Smlouva ke koupi kočky

Koupíme starší kočku, už jednu máme... tato měla být u souč. majitele taky "kamarádka", ale nesedli si s jejich původním kocourem. Paní je ochotná se nějak domluvit, aby u nás nedošlo k tomu samému že si nesednou.

Stáhla jsem si vzor smlouvy, kde je dole poznámka:
Pokud kupující nebude z vážných důvodů schopen se o kočku řádně starat, převezme prodávající kočku zpět za pevně stanovenou cenu odpovídající 1/3 kupní ceny.

Takže místo téhle věty bych to chtěla nějak ošetřit, ale nevím jak to dobře formulovat. Poradíte?