| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Vypořádání dědictví

 Celkem 37 názorů.
 jen tak 


Téma: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 17:07:24)
Zdravím všechny,potřebovala bych poradit. Tetě zemřel manžel se kterým měla domek.On měl z prvního manželství 2 dcery.Je mi jasné,že budou dědit i dcery,ale nemají s tetou dobré vztahy a budou chtít na 99% vyplatit,na což teta nemá peníze.Může o ten dům přijít pokud se nedohodnou,že by třeba soud nařídil prodej? Potřebovali bychom vědět jak se to řeší. Děkuji moc za rady.
 Terinka4444 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 17:28:57)
Švagr to řešil před cca pšti lety, zdědil 1/8 domu 500km daleko od místa, kde bydlí, chtěl vyplatit, ale na to oni prý nemají a soud nemohl nuceně nařídit prodej nemovitosti. Tak nadále vlastní kus domu, je mu to úplně na prd a ještě platá 1/8 daně z nemovitosti. Myslím, že soud nemůže nařídit nucený prodej v rámci dědictví, ale teta bude muset umožnit užívání jejich ideálního podílu, pokud budou chtít. Na prodej nemovitosti musí být dobrovolný souhlas všech majitelů. Dokonce budou-li mít dluhy a třeba exekuci, exekutor může zabavit a prodat jen jejich ideální podíl, nikoliv celý dům jako celek, co je tety, to jí nikdo nemůže vzít a nikdo jí nemůže donutit k prodeji.
 Terinka4444 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 17:32:35)
Jo a v katastru budou zapsáni všichni jako vlastníci, každý se svým ideálním podílem a teta bude většinový majitel, půlka je jí, půlka z půlky strejdy taky, to už má 75%.
 jen tak 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 17:44:30)
Terinko,děkuju za odpověď.Teta už je v důchodu, strejda všechno propil,takže úspory žádné a má strach aby měla kde bydlet.Ještě nebyl ani pohřeb a dcery už řeší peníze :-©
 Terinka4444 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 17:51:17)
Že by přispěly na pohřeb, to ne, viď? Každopádně dědické řízení bude trvat poměrně delší dobu, běžně půl roku není žádný problém, ať se s nimi vůbec nebaví. Stát určí notáře a ten je bude všechny kontaktovat a řešit dědictví. Z domu jí opravdu nikdo vyhodit nemůže a vyplácet taky nikoho nemusí, oy budou částečnými vlastníky, tak ať si s tou jejich částí dělají co chtějí. Nikdo si nekoupí čtvrtinu domu, kdyby ji chtěly prodat, takže je to taková tahanice na hodně dlouhou dobu.
 Teri 
  • 

Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 17:53:40)
Pokud by to dědictví bylo předlužené, pokud je to, jak píšeš a měla by více dluhů, než aktiv, je lépe ho odmítnout. Jinak by totiž musela zaplatit i ty dluhy.
 Teraza Horáková 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 17:53:57)
Terinko, tam je další malér, pokud teta bude cokoliv opravovat apod... zhodnocuje i tu jejich část.
 Teri 
  • 

Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 17:57:39)
Navíc, pokud budou spoluvlastníci, tak s nějakými změnami nebo přestavbou apod. musí souhlasit všichni. Je to problematické.
A odmítnout dědictví asi chtít nebude, když v domku bydlí, takže to by ta polovina přešla na další dědice, pokud by také neodmítli.
 Teraza Horáková 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 18:30:29)
myslela jsem běžné opravy a údržbu, to taky stojí peníze.... na rekonstrukci paní asi nemá. Ale každé spoluvlastnictví a ještě čím víc lidí... je fakt složité.
 Teraza Horáková 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 17:53:16)
Vaňulo, soud může nařídit prodej, pokud jde o 1/2 vlastnictví, nebo majoritní a nemohou se dohodnout, alespoň tak si to pamatuji, k tomu nám došlo v rodině.

K té 1/8 z jiného dotazu
Ale ten, kdo vlastní malou část může požadovat nájemné po ostatních uživatelích domu, nebo podat návrh na rozdělení domu, aby část byla jeho (je-li to technicky možné, má-li dům 8 místností, tak prostě jedna by byla jeho) - to se řeší zase soudně.
 chikamichi 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 18:12:01)
Já si tedy myslím, že soud vyplacení nařídit může, protože podle mého nemůže nikdo nutit nikoho, aby vlatnil nějaký podíl na nemovitosti,...
 Teraza Horáková 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 18:32:21)
Ajli, tady to bylo 1/2 napůl a soud prohlásil, že buď dohoda, nebo rozdělí, protože to šlo. Dům x okolní zahradu.

