| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Pronájem části rodinného domu

 Celkem 13 názorů.
 Buřt 


Téma: Pronájem části rodinného domu 

(14.1.2020 14:49:41)
Ahoj, uvazujeme o koupi rodinneho domu, kde bychom docasne nabizeli cast k pronajmu (bez pristupu na zahradu).
Jedna se o cast domy s vlastnim vchodem a soc.zarizenim.
Hledam cestu, jak tento pronajem realizovat, aby nas co nejmene omezoval.
Moznosti:
1) Komercne - na kancelare - to by se mi asi libilo nejvic (mimo pracovni dobu nikde nikdo). Otazka je, jestli se najde zajemce. Je to ale ve meste u MHD.
2) AirBnb - je s tim vice prace a administrativy, ale zase je tu vyhoda, ze tam najemce neni porad, obsazeno je vzdy jen cast mesice za vynos odpovidajici normalnimu najmu treba za cely mesic
3) Studenti po pokojich - asi lepsi vynos nez u najmu celeho bytu
4) Klasicky najem bytove jednotky.

Mate zkusenosti s pronajimanim casti domu? Budu rada za kazdou radu :)
Odpovědět
 Jana a Petra 


Re: Pronajem casti rodinneho domu 

(14.1.2020 14:55:48)
ad 2 Airbnb) https://www.financnisprava.cz/assets/cs/prilohy/d-placeni-dani/2017-10-11_Info_k_danovemu_posouzeni_povinnosti_poskytovatelu_ubytovacich_sluzeb.pdf
Odpovědět
 Buřt 


Re: Pronajem casti rodinneho domu 

(14.1.2020 16:22:07)
Chci to legalne, neboj. Vim, jak to s AirBnB je, ze potrebuejs zivnostnak atd.
Odpovědět
 Buřt 


Re: Pronajem casti rodinneho domu 

(14.1.2020 16:22:51)
Val, dik za nazor!
Dobrej postreh s tim parkovanim.
Studenti z toho asi vychazi nejlepe. Uvidime, jak to dopadne.
Odpovědět
 libik 


Re: Pronajem casti rodinneho domu 

(14.1.2020 16:30:25)
A k tý struktuře nájemníků, tak všechno má své.

Holky - moc se mejou, ale zase víc uklízí. Otravujou s každou prasklou žárovkou.
Kluci - občas se ožerou jak dáni,nikdy nevyperou záclonu, ale jsou sebeobslužní a nějaká nesvítící lampička je nedere.
Studenti obecně - 1/3 roku nejsou v privátě.
Nebrat Erasmus, na to jsme měla mimořádnou smůlu.
Odpovědět
 Buřt 


Re: Pronajem casti rodinneho domu 

(14.1.2020 16:32:15)
Libiku, dik.
Klonim se spis ke klukum - zadny atraktivni vysokoskolacky :)
Dik moc za rady.
Odpovědět
 libik 


Re: Pronajem casti rodinneho domu 

(14.1.2020 16:38:55)
No a ještě bych řekla, že je dobrý nasadit neformální vztahy, ale s jasnými pravidly, přece jenom, pokud tam budete bydet, snadno se stane, že se začneš cítit Hodnou chápající tetou, až ti to půjde na nervy a naopak, pokud je pod jednou střechou atmosféra bez pozdravu, taky to není příjemný.

Já si teď dávám oddech, v bytě bydlí můj syn a se mnou bydlí přítel, takže plno je tu dost, ale jsem za tu možnost ráda, vůbec to není špatné.
Odpovědět
 libik 


Re: Pronajem casti rodinneho domu 

(14.1.2020 16:24:59)
Pronajímala jsem cca 10 let 2 plus 1 v patře rodinného domuv Plzni, v dosahu centra, MHD, vysokoškolských kolejí.
Jelikož nešlo zřídit samostatné měřáky na vodu a topení, účtovala jsem paušálně bez doplatků(přeplatků) Mí nájemníci byli studenti, posléze mladí lidé v PP. Cena byla konkurenceschopná, ale ne nejnižší.

Nájemníci procházeli do svého bytu mou předsíní, takže bylo vyloučené, aby tam byl každý týden někdo jiný. Zájem byl, když někdo vypadl z kola, do týdne bylo obsazeno.

Až mi bude nejhůř, spustím to znova.
Odpovědět
 77kraska 


Re: Pronajem casti rodinneho domu 

(14.1.2020 19:43:54)
libiku, Ty kapitalistko :-) jsi sikovna
Odpovědět
 77kraska 


Re: Pronajem casti rodinneho domu 

(14.1.2020 19:45:31)
Burt, u toho airbnb si zvaz, jestli tam budes sama uklizet a prat a zehlit/mandlovat povleceni nebo jak to budes delat...pripadne na to nekoho najmes

nekdy se lidi stridaji tak, ze mas na uklid 4 hodiny, v 10 Ti jedni odjedou a ve 14 dalsi prijedou
Odpovědět
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Pronajem casti rodinneho domu 

(15.1.2020 6:15:43)
Měli byste mít oddělené měřiče energií, pokud to nebude pronajímat celé.
Pokud by to bylo někde poblíž centra, tak by byly asi dobré ty kanceláře - odpoledne a o víkendech je klid.
Studenty bych asi nebrala, i když věřím, že se na tom dá vydělat více, ale zase toho více zničí.
Odpovědět
 Renka + 3 


Re: Pronájem části rodinného domu 

(15.1.2020 13:59:04)
Pronajímala jsem byt 15 let.
Studenti VŠ byli úplně vzorní, měla jsem je v bytě celou dobu jejich studia, jeden pár + jednotlivci. Studentů bych se nebála.

Nejvíc mi byt zničila mladá rodina s dítětem. Kromě toho, že neustále neměli na nájem. To je vcelku aktuální, opustili ho v prosinci a už s pronajímáním končím, nestojí mi to za ty nervy. Pokud budete bydlet blízko, budete to mít pod kontrolou, my to měli 50 km a to už není úplně šikovné.
Odpovědět
 Buřt 


Re: Pronájem části rodinného domu 

(15.1.2020 14:08:36)
Renko, je to soucast domu, ale s vlastnim vchodem.
dik za tipy.
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.