| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Jak zvládnout vypořádání pozůstalosti bez hádek v rodině?

 Celkem 41 názorů.
 Teka + 2 zlobiášové 


Téma: Jak zvládnout vypořádání pozůstalosti bez hádek v rodině? 

(21.6.2018 13:57:20)
Jedno těžké období, péče o babičku, nám skončilo, zvládli jsme to myslím se sourozenci celkem statečně a teď nás čeká řešení pozůstalosti, které mě děsí...
Jsme tři, jediní dědicové. Kromě nějakého movitého majetku, se kterým nebude problém, zůstal prázdný babičky dům. Všichni tři jsem v něm prakticky vyrostli, každý víkend, každé prázdniny. Dům stavěla babička s dědou, pomáhal náš táta, všichni v něm máme schované nejlepší vzpomínky na dětství, všichni ho máme rádi, ale...
Já bydlím 120km daleko, brácha a segra asi 60km, dojíždění za babi bylo náročné, snaha o udržení zahrady a baráku v přiměřeném stavu taky. Teď je dům prázdný a brácha má předsatvu, že budeme pokračovat jako doteď. Dům bude nás všech a budeme se podílet na péči a využívat jako chalupu.
Trochu zapomněl, že na to já ani ségra nemáme čas ani chuť, že ani jedna nemáme vlastní bydlení a ani ve snu ho nenapadlo, ž bychom mohli uvažovat o prodeji. A nás teď čeká mu to říct... děsím se předem. Máma mu zkusila nenápadně naznačit, že údržba domu bude nad naše síly a velmi se prý rozčílil, že "se to bude muset zvládnout".
A teď jak mu to s citem sdělit. Chápu ho, že k baráku má vztah, to já taky, prodej bych určitě hodně obrečela. Ale taky musím nějak žít a tady sem se nikdo z nás stěhovat neplánuje. Prázdný dům chátrá, společná péče by nesla jen problémy... Jenže jak to vyřešit ke všeobecné spokojenosti, když vím, že vyplatit nás brácha nemůže, už jednu hypotéku má...
Odpovědět
 Cimbur 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:02:39)
No musíte to na něj vyklopit. Takhle se nedohodla moje mamka se sourozenci (taky faktor nostalgie) a výsledkem je 10 let chátrající chaloupka s neustále klesající cenou (v úvodu byly velmi pěkné nabídky). Dále to zkomplikovalo úmrtí jednoho z dědiců a výsledkem je, že nemají nic.
Odpovědět
 susu. 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:10:32)
Tohle potvrzuju, v momentě, kdy nedojde na prodej hned, tak dům chátrá a ceny klesá. Viděla jsme podobné domky v nabídkách realitek a je to k ničemu.
Odpovědět
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:05:06)
jak, jediní dědicové, když máte mámu? to je tátova mami a táta nežije? protože jinak bez závěti by dědila vaše máma
Odpovědět
 Teka + 2 zlobiášové 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:08:44)
Kambodža, přesně tak. Táta nežije už deset let, strejda dvacet...
Odpovědět
 Teka + 2 zlobiášové 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:10:24)
Pardon za Kambodzu, automatická oprava...
Odpovědět
 kambala pláááckááá 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:19:08)
tak to jo. no jestli to prodat chcete, a jste dvě proti jednomu, tak prodat. nebo pronajmout, že ať se stará brácha a z pronájmu dostane o pár procent navíc
Odpovědět
 Persepolis 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:17:22)
Prodejte to hned. Dřív nebo později k tomu stejně dospějete.
Manžel takhle vlastnil dům po tátovi společně se sestrami. Ze začátku byli všichni tři pevně rozhodnutí, že se dům neprodá, že k němu mají spoustu vzpomínek a citových vazeb a že se tady bude celá rodina scházet......a pochopitelně ho společnými silami udržovat. Nakonec se akorát hádali kdo tam udělal víc, kdo míň, že tenhle sem skoro nejezdí a tamtem zase nechce přispívat...nakonec se to stejně prodalo. Moje kamarádka před dvěmi lety zdědila společně se sestrou chaloupku po mamince. Obě rozhodnuté ji nikdy neprodat. Už začínají pomalu shánět nějakou slušnou realitku a ještě se stihly pořádně rozhádat.
Odpovědět
 Teka + 2 zlobiášové 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:21:24)
Jo, přesně to vím, že by následovalo. Hádky, kdo co udělal, kdo co zaplatí, jestli se má tenhle strom skácet nebo ne... Fakt díky nechci. Navíc vztahy s bráchovou ženou jsou problematické i bez toho...
S bráchou je to těžký. Je trochu mimo, myslím, že většinu lidí by to napadlo samotný, on nějak automaticky předpokládá, že jedem stejnej scénář, jako dokud babi žila...
Odpovědět
 libik 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:22:51)
Tak jak chceš, přetlačíte ho určitě..