Jinak soud přihlíží nejen k tomu vlastnictví, ale i například k tomu, kdo tam trvale žije, jakou má nemovitost hodnotu atd... bezdomovce takto snadno nevytváří. Alespoň to jsme absolvovali v praxi.
 Terinka4444 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 18:58:25)
Áli nemůže, soud nemůže nařídit někomu, aby od někoho něco koupil, což vyplacení defacto je. Oni jsou vlastníci a když jimi nechtějí být, ať si najdou kupce, rozhodně jim kupce, tady nuceně v podobě tety, nebude zajišťovat soud nějakým rozhodnutím. Navíc teta bude majoritní vlastník nemovitosti.
 bravad 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 20:46:14)
Pokud někdo nebude chtít podíl na nemovitosti, může dědictví odmítnout.
 Káťa+2 Škubánci 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 18:08:17)
Vaňulo, předmětem dědictví bude polovina domu, tedy každá z dcer dostane 1/6 domu (pokud měl jen ty dvě dcery). Buďto zůstanou všichni spoluvlastníky, což nese určité nepřijemnosti (už zmiňované - jakoukoli rekonstrukci musí odsouhlasit všichni vlastníci a též se na ní musí podílet, což může být problém vzhledem k tomu, že ony tam bydlet nebudou a tedy ani mít zájem o udržování a investování domu, pak se lze domáhat jedině soudem) nebo se domluví jinak. Není v dědictví ještě něco jiného, než nemovitost?

 jen tak 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 18:31:46)
Káťo není.Měli spolu jen ten dům + pozemek.Teta má strach aby na stará kolena měla kde bydlet,bydlí tam 40 let.Dluhy strejda nenadělal,jen nemají žádné úspory.
 Teraza Horáková 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 18:32:47)
Pokud podají návrh na rozdělení dům x zahrada mimo podloží domu, může se jim to povést.
 Terinka4444 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 18:55:55)
To je pravda, ale tetě zůstane pořád její část domu a část její zahrady a donutit k prodeji nebo vyplacení ji nikdo nemůže, ani soud. Může to rozdělit, pokud to bude technicky možné, ale teta nepřijde o střechu nad hlavou.
 Pihatka + Lukášek 12/09 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 19:38:09)
Pokud teta nemá peníze na odkoupení jejich podílu, ony svůj podíl mohou nabídnout někomu jinému na prodej, ale dost pochybuji, že by někdo chtěl kupovat 2/3 domu s další osobou, která v nemovitosti bydlí. Záleží taky o jaký objekt se jedná, zda by to bylo lukrativní pro podnikatele ~d~
 Terinka4444 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 19:48:43)
Dvě třetiny domu ne, dělí se jen polovina mezi dědice včetně tety, druhá polovina je automaticky její ze společného jmění manželů.
 Teri 
  • 

Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 19:50:41)
ano, je to tak, jak říká Terinka :-)))
 Pihatka + Lukášek 12/09 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 19:52:57)
Není důležité kolik, ale jak...
 Hana 
  • 

Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 19:54:19)
podle mě to nařídit soud může. Znám podobný příběh, otec zemřel, před smrtí nechal vše přepsat na manželku. Při řešení dědictví byly přizvány jeho děti z 1. manželství, notářka nařídila děti vyplatit a nezajímalo ji, kde na to druhá manželka vezme. Sice se odvolala, ale přesto má smůlu, dostala nařízeno do roka děti vyplatit.
 Káťa+2 Škubánci 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 19:59:36)
Hano, to byl určitě jiný případ. Nevíme, co nechal přepsat a zda to bylo platné. I v tomto případě soud může nařídit vyplatit, ale je to velice nepravděpodobné. Zdědí to - bude to jejich vlastnictví a nemůžou někoho nutit, aby jejich díly odkoupil.
 jen tak 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 20:01:46)
Pihatko,je to starý domek na vsi,takže pro podnikatelské účely bez hodnoty.
 jen tak 


Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 20:08:44)
Pokud chápu dobře co jsem si přečetla,z tety bezdomovec nebude.Sice to s nima nemude jednoduchý,ale alespoň tak.
 Hana 
  • 

Re: Vypořádání dědictví  

(27.3.2010 23:16:24)
já myslím, že to je stejný případ. Koupili byt, nechal ho napsat na druhou ženu, on nic nevlastnil, dokonce před 8lety vlastnil byl zděděný po jeho otci, který následně prodal. U řízení dědictví bylo řečeno, že pokud děti z prvního manželství budou chtít, můžou napadnout i tento prodej bytu, protože by měly mít nárok na peníze z prodeje - toho se rozhodly nevyužít. Druhá manželka se rozčilovala, kde má sehnat peníze, že má pouze 3+1 a důchod a že má ještě syna. Ale bylo jí vysvětleno, že to tak opravdu je - dokud je nevyplatí, může se jí stát, že se k ní prostě nastěhují a nic proti tomu nezmůže. Vzhledem k tomu, že se o ně otec nezajímal a odešel k druhé ženě od jejich matky, děti byly dost na něj naštvané, takže trvaly na vyplacení. A vyplatit je opravdu musí - samo, že jen z částky, na kterou mají nárok, ale i tak to dělá na dítě po 65tisících.
 Jaana2 


Re: Vypořádání dědictví  

(28.3.2010 12:25:59)
Hani prosím Tě, když za života daruji/prodám vlastní majetek, jak se mohou dědici domáhat nějakého dědictví? Když po zemřelém nic není?
 sextánka 


