rd bydli jeste nekolim dalsich najemniku a sestra zde tedy ma na starosti i topeni v automat.kotli na tuha paliva,za coz ma snizeny najem.
Nyni nekolik let platila za celou rodinu i vc.castky za topeni mesicne 5500kc,vc.energii.
Nyni se ji ovsem nelibi,ze ji majitel zvedl najem v tomto 2kk na kc 8000,ale protoze pry topi,tak bude ona platit jen 6500kc/mes.
Ji se to zda hodne,ale kdyz jsem se tedy divala na vyse najmu v teto lokalite na malomeste,tak jsou zde najmy i mnohem vyssi.Jak to vidite vy,nezainteresovani?)
Jak to mate vy,kdo bydlite v pronajatem byte? Zvysuje vam majitel najem pravidelne trebas kazdy rok dejme tomu o inflaci nebo je to narazove jednou za par let?
|
| pevalo | 
|
(1.1.2020 14:06:16)
Kilco, když jsme začali s pronájmy, platili nájemníci 7 500 kč a to bylo před 6 lety. Nyní nejde nic pod 10 500 kč měsíčně. Já teda jsem nájemníkům nezvedala, pokud byli jedni a ti samí, ale všichni moji známí ano. Myslím, že je to naprosto normální a majitel vypadá, že si je vědom toho, že ona se sará o to vytápění a ten nájem jí ještě i snížil. Za mě je to naprosto pohodě. Platy se také zvedaly.
|
|
| 77kraska |
|
(1.1.2020 14:15:39)
v novem obcanskem zakoniku je presne popsano, jak se majitel smi zvysovat najemne...podivas se sama nebo to mam hledat?
|
| Monika |
|
(1.1.2020 15:23:21)
To, co se píše v OZ, je použitelné zejména pro nájmy na dobu neurčitou. Že by dneska nějaký pronajímatel - fyzická osoba takto byty pronajímal, jsem neslyšela, snad všichni dávají na dobu určitou (obvykle na rok) s tím, že se pravidelně prodlužuje, ovšem není problém dát podmínku - prodloužíme, ale jen za vyšší nájem, jinak se můžete stěhovat a my si najdeme někoho, kdo ten vyšší nájem zaplatí …
|
| 77kraska |
|
(1.1.2020 15:43:25)
Moniko, zakladatelka pise, ze tam sestra bydli "mnoho let", proto predpokladam, ze jde o najem na dobu neurcitou, i kdyz to samozrejme muze byt mylny predpoklad
|
| kdoto | 
|
(1.1.2020 20:20:19)
Moniko, zakladatelka pise, ze tam sestra bydli "mnoho let", proto predpokladam, ze jde o najem na dobu neurcitou, i kdyz to samozrejme muze byt mylny predpoklad
U nás ve městě se u obecních bytů taky obnovují smlouvy po roce,právě proto aby jednak lehčeji dostali pryč neplatiče a taky aby mohlo zvedat nájmy a nelíbí se ti?tak běž pryč nikdo tě nenutí bydlet v obecním bytě
|
|
| byvala radka |
|
(2.1.2020 8:26:44)
já taky bydlím mnoho let, ale smlouvu mám na dobu určitou na rok a každý rok dodatek ke smlouvě
dneska Ti nikdo smlouvu na dobu neurčitou nedá
|
| Zufi. | 
|
(2.1.2020 9:37:30)
~tNalepím to třeba sem.
Jaký máte názor?
Soused (kamarád) pronajímá vedle v domě 3+1, cca 130m čtver., s terasou a garáží, výhled na Hrad, Vltavu, do centra 8 minut tramvají...za 20 , plus ale elekt., plyn,UPC, voda, společné energie v dome, popelnice, takže cca 26 000, je to pálka, uznávám...
(nemít děti, tak nepracuju a pronajímám )
Přijde si jako hnusný kapitalista, ale myslím, že to odpovídá secesnímu domu s parkatami, v dobrém stavu...nebo je ,,hajzl,, ?
|
| wer | 
|
(2.1.2020 11:53:10)
No když na to najde nájemce, tak co by byl hajzl. Byty jsou teď drahé.
|
|
| Monika |
|
(2.1.2020 20:03:12)
V našem okolí se pronajímají 30m2 celkem obyčejné zařízené byty za 13 - 15 tisíc (jen nájem bez služeb) i bez výhledu na Hrad. Je to otázka nabídky a poptávky, co vím, byty se při uvolnění obratem zase obsadí ...
|
|
| Termix | 
|
(4.1.2020 12:58:04)
Myslím, že cena je slušná. Já v tomhle taky nejsem kapitalista a pronajímám 80m2 v Praze za 10 000 včetně všeho.
|
|
| Okolík | 
|
(4.1.2020 13:39:58)
Když si on připadá jako hnusnej kapitalista, proč nezlevní?