Mě by to prostě mrzelo.
Odpovědět
 Teka + 2 zlobiášové 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:25:50)
Mě to mrzí moc. Jenže já jedu trochu na hranu, rozvedená, každej měsíc na krev, dokud babi žila, tak jsem neváhala a jezdila... ale takhle, abych jezdila sekat trávu a natírat okay, když tady platím drahej nájem... je to blbý, ale nemůžu si to prostě dovolit. Bejta na tom jinak, tak taky trochu jinak uvažuju, i když myslím, že fakt by to nedělalo dobrotu.
Odpovědět
 Ráchel, 3 děti 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 16:58:47)
možná to souvisí i se zármutkem, ta snaha jet dál, "jako by nic"...
Odpovědět
 libik 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:21:01)
Tak já nevím kolik může být prodejní cena, ale pokud jsem a na každého zbude 300-400 tisíc, to utratíte za 2 roky~d~

Hlasuji pro bratrův návrh, chtěla bych mít základní tábor, kam budeme jezdit všichni.
Odpovědět
 Teka + 2 zlobiášové 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:23:07)
Libiku, hodnota bude asi vyšší, ale o to jde jen částečně. Já nemám na to čas ani peníze, jezdit udržovat zahradu a barák, takovou dálku, když sama nemám kde bydlet. Segra to má sice blíž, ale totéž. Plus ty problémy, co by to přineslo, psala jsem v jiném vlákně...
Odpovědět
 libik 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:25:06)
Tak zase, pokud jsou v tom opravdu prachy, je hovadina je vrazit do nostalgie, to uznávám.
Odpovědět
 BIGLICE 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:27:22)
Bohužel každý má priority někde jinde. Určitě bych volila prodej nebo to nechat bráchovi, aby vás vyplatil, pokud na to má. Pokud něco vlastní 3 rodiny, je velká šance že se u toho budete stejne pořád hádat. Prodej= 1hádka ~:-D
Odpovědět
 Katka a 2 výrostci 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 16:15:37)
Potvrzuji, švagrová má takto "sdílenou" chalupu se sestrou a je to problém. Švagr (manželův brácha ) tam maká a štve ho, že ti druzí (ségra a manžel)nemakají. Jenže ty druhé zase štve, že je naši švagrovci honí do práce, oni se tam jezdí rekreovat... a švára neumí odpočívat a nechápe , že to každý tak nemá.Já bych to nechtěla ani za nic....
Odpovědět
 Sam01 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:32:33)
Tak prvotně bych řekla,že každé spoluvlastnění nemovitosti je problém. I při nejlepších vztazích časem dojde na to,že se někdo angažuje víc a někdo méně. A je jedno jestli finančně nebo prací. Prostě to nedělá dobrotu.
Náš táta chtěl původně barák odkázat nám dětem,ale všichni máme svoje, tak se rozhodl to odkázat vnoučatům. S ohledem na počet vnoučat nevidím jinou možnost,než to prodat nebo,že jeden dům koupí a vyplatí ostatní. Bude mi to líto, pokud se dům prodá,protože jsme tam také prožili dětství,ale to spoluvlastnictví vidím jako větší problém do budoucna. Navíc sestra i její děti žijí přes 200 km daleko.
Už teď jsem rozhodnutá, že,až tu jednou táta nebude,tak se prostě dům zavře a otevře se,až,když bude vypořádaná závěť. Já si kvůli pár krámům nenechám rozházet vztahy v rodině.

