Bydlení v nájmu a zvyšování plateb za bydlení

Sestra,v duchodu,bydleni jiz mnoho let ve starem rd,kde si pronajima 2kk s vl.socialkou.Bydli tu i se svymi 2 davno dospelymi detmi,to jedno z nich zde nebydli pravidelne.Ma taky 2 psy a zahradu k dispozici,kterou pres sezonu s rodinou bezplatne udrzuje,majitel k tomu poskytuje svoji sekacku
V tomto rd bydli jeste nekolim dalsich najemniku a sestra zde tedy ma na starosti i topeni v automat.kotli na tuha paliva,za coz ma snizeny najem.

Nyni nekolik let platila za celou rodinu i vc.castky za topeni mesicne 5500kc,vc.energii.
Nyni se ji ovsem nelibi,ze ji majitel zvedl najem v tomto 2kk na kc 8000,ale protoze pry topi,tak bude ona platit jen 6500kc/mes.
Ji se to zda hodne,ale kdyz jsem se tedy divala na vyse najmu v teto lokalite na malomeste,tak jsou zde najmy i mnohem vyssi.Jak to vidite vy,nezainteresovani?)

Jak to mate vy,kdo bydlite v pronajatem byte? Zvysuje vam majitel najem pravidelne trebas kazdy rok dejme tomu o inflaci nebo je to narazove jednou za par let?