Proč bys ty nemohla přestat s prací a začít pronajímat?
|
| Zufi. |
|
(18.1.2020 14:24:42)
Protože potřebuje peníze na údržbu, nemá BNW ani nelétá do Karibiku, střecha mu padá na hlavu.
|
|
| Zufi. |
|
(18.1.2020 14:25:34)
Okolíku, protože mám dvě dcery a 3 vnoučata.
Že bych je vyhnala....
|
|
|
|
|
|
|
|
| SendyWendy | 
|
(1.1.2020 14:20:07)
Zdá se mi to úplně v pohodě. My platili před 7 lety za garsonku v paneláku 5 tisíc.
|
|
| Cimbur | 
|
(1.1.2020 14:22:37)
Dosud bydlela prakticky zdarma. Sama pronajímám ve městě okresního významu byt 2+1 bez zahrady za 8K včetně všech služeb a urvali by mi ruce, je tu běžné platit o 2-4 tisíce více.
|
|
| 1kulička | 
|
(1.1.2020 14:35:45)
No že je to hodně levný a že ten majitel na tom moc nevydělá, v podstatě dělá charitu tímto. Sestra by si to měla uvědomit, že realita je dávno jiná, vždyť kolik může dělat čistý nájem za těchto podmínek?
|
| jak | 
|
(1.1.2020 15:25:14)
sestra bydli za hubickulgarsonku pronajimam za 8,2plus kk za 13. U obojiho poplatky jeste.
|
|
|
| darinaa |
|
(1.1.2020 16:59:56)
S takovym levným nájmen bych majitele urcitě nedráždila. Ta nemovitost musí být ve strašném stavu nebo je to blázen  )
|
|
| kdoto |
|
(1.1.2020 20:32:54)
to bydlí hodně za levno.U nás-okresní město zvedlo obecním bytům teď skokově nájemné na 70Kč/m2 a to už má město jen málo takových bytů,ostatní už mají tržní nájem.Naše maloměsto má nájmy v obecních bytech menší,ale zvedá je už 3 roky automaticky každý rok o 5% a to je jen čistý nájem ,k tomu pak různé poplatky-anténa,předměty v bytě,topení,voda,plyn,elektřina,odpady to se zvedá dle zdražování,výměny atd. Bylo tu období kdy nájem nezvyšovali a pak skokově navýšili o 90% ,pokud někdo vyjádřil nesouhlas tak mu bylo vysvětleno městským právníkem:-nájem se nezvedal pár let,všude okolo jsou nájmy vyšší než tady a pokud s tím nesouhlasíte-dobře není problém,dostanete papír s ukončením nájmu k bytu a do 3 měsíců se vystěhujete,ono se najde dost lidí co rádi ten zvýšený nájem zaplatí.I proto má město nájemní smlouvy uzavírané jen na rok a pokud není problém, automaticky je prodlužuje
|
|
| Analfabeta |
|
(1.1.2020 22:14:42)
To mas jednoduchy: kdyz se ji to nelibi, at jde jinam. Bytu k pronajmu je spousta, lec nejsou byty levne. Ptala jsi se majitele, kolik stoji treba vymena toho kotle? A kdo myslis, ze ten kotel nakonec zaplati? Ano, jiste, majitel, ale z vybraneho NAJMU!
Jinak na ubytovne se za luzko (podotykam ze za luzko, nikoli samostatny pokoj) plati 4.000 vcetne spotreby elektriny, vody i topeni. Akorat se musis smirit s tim, ze budes ubytovana treba na 8-luzkovem pokoji.
|
|
| byvala radka |
|
(2.1.2020 8:25:27)
No to má bydlení skoro zadarmiko
Většinou bývá v nájemní smlouvě věta o navýšení, třeba dle inflace nebo tak
já jsem měla na bývalém bytě zvyšování dle inflace, v současném platím nájem už několik let stejný, ale změnil se rozpis služeb (úklid, společná elektřina) a zálohy na teplo mám dost vysoké
Platím čistá ruka majiteli 6 a půl jen pro něj měsíčně a pak teprve náklady na služby atd.
|
|
| wer |
|
(2.1.2020 11:49:04)
I s energiemi, to je za hubičku.
|
|
| monam |
|
(4.1.2020 13:07:33)
tohle je strašně těžké
Třeba v Praze drtivá většina lidí přišla k bytu tak, že jej za hubičku, za zlomek tržní ceny zprivatizovala. Pronájmem chtějí povětšinou poplatit hypotéku a další investice do bytu. Nájemní bydlení jako takové u nás v podstatě neexistuje. V tom je hlavní problém.
|
|
|
V její náručí
Slavné melodie z československých filmůOlomouc 
Lipno bez bariérČeský Krumlov 
Šípková RůženkaČeské Budějovice 
Houslový recitál Ivana ŽenatéhoOlomouc 
Labutí jezeroZlín 
Slavné melodie z československých filmů
Lipno bez bariér
Šípková Růženka
Houslový recitál Ivana Ženatého
Labutí jezero
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)