| janna001 | 
 |
(23.3.2013 21:36:53)
Nenašel by se tu prosím notář nebo znalý právník? Dostalo se mi neověřené informace, že pokud má nebožtík sociální pohřeb, tj. na náklady obce, majetek automaticky propadá. To by bylo pro mě nejjednodušší řešení, ale zdá se mi to v našem státě trochu příliš přímočaré a jednoduché.
|
| štěpánkaa | 
|
(23.3.2013 22:55:41)
uvažovala bych stejně - byt si dědicové převezměte, prodejte a poplaťte potřebné. ale chápu, že tě odrazuje úřední jednání a papírování kolem toho. zejména proto, že jste se vůbec nestýkali a vlastně ani pořádně neznali
zkuste se domluvit, zda by to někdo z rodiny nevzal dobrovolně na sebe, můžete ho k tomu zplnomocnit a nebo si najmout právníka, který vše zařídí. nejdřív je ale třeba zjistit, zda je vůbec co dědit
|
| janna001 |
|
(24.3.2013 10:58:53)
Obávám se, že ten z rodiny, kdo by se toho zhostil, jsem já - bratr dává razantně ruce pryč, máme ještě jednoho sourozence, který žije rozhodně dál, než mi, takže by pro něho bylo mnohem komplikovanější dojíždět a vyřizovat.
Mě neodrazuje jenom běhání po úřadech, ale i finanční výdaje. Snad by se tedy dalo oběhnout elektrárnu, plynárnu atd. s úmrtním listem, že by úplně odstřihli přívod, jinak se totiž i v bytě, kde nikdo nežije, platí minimální zálohy a jde z toho např. poplatek za pronájem elektroměru atd., teplo se také z části rozpočítává poměrně na celý dům atd. Dědické řízení může trvat v lepším případě půl roku, v horším klidně 2 roky - někdo to musí celou dobu platit. Taky možná ten fond oprav. Pak se zaplatit odhad, dědická daň, poplatek notáři - to vše v relativně krátké lhůtě, pak teprve můžu ten neobývaný byt prodat, daň z prodeje nemovitosti půjde až z toho. A nedělám si iluze, že vím o všem.
|
| janna001 |
|
(24.3.2013 10:59:46)
"Než mi" - nevím, co jsem tam chtěla původně dopsat
|
|
| * Liv | 
|
(24.3.2013 11:08:50)
Řešili jsem podobnou situaci (tedy ne s otcem, ale bezdětnou příbuznou).
1. zvažte jakou má byt cenu (byt v Praze v centru vs v Mostě na sídlišti) a dle to ho si odhadněte potenciální výnos celé akce.
POkud budete nadále teoreticky v plusu, tak nechte odpojit elektriku, plyn, na firmě, která bytový dům spravuje si dohodněte minimální zálohy s tím, že byt nebude do konce dědického řízení obýván. Platit zálohy ale musíte - fond oprav, fond služeb - nás to tehdy stálo několik desítek tisíc (dědické řízení se táhlo 2 roky!), jinak vám bude narůstat i penále. No a pak byt prodejte, z utržených peněz se odečte to, co kdo během akce zaplatil a o zbylou částku se jako dědicové rozdělíte.
Pokud je byt v atraktivní lokalitě, můžete si ho také nechat a pronajímat a o zisk se dělit.
|
| * Liv |
|
(24.3.2013 11:13:43)
No a pokud je byt v lokalite, kde se podobné byty prodávají za 100-200 tisíc (třeba), tak bych od toho dala ruce pryč, protože je nezanedbatelné riziko, že se někde později vynoří nějaké dluhy, jejichž výše přesáhne cenu bytu.
|
|
| janna001 |
|
(24.3.2013 16:27:06)
Díky za zkušenost.
|
|
|
| štěpánkaa |
|
(24.3.2013 15:06:45)
pokud se s ostatními dědici dohodnete, tak notář může jednoduchou pozůstalost vyřídit do půl roku, i dříve. jinak to oběhnutí plynáren, dodavatele elektřiny atd, to asi udělej, aby nebyly další výdaje
|
|
|
|
|
V její náručí
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Vánoční koncertPraha 1 
Vánoční Rybova mše na KuksuTrutnov 
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Vánoční koncert
Vánoční Rybova mše na Kuksu
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)