A co se zakladatelky týče,tak bych to prodala,protože pokud vítě,že tam se sestrou jezdit nebudete-nemůžete a nemáte finance na opravy a údržbu,tak je to akorát břemeno,které ztrácí na hodnotě. Chápu tu citovou stránku,ale jinou cestou bych se asi nedala.
Odpovědět
 Kopřiva Dvoudomá 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:35:25)
Udržovat prázdnou chalupu ve třech spoluvlastnících, tak já si představuju peklo :-( Jen náklady, a k tomu stejně dům chátrá a cena klesá. Z citových důvodů nemá cenu udržovat majetek. Z citových důvodů se mají udržovat vztahy.

Prodej rodného domu, kde jsem vyrostla a kde žila moje milovaná babička, se mě kupodivu nijak nedotkl. I když jsem čekala, že mi bude smutno. Táta říká to samý. Je to nakonec snazší, než se zdá.
Odpovědět
 Žžena 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:45:25)
Prodej je nejlepší řešení.
Pak je teda ještě jedna možnost, finančně ne-výhodná, ale vedoucí ke klidu a nevysávající časové a finanční zdroje do budoucna, a sice dědictví odmítnout, nechat dům bráchovi, ať si s ním dělá co chce. Blbý, ale kdyby hrozilo spoluvlastnictví nebo toto, beru svůj klid.
Odpovědět
 Žžena 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 14:50:05)
Kopretinko,
výhody i nevýhody jsem popsala.
Odpovědět
 Gladya, bývalá dasa, 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 15:21:23)
Pokud byste se společně starali o dům, kde nikdo z vás nebydlí, hádali byste se stejně. Řešení je opravdu dům prodat, dokud za něj budou slušné peníze. Ideální by bylo, kdyby sourozenec, který dům chce, mohl ostatní vyplatit. To je ale asi nerálné.