Re: Vypořádání dědictví  

(28.3.2010 14:01:38)
jediné, co mě napadá, je tzv. započtení na dědický podíl.
Při dědění ze zákona mohou požadovat potomci zůstavitele, aby bylo "započteno na dědický podíl" jiného dědice to, co dostal za života zůstavitele a co převyšovalo obvyklá darování /typickým příkladem je dům nebo byt/. Potom lze, aby byl těm obdarovaným jejich dědický podíl ze zákona "pokrácen" o hodnotu toho daru a naopak povýšen podíl potomkům, kteří se ozvali. Ale ani tak nemůže soud nutit někoho k výplatě dědického podílu v penězích.
 Hani 
  • 

Re: Vypořádání dědictví  

(28.3.2010 14:18:57)
nejsem právník takže nevím. Ale fakt tohle notářka říkala. Ta druhá žena měla s sebou i právníka a ten tohle nenapadl a ani se mu s tím vyplácením nepovedlo nic udělat. Prostě je to fakt, peníze ať si sežene kde chce, ale MUSÍ je vyplatit.
 sextánka 


Re: Vypořádání dědictví  

(28.3.2010 14:20:59)
no já právě právník jsem, tak mi to připadá divné.

Ale třeba ti chybí nějaká informace, pro tebe nedůležitá, pro právníka podstatná..
 Hana 
  • 

Re: Vypořádání dědictví  

(28.3.2010 15:54:51)
tak to je možné. Já u toho notáře neseděla. Ale je to moje známá, takže to mám z první ruky. V9m, že to nebylo snadné, že se to x krát řešilo, bylo několik schůzek u notářky, pořád o tom jednali. Prý když to nezaplatí, tak jí dají k soudu, peníze ještě nemají. Jen jsem reagovala na to, že je vyplatit musí.
 Jaana2 


Re: Vypořádání dědictví  

(28.3.2010 17:23:18)
přijde mi dost ujeté, že pokud za života někomu něco dám/prodám o své vlstní vůli, proč by se dědici měli rozčilovat a chtít dědictví. Přece je moje svobodná vůle, jak si rozhodnu o svém majetku. Chápala bych, kdyby to bylo v nějakém pominutí smyslů, případně ve stařecké demenci, kdy se dá napadnout , že majetek obdarovaný vymámil, ale pokud to udělám o svém vlastním rozhodnutí ... neví někdo, co by to mohlo být za paragraf?
 Jana a Petra 


Re: Vypořádání dědictví  

(29.3.2010 7:20:15)
§484 občanského zákoníku
 Jaana2 


Re: Vypořádání dědictví  

(29.3.2010 22:47:38)
Jani děkuji.
Omlouvám se, ale potřebovala bych ještě polopaticky - pokud daruji vlstní majetek za života a nic jiného (krom běžných věcí) nezbyde, tak po smrti není co dědit. V tom paragrafu je: Při dědění ze zákona se dědici na jeho podíl započte to, co za života zůstavitele od něho bezplatně obdržel. Ale pokud nic nezbyde, není možné započíst hodnotu daru. Z toho my vyplývá právě to, že se ten, který nebyl odbdarován může domáhat nějakého podílu z daru. A jak velkého podílu, alespoň polovinu na kterou by měl nárok, pokud by bylo dědění ze zákona ( u dospělých dětí) ? Rozumím tomu správně? Jaká by to pak ale byla logika, když zemřelý právě chtěl, aby jeho majetek měl jeden konkrétní člověk? Je to obdoba jako u závěti?
 sextánka 


Re: Vypořádání dědictví  

(28.3.2010 10:58:58)
Pokud mají měla teta s manželem dům v SJM, tak z vypořádání SJM jí připadá 1/2 domu se zahradou, druhá 1/2 jde do dědictví. Tam jsou na ni 3 dědičky. Soud, resp. pověřený notář, má pouze dvě možnosti: buď schválí dědickou dohodu, nebo potvrdí dědictví podle podílů, tzn. teda 1/6 připadne každé dceři a 1/6 tetě, která bude mít nakonec 4/6 nenovitosti (1/2 z vypořádání SJM+1/6 její dědický podíl).

Soud NEMUŽE nařídit dohodu dědiců, ze které by vyplývala povinnost někoho vyplatit ani NEMUZĚ nařídit prodej nemovitostí a rozdělení výtěžku. To se dělá pouze při hodně předluženém dědictví a při likvidaci dědictví, na návrh dědiců či věřitelů.

Někdo výše psal o možnosti reálného rozdělení nemovitosti, to by se neřešilo v dědictví, ale až po jeho pravomocném skončení. Někdo ze spoluvlastníků by musel podat žalobu na vypořádání spoluvlastnictví, řešilo by se to u obecného soudu v občanskoprávním řízení.


 jen tak 


Re: Vypořádání dědictví  

(29.3.2010 23:07:20)
Hanko,moc děkuju ~x~ I všem ostaním.

Komerční sdělení

Zajímavé akce

Vložte akci

Další akce nalezte zde

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.