Další možnost, která mě napadla, je nemovitost pronajímat, v ideálním případě občas jako rekreační. než se dáte finančne dohromady. A časem by se vidělo. Ale to by musela být hodně zajímavá lokalita a nemovitost, aby z nájmu byl zajímavý výnos pro 3 sourozence.To že by dům nechátral a vydělal si na sebe by bylo se mohlo podařit leckde, ale to Ti asi nestačí.
Odpovědět
 Fern 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 16:12:36)
naivní úvaha o pronájmu a hned zmínka o výnosu díky lokalitě - máš vůbec tušení,co vše tomu tvému "výnosu" předchází,kolik financí a vl.práce,než uvedeš dům po důchodci do stavu vhodném na pronajímání? A pak následně tam bude chodit/jezdit kdo - uklízet po hostech,převlíkat,prát prádlo,atd.,udržovat nemovitost,...už to vidím,jak ty domluvy mezi 3 vlastníkama v tomto případě jedou jak po másle~a~,neuvěřitelně hloupé a naivní úvahy toto~8~
Odpovědět
 Gladya, bývalá dasa, 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 18:24:30)
Uznávám, že by to musela být lokalitou a charakterem výjimečná nemovitost, aby mělo smysl o pronájmu reálně uvažovat. Ale v zaklatelčině situaci bych si nechala hlavou projít opravdu všechny možnosti, i ty nesmyslné. Někdy i z fantazírování vyleze nakonec rozumný nápad. ~j~
Odpovědět
 Fern 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 21:28:00)
samoživitelka musí stát nohama pevně na zemi,nikoli fantazírovat!
Odpovědět
 Dana 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 18:08:57)
Máš velkou výhodu, že jste dvě pro prodej a jeden proti. Nejlepší je dům prodat a peníze si rozdělit. Nebo ho nechat ocenit a ať vás bratr vyplatí. V tom případě, i když je to bratr, chtěj písemně, kolik ti má zaplatit a do kdy i s uvedenými úroky z prodlení. A připrav se i na eventuální soud s ním. Pokud se necháš ukolébat, že vám to bude postupně splácet, tak spláčete nad výdělkem, jako moje máma. Ta také měla dědictví a vyplacení podílu ošetřené jen per huba. Sice něco dostala, ale většinu svého podílu z domu po rodičích nikdy neviděla.
Odpovědět
 Z+2 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 18:16:25)
Prodej domu za podobné situace vnímám jako až nepochopitelný svinstvo. Dům, zvlášť pokud je k němu vztah se nedává z rodiny. Pokud bych se starat nechtěl, tak ho věnuji sourozenci. Stavět na podobném svinstvu se nikdy nikmu nevyplatí.
Odpovědět
 Girili 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 18:35:55)
Z+2, nevis, co mluvis. U nas se tahne nedoreseny barak uz 4 roky a je to peklicko, vztahy v rodine se zhorsuji a to i kdyz jsem rekla, ze barak nechci, at si s nim delaji co chteji. Kdyby se byval hned prodal... Beztak zminovany dum, neni v rodine dlouho, jen cca od zacatku 20. stoleti.
Vic me mrzi me jiny, ktery se prodal a ten byl prokazatelne v rodine uz pred rokem 1781. ~d~
Odpovědět
 Persepolis 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 18:46:03)
Zetko, Teka a její sestra zjevně nejsou v situaci, kdy by mohly jen tak rozdávat nemovitosti, ani jedna nemá vlastní bydlení, Teka jede finančně na dřeň. O tom, že by si mohla dovolit tam investovat ani nemluvím. Vždyť to jenom dům, žádná živá bytost. Babička by určitě nebyla proti, kdyby věděla, že její dědictví pomůže vnoučatům, aby se odrazili ode dna.
Odpovědět
 Adda6a 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 19:01:31)
Mam odvozenej dotaz:
Nektere tady rikate, z jednoho vlastnika dalsi dva vlastnici urcite pretlaci, ze vetsinovou prevahou zmeni jeho rozhodnuti neprodavat, ze je vyhodou kdyz jsou 2 proti jednomu.
To se da udelat jak? Je na to nejaky legalni postup nebo se tady jedna pouze o utesovatelske kecy? Mela jsem za to, ze 1 ze spoluvlastniku muze prodej lehce zablokovat a ostatni nemaji sanci.
Odpovědět
 Monika 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 19:43:04)
Když budou mít každý třetinu, tak může každý nakládat s tou svou třetinou zvlášť. Klidně mohou "holky" prodat své dvě třetina a bratrovi zůstane ta jedna. Akorát že téměř jistě dosáhnou nižší ceny, když nebudou prodávat celý dům (myslím jako nižší ceny té jedné třetiny) - samozřejmě pokud vůbec někoho najdou, kdo koupí dvě třetiny ...
Pokud jde o to "přehlasování", tak to by platilo v případě, kdy by si dům ve spoluvlastnictví nechali a řešili, jak ho "společně" užívat a starat se o něj. Tam pak v běžných věcech stačí nadpoloviční většina, závažnějších jsou potřeba víc než 2/3 a na něco dokonce souhlas všech (což tedy v případě třetin je druhá i třetí varianta to samé).
Odpovědět
 Monika 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 19:45:16)
Při tom převodu podílu (při prodeji i při darování) mají tedy ostatní spoluvlastníci teď už zase předkupní právo. Ale samozřejmě, pokud nemají peníze, nemůžou ho využít (ale zůstane jim zase vůči těm novým spoluvlastníkům) ...
Odpovědět
 Monika 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 19:45:25)
Při tom převodu podílu (při prodeji i při darování) mají tedy ostatní spoluvlastníci teď už zase předkupní právo. Ale samozřejmě, pokud nemají peníze, nemůžou ho využít (ale zůstane jim zase vůči těm novým spoluvlastníkům) ...
Odpovědět
 Adda6a 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 19:53:49)
Diky moc!
Takze pri prodeje podilu maji ostatni spoluvlastnici pouze predkupni pravo? Myslela jsem ze muzou nesouhlasit. Tak to jsem asi myslela spatne!
Odpovědět
 77kraska 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 21:37:00)
Adriano a to si predstav, ze predkupni pravo nedavno v zakone vubec nebylo, asi 3 roky! takze segry v tomto pripade mohly prodat sve podily a bratr to zjistil az nasledne

nastesti se to predkupni pravo do zakona zase vratilo
Odpovědět
 Tizi 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 21:02:53)
Pokud se o barák starat nechcete a brácha má k němu citové pouto, tak mu barák nechejte, ať se o něj stará sám. Nestojí za to si kvůli penězům ničit vztahy v rodině.
Odpovědět
 Monika 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 21:16:11)
No, ono je otázka, jestli by brácha i přes citové pouto se o ten barák zvládl starat sám. On si představuje, že na to budou tři. A někteří lidé jsou bytostní optimisti, co nevidí žádné překážky, rizika a nevýhody (někdo zase zcela naopak, že) Sestry mu barák nechají a on ho nakonec po pár letech, až to dojde jemu nebo to prosadí jeho žena, stejně prodá :-(
Odpovědět
 Tizi 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 22:35:10)
Ano, ideálně bych to viděla tak, že barák bude jeho, pokud se bude starat a když ho bude chtít prodat, tak se výnos rozdělí mezi všechny dědice. Ale nevím, jestli je to reálné smluvně ošetřit.
Odpovědět
 Monika 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(21.6.2018 22:44:12)
No, smluvně to ošetřit určitě jde, o něco horší by to mohlo pak být s vymáháním závazku, ale i to by šlo vymyslet. Hlavní potíž může být v tom, že po letech, mezi "ponecháním domu bratrovi" a jeho prodejem, může být cena o dost nižší (pokud se mezitím do domu neinvestovalo nebo třeba poklesnou ceny nemovitostí nebo obojí) a nebo třeba i vyšší, pokud bratr zainvestuje, ale pak bude ve finančních problémech a bude chtít prodat ... Když se budou chtít domluvit, domluví se vždycky, ale jak se to jednou zkomplikuje a začnou jeden na druhého něco vymýšlet, případně do toho zasáhnout partneři sourozenců a podobné vlivy, může z toho být konec slušných vztahů ... Ale v případě zakladatelky je před nimi nejprve cíl č. 1 - oznámit bratrovi, že se jim jeho plán nelíbí. Třeba on se potom nad tím zamyslí a při zvážení reality prostě souhlasit bude a nebo vymyslí, jak sestry vyplatit apod.
Odpovědět
 Teka + 2 zlobiášové 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(22.6.2018 10:07:00)
Moniko, tak přesně v to doufám! Že to bráchovi vyložíme a že snad naše důvody pochopí, vezme v úvahu, třeba přijde s návrhem řešení, které nás nenapadlo, nevím...
Nechat barák jemu zní hezky, ale já fakt nejsem úplně v situaci, kdy bych mohla dělat charitu :(
Odpovědět
 Kudla2 


Re: Jak zvládnout vypořádání pozůstlosti, bez hádek v rodině 

(24.6.2018 23:08:04)
Teko,

držím palce, Tvůj vztah k té záležitosti mi připadá zdravý a rozumný.

Umím si představit, že citově je člověku té nemovitosti (nebo spíš vlastních šťastných let, které v ní strávil) líto, ale racionálně ví, že by její údržbu nedal/nechtěl dát, a zároveň není v situaci, kdy by mohl být tak super velkorysý a dědictví se vzdát, a taky má tušení, že by takové starání ve třech velmi pravděpodobně nedělalo dobrotu (upřímně řečeno, ještě jsem neviděla, že by to takto někde s chalupou fungovalo).

Držím palce, aby se bratra podařilo přesvědčit, myslím, že jeho postoj je taky pochopitelný z té citové stránky, ale prakticky hodně problematický.

A je taky fakt, že to hezké, co jste tam prožili, bylo spojené víc s lidmi, se kterými jste to prožívali a měli jste se rádi (babička), než s tím místem jako takovým.

Názor, který tu zazněl, že by to snad mělo být sprosté, pokud byste chtěly svůj díl, mi připadá opravdu hodně těžce mimo. Rodinné majetky jsou sice hezká věc, ale přílišné lpění na nich (ve stylu "ten barák musí zůstat za každou cenu v rodině, i kdyby čert na koze jezdil") nadělalo už tolik zlé krve, že si myslím, že to nestojí za to. ~;((
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.